哈哈,今天真高兴.房子出手了,还说服了GF租房结婚了.

plam_via

雷地生摆喜酒、intime购物原来这么重要啊。。。。

欧洲旅游倒是蛮有意义的。不过最好先学习一下欧洲历史，不然去了也白去。

jj_d

有没有人愿意出租房子十年的哈?月租1500,100平左右的毛胚,估计得在滨江一带吧?我想这么低的价格人家还不愿意租掉.

1500*12*10=180,000. 装修6万,共24万.

似乎还行.

忧深海蓝

以下是引用木老老在2005-12-1 14:10:19的发言：

没有备份的那套经济房，说服GF可能是会有点困难的。但是我想只要跟她讲明，买了150W的房就去不了IN-TIME疯狂购物，去不了欧洲旅游，去不了雷迪森摆喜酒，养不成她喜欢的雪纳瑞，房子装修也用不了凯乐玛的挂厕、汉斯格亚的龙头，她每月的工资本来可以存进自己的小金库现在还要交出一部分来给银行，说不定还要把现在开的小汽车卖掉去挤公交车。。。。。。 孰轻孰重，自然会做出理智的选择。 别跟我说“先买套二手小房子过渡”，我就喜欢享受喜欢住大房子喜欢新式小区电梯房懒得爬楼梯。小房子一样也是要花钱买的一样也是要装修的，凭什么我花了钱还享受不到好的东西要用别人用过的二手货？

我们小老百姓，除了把政策吃足用透，顺便有机会抓住机遇赚点小钱，还能干什么呢？去偷没技术去抢没胆子去贪污没位置，还有什么地方能靠自己的本事改进生活水平呢？

其他就不说了,你没有自己的房子,去给别人的房子装修用凯乐玛的挂厕、汉斯格亚的龙头?等你搬出去,你把这些搬走还是留给房东?再说回来这些是1流品牌,1流的婚姻的地方的酒席,好象和你后面说的小老百姓有点不符吧?这里多少普通小百姓去欧洲旅游，去雷迪森摆喜酒，养雪纳瑞，房子装修也用凯乐玛的挂厕、汉斯格亚的龙头?呵呵,好了不说了,反正你自己考虑一下就明白,特别我前面说的你这样的装修在别人的房子上,房东真是要开心死.哈哈

hgdj

完全正确,这个钱做什么不行!

为结婚花很多钱是个傻子!

钱是用来翻大钱的,你去问别人借钱有哪个会借给你

不要在住的地方花上过多的钱是真正明智的!

木老老

以下是引用忧深海蓝在2005-12-1 14:25:13的发言：

其他就不说了,你没有自己的房子,去给别人的房子装修用凯乐玛的挂厕、汉斯格亚的龙头?等你搬出去,你把这些搬走还是留给房东?再说回来这些是1流品牌,1流的婚姻的地方的酒席,好象和你后面说的小老百姓有点不符吧?这里多少普通小百姓去欧洲旅游，去雷迪森摆喜酒，养雪纳瑞，房子装修也用凯乐玛的挂厕、汉斯格亚的龙头?呵呵,好了不说了,反正你自己考虑一下就明白,特别我前面说的你这样的装修在别人的房子上,房东真是要开心死.哈哈

龙头都是可以带走的。况且用5年了也用回来了。凯乐玛要带也可以带走，比普通的坐厕还容易拿下来呢，而且也不算太贵，南都银座用的全是这个牌子。墙里面的一个水箱用不了多少钱的，吉伯利的大概1600就够了，还是3/6升的。

说到底，我花钱装修也是会考虑沉没成本的，有些可以拿走的东西是不算在6W里面的。难道墙上挂的等离子电视机也要送给房东么？地板瓷砖我是不会用实木、诺贝耳、斯米克这样的牌子的。

木老老

以下是引用hgdj在2005-12-1 14:28:48的发言：

完全正确,这个钱做什么不行!

为结婚花很多钱是个傻子!

钱是用来翻大钱的,你去问别人借钱有哪个会借给你

不要在住的地方花上过多的钱是真正明智的!

是啊，等失去了很多用钱赚钱的机会就会恨自己在机会来的时候没有本钱去实施自己的计划了

一句话，留着资本在机会来临的时候抓住它！

我是业主

以下是引用poioq在2005-11-30 17:18:37的发言： 我有一毛胚,100方,1200/月5年,如何

你可以稍加装修，再出租。我上半年有一套100平方米的毛坯房，当时也想让房客来装修，1450还谈得很辛苦，后来我扔了6000元初装了一下，结果马路游记队还没装修好，人家1800元/月，共四年，就急着要搬进去了。

plam_via

高人啊

旧装修拆走，按到新房子里去啊

对了，象你这样赚差价的，算不算这个论坛上人人喊骂的黄牛啊？

忧深海蓝

呵呵LZ既然准备要拿走装修的我也没什么好说的了,您就漫漫拆吧,不过一部分定级装备,一部分却是中低装修会感觉不怪吗?呵呵我是想不出来.另外有定级的装备才只有6万装修?不相信,一个龙头都要1万,马桶好的就要2万,其他呢?

快乐老狼

以下是引用水行痴想在2005-11-30 16:08:44的发言： 150W的现金一年的利息都要10W？？？高利贷？？？

银行贷款

高利贷起码30w

民间正常也得12％一年 就是18w

忧深海蓝

问题楼上考虑下风险,不要老是说12%的收益,现在能拿到钱的时候你当然说没有多大风险,一旦出事,150万都没有了,想想可怕不可怕?这个也叫稳定吗?另外如果有12%无风险的投资,还等的到我们个人?银行为什么都不去做?国家为什么不去投资?一切投资请冷静分析,要有风险意识.不要被什么12%高收益无风险而冲昏脑子,一切高于银行利息的收益都理论上有风险的.收益永远是和风险成正比.

wwm818

兄弟，好好的一个贴子给糟蹋了吧？

有好事偷着乐就可以了，

何苦到论坛上被人吐口水啊！

yjybird

以下是引用魔鬼的诗篇在2005-11-30 16:09:46的发言：

利息赶的 上人民币贬值?

现在最好的投资就是贷款

贷一头牛的钱

还的时候只要一只鸡的钱

再加一个蛋的钱做利息

投资实业是不错,

别弄股票就好

存银行就成了

存一头牛的钱

取的时候只要一只鸡的钱

再加一个蛋的钱做利息

人民币贬值赶得上房子贬值？？ [em01][em01]

木老老

以下是引用wwm818在2005-12-1 16:38:14的发言：

兄弟，好好的一个贴子给糟蹋了吧？

有好事偷着乐就可以了，

何苦到论坛上被人吐口水啊！

kao!你找你的82去，别来这里瞎参合。

木老老

以下是引用忧深海蓝在2005-12-1 15:43:17的发言： 呵呵LZ既然准备要拿走装修的我也没什么好说的了,您就漫漫拆吧,不过一部分定级装备,一部分却是中低装修会感觉不怪吗?呵呵我是想不出来.另外有定级的装备才只有6万装修?不相信,一个龙头都要1万,马桶好的就要2万,其他呢?

拿走装修是对你这样计算亏不亏的人来说的，让你算算心里舒服点。

如果我说看房东爽快，装修全送给他了，那又会有人来说我“傻冒”了，给人做嫁衣裳。

汉斯的普通龙头哪里要1W？难道不许我用1699的三件套装么？2W的马桶我也用不起，杭州大厦上面我还真没看到几个这个价位的在卖。就不许我用4K的凯乐玛农用普通货？

您老人家总挑最最贵的进口原装货来挑我毛病干什么？忒不厚道了吧？

阿库拉

以下是引用木老老在2005-12-1 15:08:14的发言：

是啊，等失去了很多用钱赚钱的机会就会恨自己在机会来的时候没有本钱去实施自己的计划了

一句话，留着资本在机会来临的时候抓住它！

说得好.钱在身边有机会的时候可做投资,没有好时机可提高自己的生活质量,不过两个人到西藏花两万会不会太"腐败"了.

我租房子两年一签房东都不愿意,你真是好运气可以五年一签.

smart23

这种现象的增多, 说明泡沫逐渐被看穿, 老百姓经过多次金融投机的掠夺开始觉醒, 自我意识的增强,对舆论和社会现象的反思.

个人财务的安全,永远是第一的, 否则社会也不会稳定

木老老

以下是引用阿库拉在2005-12-1 19:59:37的发言：

说得好.钱在身边有机会的时候可做投资,没有好时机可提高自己的生活质量,不过两个人到西藏花两万会不会太"腐败"了.

我租房子两年一签房东都不愿意,你真是好运气可以五年一签.

也不是5年都不变啦，是前三年不变，后面可以酌情调整，涨幅不超过20%

威廉希尔

哈，楼主头脑倒蛮灵光的！ 不错！

投资房地产有风险，，，同时你卖了房子的150万去投资别的同样存在风险， 别跟我说高利贷，，这风险比房子肯定大，，钱你一借出去你就成孙子了，，，借你钱的才是你老子！ 哈！ 到时候应该考虑周全一些！

魔鬼的诗篇

以下是引用木老老在2005-11-30 21:18:19的发言：

你怎么就算付出的不算得到的呢？失之东萸收之桑榆，150W的现金难道每年没收入的么？还亏得你是黄牛呢

五年租金+装修算15万好了，平均一年么也就3W，如果150W在你手里连3W的收益都没有，我劝你还是改行算了，当什么黄牛。

照你说的5年不涨不跌，我这里成本支出去15W，回来的总不止15W吧。况且我还住了人家的处女新房了，哈哈。

五年不涨不跌

有房子的租给你至少还有租金

你交出租金什么都没得到

150W的现金参考汽油价格每个月都贬值个几千上W的

今年浙江粮食严重减产

全国的煤铁产量因为众所周知的原因历史性的产量最低

你要听傻B说人民币升值你管他们要钱去

明年这时候你的150W恐怕连你现在租的房子都买不到