艺术与生活－－天寓批判

tianyuren

回到买房子的角度，对市场评价比较低的房子，如果不是价值缺损，而是市场沟通不够。价格就比较低，对买家来说，只要看准了品质不差，就可以以比较低的价格买到性价比非常高的房子。

天寓的房子，有部分低估10-20％，有的不低估。甚至有的个别房子按照周边的房子，同品质的价格互换，同样价值的房子，同比的单价不到5000。这些价值如何去判断，是投资或者自己住需要了解的知识。

tianyuren

既然天寓在接触后是可以被接受的，那么怎么被接受。

在具体到天寓的广告策略看，有许多问题可以探讨：

如何传达到认同的小众？

如何转变大众的印象？

对天寓的高容积率如何和周边多层比较？高度如何展示？

天寓是全江景房吗？

如何同比同样价格下的价值？

诸如此类。随着探讨的慢慢继续，这些问题都会有答案，或者在实践中不断的探讨。

[此贴子已经被作者于2005-11-22 20:22:20编辑过]

tianyuren

比如，这幢楼，被隐藏的价值在哪里？

bbb

哇............

[此贴子已经被作者于2005-11-22 21:47:33编辑过]

魔鬼的诗篇

以下是引用tianyuren在2005-11-22 20:24:42的发言：

比如，这幢楼，被隐藏的价值在哪里？

做灵塔少说能卖10000一个平方

无羁

以下是引用tianyuren在2005-11-22 20:24:42的发言：

比如，这幢楼，被隐藏的价值在哪里？

是因为那3层通高的庭院吗？

望不吝赐教

accp

转北约贴

天寓的艺术 真实的谎言

“各位先生们女士们，欢迎你们来参加我们的新车下线仪式，此车采用国际流行的一个轮子前面，一个轮子后面的经典造型，保证了行驶的安全性和稳定性，造型传统，却显得大方，让人有惊艳之感~~！，相信它将能够给您带来非凡的尊贵体验，并使您享受到无限的驾驶乐趣。下面请笨田公司大中华地区“非肚”品牌首席执行官为我们揭开它神秘的面纱”

此主题相关图片如下：

“前脸造型也是采用古典设计，保证了整车风格的统一，其中车篮状钢丝网状气囊是首次运用于该品牌的车。”

此主题相关图片如下：

“采用铅丝扎结，适合普通大众手动安装”

此主题相关图片如下：

“特别设计的方向控制系统，呈八字分开状，可以使驾驶者手臂充分展开，胸腔打开，利于呼吸，从而改善动力供应。”

此主题相关图片如下：

“特制的全天候扁平无气胎，适合各种恶劣路况，少去了补胎、保养的麻烦。”

此主题相关图片如下：

“做工精致的动力传递系统，虽然采用传统的链条传动，但只要踩下去，绝对能动。”

accp

请这位被称为狐狸的托儿接着忽悠[em01]

sulala

有理说理，有事说事，北约和小魔好歹还是原创，您这样的不嫌罗嗦？

tianyuren

没有关系的了。对天寓的不断攻击，也就是天寓现象的组成部分。没有这些现象，就不成为天寓。

以后这些攻击，可以做非常好的故事。

tianyuren

以下是引用accp在2005-11-22 21:26:06的发言：

转北约贴

天寓的艺术 真实的谎言

“各位先生们女士们，欢迎你们来参加我们的新车下线仪式，此车采用国际流行的一个轮子前面，一个轮子后面的经典造型，保证了行驶的安全性和稳定性，造型传统，却显得大方，让人有惊艳之感~~！，相信它将能够给您带来非凡的尊贵体验，并使您享受到无限的驾驶乐趣。下面请笨田公司大中华地区“非肚”品牌首席执行官为我们揭开它神秘的面纱”

此主题相关图片如下：

“前脸造型也是采用古典设计，保证了整车风格的统一，其中车篮状钢丝网状气囊是首次运用于该品牌的车。”

此主题相关图片如下：

“采用铅丝扎结，适合普通大众手动安装”

此主题相关图片如下：

“特别设计的方向控制系统，呈八字分开状，可以使驾驶者手臂充分展开，胸腔打开，利于呼吸，从而改善动力供应。”

此主题相关图片如下：

“特制的全天候扁平无气胎，适合各种恶劣路况，少去了补胎、保养的麻烦。”

此主题相关图片如下：

“做工精致的动力传递系统，虽然采用传统的链条传动，但只要踩下去，绝对能动。”

满好看的故事，先引用了。

tianyuren

以下是引用无羁在2005-11-22 21:20:55的发言：

是因为那3层通高的庭院吗？

望不吝赐教

是的，这是主要的部分，其中有具体的算法。等以后一并计算出来。

大部分是六米二层的，少量9米三层。

tianyuren

以下是引用tianyuren在2005-11-22 20:20:50的发言：

既然天寓在接触后是可以被接受的，那么怎么被接受。

在具体到天寓的广告策略看，有许多问题可以探讨：

如何传达到认同的小众？

如何转变大众的印象？

对天寓的高容积率如何和周边多层比较？高度如何展示？

天寓是全江景房吗？

如何同比同样价格下的价值？

诸如此类。随着探讨的慢慢继续，这些问题都会有答案，或者在实践中不断的探讨。

等以后，把这些价值一并计算，以市场可以理解的方式展示出来。

当然，这些首先需要开发商的理解，六合在市场销售上确实太短腿，除了六合理解的天寓艺术价值之外，他们自己都把没有把天寓具有的价值很好的展示。我们只有等待开发商先理解。

无羁

以下是引用tianyuren在2005-11-22 22:57:30的发言：

是的，这是主要的部分，其中有具体的算法。等以后一并计算出来。

大部分是六米二层的，少量9米三层。

5#楼的这些庭院与2、3#楼的庭院价值上的体现不一样吗？

tianyuren

二、三、五号楼，有庭院的价值差不多。只是先说到五号楼。

无羁

以下是引用tianyuren在2005-11-23 8:34:46的发言：

二、三、五号楼，有庭院的价值差不多。只是先说到五号楼。

愿闻其详

tianyuren

抱歉，因为后面还有专题，需要等专题做的时候一起谈。整体分析天寓的利弊。

是否可以稍等一段时间？

无羁

以下是引用tianyuren在2005-11-23 10:56:47的发言：

抱歉，因为后面还有专题，需要等专题做的时候一起谈。整体分析天寓的利弊。

是否可以稍等一段时间？

呵呵搬板凳静候

dongfeihe

浪费了一块好地方

平面帝国

有什么好讨论的,买的人自然认为房子不错

说他不好,肯定不乐意,开发商的人更是如此

我看整个贴子的目的就是在这里炒作一下

炒炒个人,炒炒楼盘,炒炒开发商,炒炒广告公司而已,

却不知越炒越黑,炒做也要有个目的,千万别炒焦了!!

就我个人来看,这房子做写字楼还差不多!!

[em05][em05]