钱江新城商务圈(含江南世纪城)需要多少年才能赶上武林+黄龙商务圈?

百家姓 · 发表于 2019-1-27 09:50

对未来科技城的78%空置率这个数字表示迷惑不解

百家姓 · 发表于 2019-1-27 09:58

百家姓发表于 2019-1-27 09:15
各个区块租金水平看起来还是比较真实合理，但这只是一个静态数字，受区块的成熟度影响极大，世纪城就是最典 ...

现在新城正好是世纪城的2倍，过不了几年，随着博奥隧道地铁7号线 6号线北斗七星等建成，这个数字可能会变成 1.8 1.6 1.4 ...

百家姓 · 发表于 2019-1-27 10:00

百家姓发表于 2019-1-27 09:50
对未来科技城的78%空置率这个数字表示迷惑不解

同处城西区域，黄龙申花和西溪空置率处于极低或者较低水平，未来科技城78%这个数字太触目惊心啦

百家姓 · 发表于 2019-1-27 10:03

姜峰发表于 2019-1-27 09:09
运河板块随着地铁开通，会超越黄龙的。

地铁开通因素不是好的理由，给我一个其他的理由？

百家姓 · 发表于 2019-1-27 10:39

百家姓发表于 2019-1-27 09:06
这些数据只是大致反应城市商务办公区域的空间分布等级结构，有一个很大的缺陷就是没有总的体量数据

没有明确的范围界线也是一大缺陷

百家姓 · 发表于 2019-1-27 11:42

百家姓发表于 2019-1-27 10:00
同处城西区域，黄龙申花和西溪空置率处于极低或者较低水平，未来科技城78%这个数字太触目惊心啦

按现在未来科技城入住企业数就业人口产值税收交通等因素考虑，空置78%这个数字不可想象

百家姓 · 发表于 2019-1-27 17:28

百家姓发表于 2019-1-27 09:03
看了图中数据，谈点自己的感受

当然对买房也有点参考意义

百家姓 · 发表于 2019-1-28 11:56

百家姓发表于 2019-1-27 17:28
当然对买房也有点参考意义

站在职住平衡角度

百家姓 · 发表于 2019-1-28 16:59

看样子20年时间还是要的，当然2个中心并存的可能性更大

中国蓝2017 · 发表于 2019-2-8 00:25

戴眼镜老王发表于 2019-2-3 13:57
小年夜翻这个老投票帖，从单位看到家里：
首先，这两者的选项根本不适合在口水楼市进行。
某些外地人真当 ...

看好老近小

我一介市民 · 发表于 2019-2-8 13:48

现在应该算成熟了。

dlsy · 发表于 2019-3-9 22:22

戴眼镜老王发表于 2019-2-3 13:57
小年夜翻这个老投票帖，从单位看到家里：
首先，这两者的选项根本不适合在口水楼市进行。
某些外地人真当 ...

要看懂比较累

tangbohu555 · 发表于 2019-3-12 23:43

双中心

阿毛爹 · 发表于 2020-11-8 17:20

阿毛爹 · 发表于 2020-11-12 16:07

12年过去啦，新老中心转移并没有完成

阿毛爹 · 发表于 2021-3-21 11:33

阿毛爹发表于 2020-11-12 16:07
12年过去啦，新老中心转移并没有完成

城市商务办公中心转移已经完成

liqingqing123 · 发表于 2021-12-8 17:39

黄龙有商务圈吗？

房产老炮儿 · 发表于 2021-12-9 18:52

按照钱新30年没赶上武林，估计世纪城和科技城这么多办公楼，30年也赶不上钱新，更不要说武林了。

勾佬都进城 · 发表于 2021-12-12 23:49

地段决定一切钱塘江边这种自古都是远郊地块没办法和西湖比的

py218518 · 发表于 2021-12-15 07:51

钱新十年就和武林平起平坐了，牛

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