nancy313们：凭什么让我们为你们买单？（物业务必进来说明）

laurencelu · 发表于 2008-12-2 13:23

看了你关于4号楼通道装空调的贴，实在是如鲠在喉不吐不快，你说你反对在通道装空调，这个我百分百支持你的观点，因为我也是个完美主义者，虽然现实让我知道很多东西需要妥协，但是你说你只好已不交物管费来聊以自慰我就觉得像吃了只蟑螂一样难受，首先，问题需要厘清责任，装空调在此是否是物管的不作为，如果是那么我也同意支持你不交物管费，但如果不是那么只能说明你此举是挂羊头卖狗肉，天寓让我不爽的事情TMD多了去了，越来越多的晾衣架，丑陋的广告牌，如果仅仅不爽为由而以不交为能事威胁那让我们这些乖乖交了的良民又情何以堪，如果不交可以解决问题那我们又凭什么要来为你们买单，凡事要就事论事才是解决问题之道，比如空调之事如果是物管的不作为，那么请物管进来说明清楚，如果非物管的责任或物管之力所不能及，那么大家起来做点实际的事，喷狗血，丢鸡蛋的在下还是可以出人出力的。

另对物管：是不是会哭的小孩有奶吃？说实话我交物管费也是心不甘情不愿，但是如果你们再不在公平性上做好的话，我也不会继续做良民，破罐子破摔谁不会啊。

海盗杰克 · 发表于 2008-12-2 13:44

有道理

neocn · 发表于 2008-12-2 13:45

我刚交了，呵呵。

daydd · 发表于 2008-12-2 14:48

赞成LZ提出的责任明确论，对天寓目前存在的诸多问题分类处理，该KFS负责的找KFS，物业的责任找物业。不能一股脑的都怪一方。比如山寨超市及酒吧，罪魁祸首就是KFS，物业只是可怜的挡箭牌而已。:L :L

nancy313 · 发表于 2008-12-2 15:49

[quote]原帖由 laurencelu 于 2008-12-2 13:23 发表

看了你关于4号楼通道装空调的贴，实在是如鲠在喉不吐不快，你说你反对在通道装空调，这个我百分百支持你的观点，因为我也是个完美主义者，虽然现实让我知道很多东西需要妥协，但是你说你只好已不交物管费来聊以自慰我 ... [/quote

你写的很好很正确。那么请问物业，空调这个事情是否在你们的控制范围内呢？

nancy313 · 发表于 2008-12-2 16:07

原帖由 daydd 于 2008-12-2 14:48 发表
赞成LZ提出的责任明确论，对天寓目前存在的诸多问题分类处理，该KFS负责的找KFS，物业的责任找物业。不能一股脑的都怪一方。比如山寨超市及酒吧，罪魁祸首就是KFS，物业只是可怜的挡箭牌而已。:L :L

我想天寓的大部分业主都是讲道理的。
关于天寓的很多问题的确是想找KFS好好理论，但是可行吗？ KFS会买你的帐吗，会出来和你谈吗？我想靠个人的力量实在是没有办法做到的。而且之前很多业主联合起来也有过和KFS的沟通，最终都是没有啥效果。
那么在这样的情况下该怎么办呢? 找媒体曝光？好像很多业主也是不同意的，怕影响了天寓的形象；找律师打官司？靠个人的能力也是行不通的。
找KFS指定的物业你们又说很多事情不能怪物业，那么请问该怎么办呢？
在这个论坛，很多该反映的事情都反映了，但是酒吧照样开了，山寨照样寨了。。。。

光闪 · 发表于 2008-12-2 16:10

nancy313 严重支持你，这个空调就是物业办公室的空调！作为业主，我们手中只有物业费这个武器，别无选择！laurencelu，你有本事，你说说就目前这种像吃了只蟑螂一样难受的事情用何种方式，怎么样去解决？难道每天晚上7点在所谓的会所中和物业坐而论道？

[ 本帖最后由光闪于 2008-12-2 16:26 编辑 ]

laurencelu · 发表于 2008-12-2 16:45

原帖由光闪于 2008-12-2 16:10 发表
nancy313 严重支持你，这个空调就是物业办公室的空调！作为业主，我们手中只有物业费这个武器，别无选择！laurencelu，你有本事，你说说就目前这种像吃了只蟑螂一样难受的事情用何种方式，怎么样去解决？难道每天 ...

问题是如果我们都跟你一样拿起这个武器的话，天寓的物管谁来维持？物管是雷锋吗？

nancy313 · 发表于 2008-12-2 17:19

其实是没必要讲得那么直接的---不交物业费绝对不是最终的目的！！

欲何之 · 发表于 2008-12-2 17:27

其他的大道理免谈，就这几个空调的安装，有没有影响外立面？物业有没有责任？有没有违反物业前期管理协议？谁的错在先？先搞清楚这些事情是必要的。钱是要交的，但不是不明不白的交的！不可否认交了钱的业主素质是高的，值得提倡的，但是好人未必都做得好事情！:)

laurencelu · 发表于 2008-12-2 17:32

原帖由 nancy313 于 2008-12-2 16:07 发表

我想天寓的大部分业主都是讲道理的。
关于天寓的很多问题的确是想找KFS好好理论，但是可行吗？ KFS会买你的帐吗，会出来和你谈吗？我想靠个人的力量实在是没有办法做到的。而且之前很多业主联合起来也有过和 ...

一个现实就是，我们往往以道德标准去衡量别人，而以法律标准来衡量自己，就好像扰民的酒吧和欺骗百姓的山寨超市，如果他们的确在法律上没有违背，那么我们以道德标准来要求他们的确是勉为其难了，这种情况下我们唯一可做的就只有不去消费，等他们被道德标准自然淘汰，但如果我们用激烈的手段而且是没有针对性的手段比如不交物业费来反抗那只能是适得其反，如果你觉得这个物管不好必须换一个，那么我告诉你，天下乌鸦是一般黑的，我说的黑不是黑心，而是只要有物管就一定会需要交钱，而且我的经验要低也低不到哪里去，除非你希望我们以后成为联庄。

大张旗鼓 · 发表于 2008-12-2 17:42

拒交物业费是错误的不理智不合理的做法,因为没有钱物业就周转不过来也就不能给业主继续服务,然后就是物业经营不下去导致退出,一般好的物业公司不会来接我们这样前期物业做不下去的盘的,特别入住率又不满又拒缴物业费的业主很多的.况且凭心而论,现在的物业的工作还是不错的,尽管有很多的问题需要我们一起去解决,但是要有个过程,而且也不可能做到人人满意.真的没有了物业我们的生活要乱套的

icecreamshiwo · 发表于 2008-12-2 17:47

不交物业费，只能恶性循环！！而且物业也完全可以拿你不交物业费来说明为什么他们的工作不到位。互相体谅，共同把事情做好。楼上吵架的各位，拿出点姿态来，解决问题才是实质。说脏话，吵架，只能说明你没有本事。

56度 · 发表于 2008-12-2 18:09

LZ是马甲,鉴定完毕.

56度 · 发表于 2008-12-2 18:10

现在这个论坛充斥着物业的人,长期装业主,还装出权威来了.

欲何之 · 发表于 2008-12-2 18:16

不知道物业费现在预交多少时间的？就事论事，业主可以先预交一个月的物业费，然后物业对存在问题提出解决方法，公示业主。个人以为，物业对外立面应采取铁的手腕，对走道空调、晾衣架等应坚决按前期协议拆除；物业对超市广告的投放也要向超市方表明业主的意愿，如果超市一意孤行，将来受抵制是不可避免的！天寓外立面应该是天寓的精髓，也是其独特品质的体现，去看看北京soho，人家的外立面是怎样的，离开了立面天寓将一无是处！物业如果这个事情没处理好，就没有太大的价值，老社区每个月5元的卫生费，大家还不是过得很好！

laurencelu · 发表于 2008-12-2 18:21

原帖由 56度 于 2008-12-2 18:09 发表
LZ是马甲,鉴定完毕.

算我平时素质较高不骂人，今天开戒了，你一个11月25号才注册总共才上了4小时的名字居然跑到这里来说本人是马甲，你是觉得太闷来搞点娱乐效果还是心理有阴影，有空去看看心理医生，否则影响身体健康。

56度 · 发表于 2008-12-2 18:38

你一开帖就针对其他业主,我很有理由怀疑你的动机.
目前天寓的物业费都是预缴的,你给人家买过什么单了

laurencelu · 发表于 2008-12-2 18:43

原帖由 56度 于 2008-12-2 18:38 发表
你一开帖就针对其他业主,我很有理由怀疑你的动机.
目前天寓的物业费都是预缴的,你给人家买过什么单了

好的，那打开天窗说亮话，你是交到几月份的，如果你交的日期超过今天，那我没有针对你，我也没有为你买单。再其次，即使针对也是针对解决问题的方式而非对人，请务必搞清楚。

56度 · 发表于 2008-12-2 19:05

真是搞笑
你一个人的物业费能给谁买单??
还有,物业又不是省油的灯,你以为他会眼睁睁看着我不交吗?

你不对人,你nancy313们nancy313们叫什么东西?还一副义愤填膺的样子.
就好比一个小孩,吃了有苍蝇的馒头,想想以后还是要吃馒头的,就乖乖交钱了,突然看到人家吃到苍蝇不给钱,心里不平衡了
但是你别忘了苍蝇是谁放进去的.
空调外机可能你看不到,因为在四号楼.我是天天看见就心烦!
夏天来了,外机轰轰放热气,你可能不用经过?,我天天经过!
你以为我们没向物业抗议过吗?毫无效果!!

你不是也号召过抵制山寨好又多吗?你看人家解决问题的方式不顺眼,那你认为,我们还能怎么办???
好了,山寨好又多物业可以说是KFS的责任,那么这几个空调外机,物业哼都不哼一声装起来了
是谁的责任?
置我们业主于何处?
不把业主当回事情,不履行义务,你以为业主还能做什么??手里最后能剩的,能叫得动物业的,就是那点物管费了.

你要继续吃有苍蝇的馒头,我不要!
要么把苍蝇赶走再来做馒头,要么换个做馒头的人!

		自动登录	找回密码
密码			注册