nancy313们：凭什么让我们为你们买单？（物业务必进来说明）

阿库拉

以前物业在2#楼办公,后因业主提出电梯使用和进出人员等原因,他们只能搬出在4#楼办公,此事大家是否可记得.......现在因为又空调放置的问题提出质疑,有些业主过于苛刻了,如果物业对空调外机未做任何遮掩大家可以指责,但现在的遮掩装饰做得还算可以,无须挑剔了......再赶物业办公还能去啥地方......

nancy313

我觉得一点都不苛刻。空调放在那里不光是影响艺术走廊的美观，更让人没有办法忍受的是机器的轰鸣声，还有到了夏天排出来的超强热气。
物业作为一家公司，他在先期没有做好调查，没有考虑周全那是他们管理经验上的缺乏，任何公司都存在盈利和亏损的风险，不可能只知道赚钱，不知道亏钱，物业也是一样。 个人认为业主没有必要此买单。
首先很肯定的是，业主的利益肯定是要优先保证的。 至于KFS和物业的利益，那也只有他们自己能去解决和商量了。

阿库拉

原帖由 56度 于 2008-12-2 20:34 发表
好吧,你交的那点钱原来是倒垃圾用的.
那我请问,老小区几毛钱的物业,他们垃圾是直接倒到环卫所的吗?还有,我也告诉你,没有任何地方的垃圾是直接倒去环卫所的.


我不想跟你绕弯,反正我交不交物业费,说实话:真的不关 ...

老小区本身就有很大的区别,不能相提并论,老小区受众业主的原因,一般由街道社区来负责管理及各开支补贴,招募管理员也都是4050下岗人员,他们部分奖金和社保全由政府承担,这样的比较很幼稚,更不能以这样的理由不交纳物业费.

阿库拉

原帖由 nancy313 于 2008-12-3 11:45 发表
我觉得一点都不苛刻。空调放在那里不光是影响艺术走廊的美观，更让人没有办法忍受的是机器的轰鸣声，还有到了夏天排出来的超强热气。
物业作为一家公司，他在先期没有做好调查，没有考虑周全那是他们管理经验上的缺 ...

调查也是没有用的,办公地点的选定不是他们能说得算,很多时候只能跟KFS提出问题的所在,是否可行或选定权还是在KFS

海盗杰克

物业费还是要交的，这是我们履行合约的义务。至于物业做得好不好，我想每个人心中自有一个标准，我们现在争来争去一点意义都没有。等以后业主委员会成立了，天寓的全体业主可以投票决定物业的去留。至于四号楼走廊的空调，我们四号楼2.3单元的业主在这里每天进出，最有感受。物业搬来这里办公，空调还是要让人家安装的，不然你叫人家夏天怎么工作？只是有一点，这样的安装方式还是会对4号楼的住户造成一定的影响，噪音和热气的感受因人而已，有的人不能忍受，有的人他觉得无所谓可以忍受。但是放置的效果总是感觉不是很雅观，是会有点破坏走廊的美观，这点需要物业再考虑一下，能找到更好的空调放置方案。

Justin666

回复42楼，justin対事不对人，但您的言论“大家把重点转移到这方面来，而不是一味的压制，去保持那简单，甚至有点简陋、不符合人性的原状”而强调“山寨的也可以，谁说山寨的一定不好，对品牌的过分追求那就是盲从！”。我看你就是对山寨的“顺从”。当然这也是建立在如果您是业主基础上，如果不是那就是帮主子呐喊的了。因为依据你的言论，您依说的“一个有理智的人是要学会共赢”，那么求求您老别在随便乱用这“win-win"strategy 了。"win-win"是建立在真诚合作基础上的，而非有利大家共图之。当这家超市在墙面上挂着巨幅广告，甚至有脑白金如此恶俗之物，当这家超市对物业接到业主对超市超时施工投诉而管理时仍旧违规继续施工的态度和行径上看，当这家超市……他是否是我们合格的邻居目前都看到了。回复42楼，谁都知道山寨钻的是法律的空子，专找偏门来盈利，难到对这样钻法律空子搞的所谓“合法”的超市就是“winwin”？我们态度就是抵制，天寓人人皆不购物于此，人人皆言之害言论流于附近小区。我就不信这山寨能挺下来。但如果都象您这样的，顺从。那么就在这儿别拿线串龟蛋---扯淡了

DashJim

和山寨谈什么Win-win这不是与虎谋皮吗！当一个人在你头上一再的拉屎的时候，我还要说＂我们来找一个winwin的方案解决这个问题吧．．．＂让人拉完以后还要自我安慰，说这叫理性．．．我们不和这斯一般见识．．．．．．．我的意见，它空调没地方装，它就不装．．．．你没地方拉屎，你就不拉．．．．．．

[ 本帖最后由 DashJim 于 2008-12-3 12:47 编辑 ]

欲何之

所谓的顺从只不过是承认山寨超市的正式入驻，这个已经是没有办法了，由不得你不顺从的。面对今天这样的局面，业主的谈判筹码是什么？抵制！抵制可以阻止超市的开张吗，不知道！问题是在我们抵制之前，超市对立面的破坏已经开始了，我们现在所要做的就是要捡起这个筹码，让它离开最好，要是它不想离开，那么至少应该让它把立面整的艺术一点，这点是容易做到的，也可以尽可能的减少对立面的破坏。这里所谓的共赢，并不是我们从中得到了什么好处，而是在目前的情形下尽可能的减少双方的损失，如此而已！
作为一个商业体，广告是必不可少的，换了大的品牌同样也要有广告，只要设计出彩，是可以增添生活气息的。天寓的商铺墙体太黑，但是辅以一些点缀，应该会有不错的效果。一家直言！
另外，希望你的出发点建立在善意的沟通上，超市也是受害者，说不定人家也是用心的在做事情，只不过存在审美差异呢？

天寓新人888

虽然很讨厌山寨超市,但“欲何之”讲的还是有一定道理的,问题是山寨超市能不能顾及一下天寓的外立面?不过物业费还是要交的

Justin666

回复50楼：“欲何之”是山寨马甲，justin鉴定完毕。竟然说“天寓的商铺墙体太黑，辅之以一些点缀”。黑色的墙体那是天寓的风格，每个买房的业主都已认同，否则谁花百万大洋买个不合自己审美的房子。你说的点缀不就是引到脑白金广告牌上么，不就是土黄色的好又多牌子上么，说白了你就是托，你就是马甲。
    你用了偷梁换柱的概念进行，把所谓的共赢和顺从来偷换为您说的“减少双飞的损失”和“由不得你不顺从”；什么“所谓的顺从”，我看简直就是你自定义的“奴顺”；更为可恶的是修正主义大旗都打起来，把众人皆知的“山寨破坏外立面和让它离开最好”做为“点心”，引得不知道所以的业主被迷惑，紧随而至的是陷阱即“要是它不想离开，那么至少应该让让它把立面整的‘艺术一点’——天寓的商铺墙体太黑，但是辅以一些点缀，应该会有不错的效果”。
    关于“善意的沟通”，在48楼时我还有点幻想，可能“欲何之”不是马甲，并做了“当然这也是建立在如果您是业主基础上，如果不是那就是帮主子呐喊的了”的假设。但现在可以说，全体的业主都应该对于“欲何之”的态度就是人人得而诛之

海盗杰克

山寨再怎么美化，山寨还是山寨，并不能改变群众对他定位低下的形象

nancy313

我觉得没有什么道理，就是这样的顺从，使得很多原本不该发生在天寓的事情都发生了。
关于物业费，已经再三强调了，只要事情得到解决，肯定是会交的。

欲何之

:L :L :)
既然这样，你们去抵制吧，反正我以后不去光顾就是了，我在这里吃饱了撑！

保洁员

物业费还是要交的。
不排除极少数人唯恐天下不乱，趁乱逃费。如上面跳得很凶的所谓“光闪”的那个东西。
也有的人对现实不满，因为天寓目前的情况比较糟糕，与它的外表、形态给人的期望相去甚远，而解决之道又遥遥无期。（本人也属此类人）。
但不要忘了，问题根本在KFS。不交费只能是体现了业主们的无奈，因为目前业主只能用这种方式来给物业加压，而对于KFS却没有任何办法！
所以说事情只能一分为二。想出对付无良KFS的方法是解决之道。
请某些人不要说我是托，为谁说个公道话就说谁是谁的托，这种思维很老土，请省省。

月影情人

吵得好好像还挺激烈的！说实话，如果那些不想交物业费的能够永远挺下去没有事情，那我也是挺佩服他们的，毕竟不用交钱又可以享受物业管理，虽然物业在他们眼里做得不好。但是问题是他们能否坚持住呢，难道物业没有办法对付那些业主吧。非也，据我所知，物业对付这样的业主绝招就是“断水断电”。如果那些能坚持下去又没有受到影响的，那么拜托你们和我打个招呼或者悄悄地告知一下，今后我也要加入你们的“大军”了。
至于“山寨超市”，按照现在的情况是木已成舟，无法改变。人家是按照正常手续办理，你只能道德上进行谴责，至于人家是否接受，那是人家的事情。总之一句话：喜欢的人可以去买，讨厌的人尽管可以上对面的联华超市。你走你的阳关道，我过我的独木桥。没有必要为这个，我们业主之间吵翻天。还是团结起来对付酒吧和开发商吧！

光闪

原帖由 阿库拉 于 2008-12-3 11:35 发表
以前物业在2#楼办公,后因业主提出电梯使用和进出人员等原因,他们只能搬出在4#楼办公,此事大家是否可记得.......现在因为又空调放置的问题提出质疑,有些业主过于苛刻了,如果物业对空调外机未做任何遮掩大家可以指责,但 ...

站着说话你不腰疼啊！物业如果在2号楼呆的好好的，干嘛跑到4号楼啊！
装在你家楼道里试试看！你是不是把空调噪音当交响乐听啊！

[ 本帖最后由 光闪 于 2008-12-4 19:51 编辑 ]

光闪

原帖由 保洁员 于 2008-12-3 15:29 发表
物业费还是要交的。
不排除极少数人唯恐天下不乱，趁乱逃费。如上面跳得很凶的所谓“光闪”的那个东西。
也有的人对现实不满，因为天寓目前的情况比较糟糕，与它的外表、形态给人的期望相去甚远，而解决之道又遥遥 ...

你TMD犯贱啊，不骂你，你是不是浑身不舒服啊，操你妈！你个垃圾保洁员！你算什么东西啊，土包子一个！大家在这里讨论问题，有必要这样针对人吗，傻B一个，跳你妈个B,逃你妈个B费啊！保洁员这点工资，老子还是付得起的！你这辈子永远是低等的保洁员的思维！永远是一种小人，无赖心态，只能当个SB托！

[ 本帖最后由 光闪 于 2008-12-3 20:39 编辑 ]

yahoo001

各位不要在这里斗嘴了，根本起不了任何作用，脏话连篇物业正好可以忽略这个帖子。

物业方面还是在解释一下，如果是超出自己能力的事也可以在这里提出，免得所有矛头首先指向的都是你们物业。

简单点，首先是四号楼长廊的空调问题，你们是否有能力处理好？

:hug:

若水千千

原帖由 光闪 于 2008-12-3 18:40 发表

你TMD犯贱啊，不骂你，你是不是浑身不舒服啊，操你妈！你个垃圾保洁员！你算什么东西啊，土包子一个！大家在这里讨论问题，有必要这样针对人吗，傻B一个，跳你妈个B,逃你妈B个费啊！保洁员这点工资，老子还是付得起 ...

光闪，真的不知道你是从哪里跑出来的？是第七人民医院吗？
如果是，那请你赶快跑回去，不要在这里乱放P了。你看看你说的这些话，有哪句是人话，满嘴喷粪。

yahoo001

各位不要在这里斗嘴了，根本起不了任何作用，脏话连篇物业正好可以忽略这个帖子。

物业方面还是在解释一下，如果是超出自己能力的事也可以在这里提出，免得所有矛头首先指向的都是你们物业。

简单点，首先是四号楼长廊的空调问题，你们是否有能力处理好？

:hug:

:hug:

:hug:

:hug: