钱江新城商务圈(含江南世纪城)需要多少年才能赶上武林+黄龙商务圈?

百家姓

原帖由 feng_S 于 2009-7-28 13:14 发表
这不已经超过了嘛这不已经超过了嘛这不已经超过了嘛

你什么意思?没看懂!

brucegong

原帖由 xiao_d 于 2009-7-26 18:56 发表
“brucegong” 好象也是说滨江的江南豪园要超过枫华府第的主！还是有点雷人！

两个房子前着确实无法比后者,我的意思是过今年江南豪园的方便程度肯定超过枫华,前者基本是纯住宅,后者附近乱糟糟的电子街

xiao_d

原帖由 hopinx 于 2009-7-29 09:27 发表
我觉得很快，2年吧

2年? ?? 好象1年快过去了!

xiao_d

原帖由 brucegong 于 2009-7-29 09:17 发表


两个房子前着确实无法比后者,我的意思是过今年江南豪园的方便程度肯定超过枫华,前者基本是纯住宅,后者附近乱糟糟的电子街

现在价格相差近1倍, 不用说别的了吧?

xiao_d

原帖由 brucegong 于 2009-7-29 09:14 发表


黄龙除了丽晶城还有什么? 你总不能把海关大楼也算进来吧? 复兴国际商务广场旁还有上城区的行政中心,还没有造而已!旁边光地铁就条,你黄龙中心最多也就一条地铁线!

世纪广场 嘉华国际 公元大厦 世贸中心等现在杭城顶级写字楼不在黄龙? ??

百家姓

其实武林那一片也有发展空间, 比如市府一搬走, 可作为写字楼,甚至可新建一些楼栋; 西湖文化广场投入使用, 无论是商业还是办公都增加了不少空间; 将来的杭汽发地块也有宾馆写字楼什么的!    武林+黄龙 打有杭州西湖时代的印记,   武林还有运河概念,  要超过不是那么容易的!

uczcyyu

5年以上 10年以下

百家姓

上海大致有 虹桥、淮海中路、南京西路、人民广场、陆家嘴和徐家汇六大CBD区域, 杭州未来有几个?

essayist

黄龙商务圈P大地方还值得拿出来说?!

19楼的自由

杭州的容量不大

坚决不加价

地铁通车之时，过运河和过钱塘江隧道之刻和万象城盈利的那一天。预测——三年。

百家姓

原帖由 坚决不加价 于 2009-7-31 03:02 发表
地铁通车之时，过运河和过钱塘江隧道之刻和万象城盈利的那一天。预测——三年。

3年?   世纪城几栋房子正式启用?

漂流的木木

10年算少的，经济复苏都要3-5年。武林商圈是没的比的，只要一点，城西、城北不愿意去那么远就够了，现在杭州的购买力集中在哪里就知道了。
黄龙的商务和新城可以分开档次，错层竞争，上海商务也不是都集中浦东。但是危机中黄龙更讨好，新城的租金肯定比黄龙高，因为成本高，同时空置率高也不利于商务氛围的形成。一个公司的搬迁尤其是大公司是有很严格的程序的，不是因为一个地方好了就马上可以搬过去的。各家银行的省分行基本都有自己的大楼，重造的可能性不大，周期更是很长，几家搬迁是形成不了气候的。高科技公司大点的都滨江圈地了，想不出还有什么大公司一定要进驻新城。就算有几家，新城毕竟是要做绝对中心啊，那也是远远不够，庆春路几十家分行总部搬过去一半的时候再说吧。

cn_hz_k

很多公司搬出了黄龙商务圈了
不要小看了城东的购买力，城东以小老板和农民地主为主，档次是不够，不过购买力可不小

cn_hz_k

西子湖畔，宝石山北麓，西湖区花费十年时间成功打造的具有杭州自然山水物质的CBD区域。这个杭州最具潜力、最富探索精神和现代文明底蕴的龙脉之地，在经过长达十年的坚持后终于成为浙江向国际开放的窗口，代表着浙江经济中极具生命力的部分。 　　距市政府500米，距省政府500米，距西湖1000米，距浙江大学100米，距文三IT中心200米。如此优越的先天条件，似乎注定了黄龙在日后发展的核心定位：既是中央商务区(CBD)，又是中央居住区(CLD)；既是中央景观区(CSD)，又是中央文化区(CCD)。而比较杭州写字楼较集中的区域，从地段、市政公用的设施配套和已经形成的商务物业和产业链集聚状态等分析，黄龙区域显然已经具备了创造国际化商务领地的先天基础。



距离一个都不准，吹么随便吹吹好了

买了再说

钱江新城5年,钱江世纪城10年,我认为大概5_8年可以赶超.否则,滨江、江东新城、九堡就难以发展,下沙就彻底没有希望了,而这一切都是政府所不愿意看到的。

几米小子

到2050年

买了再说

到2050年
几米小子 发表于 2009-8-27 10:11

有可能,但是概率非常小,也许2015年.

tenshionkai

地铁开通后4到5年就足够了。

hdyjs

5年差不多了。