以桥西为代表的城北将带领楼市新一轮上涨

昌黎君 · 发表于 2007-10-30 22:05

原帖由 注册好难 于 2007-10-30 21:58 发表 <A href="http://bbs.zjol.com.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=7494038&ptid=1593284" target=_blank><IMG alt="" src="http://bbs.zjol.com.cn/images/common/back.gif" border=0></A> 我以前看不起城北,但今天让我大跌眼睛,今天的地块造的房子绝对比我买的所有房子都贵..

1  你现在才看到城北的潜力和价格低估是错误的
      2  和你两套新城的房子的价值相比,永远差了很远
           3  今天的土地拍卖价格是未来的房价基础,不能直接比较
               4  可很多KFS和老百姓会去比,人家楼面价都15588了我们买15000不过分吧?于是大家开始新一轮的涨价----那是在透支未来

昌黎君 · 发表于 2007-10-30 22:07

原帖由 注册好难 于 2007-10-30 22:03 发表 <A href="http://bbs.zjol.com.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=7494077&ptid=1593284" target=_blank><IMG alt="" src="http://bbs.zjol.com.cn/images/common/back.gif" border=0></A> 我就等新城了,我有两套房子买那.还有新城西,我的风情啊....

你眼光好的呢
       新城的价值没必要怀疑,除了老城区的部分地段,就属新城好了
             随便问问,您是不是还有个马甲叫"可能"

注册好难 · 发表于 2007-10-30 22:08

原帖由 昌黎君 于 2007-10-30 22:05 发表 <A href="http://bbs.zjol.com.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=7494092&ptid=1593284" target=_blank><IMG alt="" src="http://bbs.zjol.com.cn/images/common/back.gif" border=0></A>  1  你现在才看到城北的潜力和价格低估是错误的       2  和你两套新城的房子的价值相比,永远差了很远            ...

透支未来,明白了,这是几年后的价格.呵呵,但其实房价就是一级市场和二级市场相互托价才起来的.呵呵,当然这是我的观察

注册好难 · 发表于 2007-10-30 22:09

原帖由 昌黎君 于 2007-10-30 22:07 发表 <A href="http://bbs.zjol.com.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=7494109&ptid=1593284" target=_blank><IMG alt="" src="http://bbs.zjol.com.cn/images/common/back.gif" border=0></A>   你眼光好的呢        新城的价值没必要怀疑,除了老城区的部分地段,就属新城好了              随便问问,您 ...

我没那么委琐还马甲...买西溪风情的就他一个???我也是啊...

2002l7561 · 发表于 2007-10-30 22:11

因为杭州一棉的地块,在运河边,所以贵的!

和城西没有啥比的,申花也不错的,有新浙大!

注册好难 · 发表于 2007-10-30 22:13

都要有题材....呵呵,其实新浙大不是配套.

昌黎君 · 发表于 2007-10-30 22:17

原帖由 注册好难 于 2007-10-30 22:08 发表 <A href="http://bbs.zjol.com.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=7494114&ptid=1593284" target=_blank><IMG alt="" src="http://bbs.zjol.com.cn/images/common/back.gif" border=0></A> 透支未来,明白了,这是几年后的价格.呵呵,但其实房价就是一级市场和二级市场相互托价才起来的.呵呵,当然这是我的观察

是一级和二级交替攀比\交替疯狂中
    一次比一次更透支未来
        最后大家一起玩完

昌黎君 · 发表于 2007-10-30 22:18

原帖由 注册好难 于 2007-10-30 22:09 发表 <A href="http://bbs.zjol.com.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=7494126&ptid=1593284" target=_blank><IMG alt="" src="http://bbs.zjol.com.cn/images/common/back.gif" border=0></A> 我没那么委琐还马甲...买西溪风情的就他一个???我也是啊...

是因为两个月前有一个"可能:"同志有点象你
     现在不见了

妖魔姐姐 · 发表于 2007-10-30 22:19

桥西。。在水一方的感觉,是人间的最好境界---------凯德、风景大院、银树湾、闲庭信步、尚品。。。。。。。。。。。。。。。快快抢一套

昌黎君 · 发表于 2007-10-30 22:22

原帖由 注册好难 于 2007-10-30 22:13 发表 <A href="http://bbs.zjol.com.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=7494171&ptid=1593284" target=_blank><IMG alt="" src="http://bbs.zjol.com.cn/images/common/back.gif" border=0></A> 都要有题材....呵呵,其实新浙大不是配套.

对的,浙大相对居住来说只是个虚的观念而已,骗骗某些人民的 
    还不如门前一条小河 
        一个杂货铺
           或者一个幼儿园

昌黎君 · 发表于 2007-10-30 22:25

原帖由 妖魔姐姐 于 2007-10-30 22:19 发表 <A href="http://bbs.zjol.com.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=7494213&ptid=1593284" target=_blank><IMG alt="" src="http://bbs.zjol.com.cn/images/common/back.gif" border=0></A> 桥西。。在水一方的感觉,是人间的最好境界---------凯德、风景大院、银树湾、闲庭信步、尚品。。。。。。。。。。。。。。。快快抢一套

这些都是我一直推荐的地块的楼盘
    不是说我特别看好起什么独特的....
         而是从价格的低估,未来的前景
              和咱老百姓要买实实在在的自己住的房子
                   认为是个不错的选择

妖魔姐姐 · 发表于 2007-10-30 22:26

昌君真是拎不灵清，什么城北、城北的，我看桥西要比深兰广场好十倍，深兰的二手房价格是30000元以上，按此推论桥西地价在15880元是非常理性的。

注册好难 · 发表于 2007-10-30 22:28

原帖由 妖魔姐姐 于 2007-10-30 22:26 发表 <A href="http://bbs.zjol.com.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=7494252&ptid=1593284" target=_blank><IMG alt="" src="http://bbs.zjol.com.cn/images/common/back.gif" border=0></A> 昌君真是拎不灵清，什么城北、城北的，我看桥西要比深兰广场好十倍，深兰的二手房价格是30000元以上，按此推论桥西地价在15880元是非常理性的。

我跳楼去算了

注册好难 · 发表于 2007-10-30 22:28

人家造排屋的与高层比?

昌黎君 · 发表于 2007-10-30 22:30

原帖由 妖魔姐姐 于 2007-10-30 22:26 发表 <A href="http://bbs.zjol.com.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=7494252&ptid=1593284" target=_blank><IMG alt="" src="http://bbs.zjol.com.cn/images/common/back.gif" border=0></A> 昌君真是拎不灵清，什么城北、城北的，我看桥西要比深兰广场好十倍，深兰的二手房价格是30000元以上，按此推论桥西地价在15880元是非常理性的。

您这段话,我真没看明白
     要不您自己看看在说

昌黎君 · 发表于 2007-10-30 22:32

原帖由 注册好难 于 2007-10-30 22:28 发表 <A href="http://bbs.zjol.com.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=7494267&ptid=1593284" target=_blank><IMG alt="" src="http://bbs.zjol.com.cn/images/common/back.gif" border=0></A> 人家造排屋的与高层比?

不管其造什么
     按容积率折合成2.2 的普通公寓计算其楼面价
          应该在11900

[ 本帖最后由昌黎君于 2007-11-4 21:09 编辑 ]

妖魔姐姐 · 发表于 2007-10-30 22:49

浙大有什么不好，至少人气特旺盛，周边聚集了大量产业链，房价当然要高一点

青山绿水好空气 · 发表于 2007-10-30 22:49

是开发商在赌，赌赢赌输都是他的事，没什么玩完不玩完的。
况且这些钱也不是个人的钱，都是从股民那儿搜刮来的，不用掉怎么办呢？
来杭州买地也算是对杭州发展作出了贡献，地总还在。就怕股民的钱被公司高官消费了、私分了。
最后告诉股民，投资失利，每股亏损１元，自１０年４月起公司股票名称改为ＳＴ中远洋。

[ 本帖最后由青山绿水好空气于 2007-10-30 22:55 编辑 ]

注册好难 · 发表于 2007-10-30 22:52

................................:emo59_

妖魔姐姐 · 发表于 2007-10-30 22:55

13000是一个很理性的价格，比没有任何提材的杭商院地块要好十倍，17000每平方的杭商院是文化的过去，杭一棉是千年运河是又一次新生

		自动登录	找回密码
密码			注册