说云顶事(一)

云顶～～

我市里的邻居拖欠电费，我是卡里扣交的。那么，他损害了我这个交费用户的利益了吗？我认为没有。如果供电局愿意给他免费用，我也没意见，如果供电局给他停了电，我也不会替他抱不平。就这样。即便是一辆巴士上，你买了票，有人逃票，姑且不论这里的对错，这个人损害了你的利益吗？

理论上讲肯定是有损害的……只不过是很微小而已，但是在一个小区内有人不交物管费的话，对按时足额缴费的业主的损害就很大了……尤其是现在业委会代为管理的现状之下
照楼主的这个理论，偷税漏税的人对依法纳税的人也没有任何损害的？

[ 本帖最后由 云顶～～ 于 2009-8-3 17:36 编辑 ]

步行者NO。1

原帖由 云顶～～ 于 2009-8-3 17:31 发表
我市里的邻居拖欠电费，我是卡里扣交的。那么，他损害了我这个交费用户的利益了吗？我认为没有。如果供电局愿意给他免费用，我也没意见，如果供电局给他停了电，我也不会替他抱不平。就这样。即便是一辆巴士上，你买 ...

本来,我是不回你帖的.
但是既然你变换着方式,要引起我的重视.我就回你一帖,我此时正好有空.
如你所说,税务局的事情,还就是那样!
因为你不习惯看长帖,所以,回答莫嫌短.
是否需要添上"就噶"劳你自己选择.

chestnut

这个不是胸襟的问题....很多人是担心云顶经不起折腾, 希望少点尝试, 多点有把握或者可以把握的东西

如果物业选聘最终流产, 那也还是维持现状, 平稳过渡, 就不知道业委会委员们还撑不撑的住....就我所知, 他们真的很累很不容易了....很多事情在慢慢理顺, 罗马不是一夜建成

其实, 我倒也很想看看, 是否真的有能人志士出来接管业委会自治云顶, 只不知这样要付出的代价有多大
毕竟, 选聘物业, 那个被选聘的对象我们是可以考察, 可以按细则商谈规范的....

感觉, 选物业好比买现房; 选自治团队象买期房

云顶～～

原帖由 chestnut 于 2009-8-3 17:42 发表
…………
感觉, 选物业好比买现房; 选自治团队象买期房

如果选物管比作买房子的话，那么选自治团队感觉像是自家造房子……

自家造房子是要掂量掂量自家的……

salong

原帖由 chestnut 于 2009-8-3 17:42 发表
就不知道业委会委员们还撑不撑的住....就我所知, 他们真的很累很不容易了....很多事情在慢慢理顺, 罗马不是一夜建成

罗马不是一夜建成, 但是条条大路都可以通罗马的呀
业委会很不容易，这是事实。但是办法总是人想出来的呀。
在目前自治阶段，除了考察合适物业公司（尽管我支持自治），也可以联系一些优秀的物业管理公司或者人才猎头公司，网罗一些物业管理人才，聘到云顶来担纲重任，既可以带来先进的物管手段和管理制度，也可以减轻业委会的工作压力。一旦时机成熟，也可以成立云顶物业公司的。

光明牌酸奶

仔细看了上面的讨论,除掉骂人的帖子,没有一个人能把老步的观点驳倒,因此不得不顶.

光明牌酸奶

这样的讨论就十个字----好!

云顶湖

原帖由 步行者NO。1 于 2009-8-2 18:18 发表
业委会工作很辛苦。云顶说事的人多，做事的人少。否。
　　业委会做了什么，才如此辛苦？我个人觉得没有那么辛苦，因为我不觉得他们做了什么........
业委会做的事情略举一二: 业委会每月公布收支帐目，并一直欢迎检查; 不定期举行业主见面沟通会; 重新开放游泳馆; 积极组织业主不辞辛劳考察物业公司等等.
  眼睛雪亮的业主, 都看到了业委会积极的工作.
是业委会的成员没有真正去代表大多数业主的利益，
  本届业委会, 代表了大多数业主的利益.
.......再问为什么如此辛苦尚不能获得好评？
   已经获得了大多数业主的好评.
云顶的实际是没有人做，更没有人说。普通业主就是说的，业委会就是做的。这是天经地义，没什么不妥。
    别忘了还有一件天经地义的事情是对帮助过你的人说声"谢谢".

云顶湖

[quote]原帖由 步行者NO。1 于 2009-8-2 18:18 发表
不缴物业费是损害了交费业主的正当权益。否。
　　交费是交给物业公司，是业主跟物业公司的法律关系，不是业主与业主之间的法律关系。没交的人理论上构成对物业公司的负债。与其他业主无涉。振邦进入云顶和被中途解除合同，都是由业委会一手操办的，并未取得业主大会的认可。那么，物业服务合同和解除合同的合同应该被视作是无效合同。
    仔细点去学学有关法律, 不是你说无效就无效的。

振邦收不到物业费或者有损失，是要向业委会去追索的，不是欠费业主.
     物业公司收不到物业费, 当然是向欠费业主追索. 有许多案例, 要不要给你举几个?
  物业公司才有起诉的主体资格.普通业主不具备这个资格. 　　 。
　　云顶有人默默地交费，我理解是受了蛊惑，愿意理解成是出于一片善意。
    交费的业主是受了蛊惑? 就算按你理解的是出于一片善意, 那也别暗指人家没脑子吧?
    交费野猪, 不管是情愿的还是不情愿的, 都是不希望小区彻底烂下去, 物业到最后只值那省下来的几年物管费   
　　那么，回过来说一下，欠费的业主是否应该欠费呢？当然不该。
    作为欠费业主，是应该把明明白白交费作为自己的义务的。毕竟物业费也是一个法定义务。从道义上来讲，我们或迟或早，都应该履行。不交费作为一个逼迫提升服务质量的手段是可以的。但是作为目的是不当的。据我的观察，云顶真正想着不交费的业主是没有的，大家呼吁的只是要合理交费，明白交费，降低费用。矛盾焦点在于一方面应该交，而另一方面不适合收。那么，怎么才能统一起来呢？其实，云顶的智慧之士早就提过合理的建议，那就是根据云顶的实际需要，降低物业费标准，然后大家按照新的标准交费，把欠费业主补交费用按比例退还给交费业主。这样的拨乱反正，才能解决目前的纷争。  
          这段话对, 支持一下.

dazhongzhisheng

顶！顶1

dazhongzhisheng

顶！顶！

云梦

原帖由 步行者NO。1 于 2009-8-3 17:28 发表

有一个声音传来。
是你在跟我说话吗？我以为是哪里来的苍蝇。
你起哄说不交费这样那样的，混淆什么视听呢。
你是把钱塞到了电线里，水箱里，放在电梯里，贴在路灯上了，还是绑在扫帚上了？
不破不立，如果不是 ...

不敢跟你吵架，深知你的骂功非常了得。我只知：我按时交费，此费是塞到了电线里，水箱里，放在电梯里，贴在路灯上了，还绑在扫帚上了！因为我享用 了云顶的灯光、自来水、电梯、洁净的环境。
你不交费也在享用，还振振有词地叫嚣：“不破不立”，你想将云顶破坏到什么程度？你是不是云顶人？

步行者NO。1

原帖由 云梦 于 2009-8-4 12:02 发表
不敢跟你吵架，深知你的骂功非常了得。我只知：我按时交费，此费是塞到了电线里，水箱里，放在电梯里，贴在路灯上了，还绑在扫帚上了！因为我享用 了云顶的灯光、自来水、电梯、洁净的环境。
你不交费也在享用，还振 ...

         吵架是两个人的事。你来跟我吵，也要我看得上你，对不对？
        你一个道理都不懂的人，还到处去“秀”你那交费的慷慨壮举。我回你的帖子就等于对你在实行义务教育。跟你吵架你认为我有时间和兴趣吗？
       你交费只能证明你交了费。不能证明别的。
        一定要证明点别的，那就是你的愚忠和盲从。这本是你自己的事情，但是你后悔了，希望别人也能跟你一起去做愚蠢的事情，那是从你厚道下面透出来的丑陋。
       承蒙你惦记，我已经将近一年多，没有来享受你代我买的那些灯光，自来水，电梯，洁净的环境了。我花了少的多的钱，正在另一个地方享受这些。但是纵然这样，我依然认为物业费是应该交纳的，但不能去做你这样的猪头三。我的事劳你费心了，但是确实轮不上你来指手画脚。
       除了你说的这些，我还享受了和煦的春风和温暖的阳光，你能不能给我个地址，我给太阳系寄点人民币。

脆牙

仔细看了楼主的发言，中心意思是：只要这届业委会掌权，他就暂时不交费。他与业委会的历史纠葛咱也不清楚，不好发表意见。但是他为不交费举得两个例子偶不敢苟同：举例1某人公交车逃票，不损害其他买票乘客的利益。个人认为公交公司是国家给予补贴的公用事业服务单位，不是以盈利为目的，乘坐公交车是人人可享受的交通福利。个别人不交费，只能说此人品质恶劣，公交公司不会亏损，有国家补贴呢，继续运营。举例2某人电费欠款，不损害其他缴费者利益。这是肯定的，电力局会给他家停电，终止为他服务。

物业公司收入和支出唯一来源是广大业主的物业费吧。与上面两个例子的情况不同，不能如此比喻。

dazhongzhisheng

顶！

步行者NO。1

云顶湖：
    我大致看了你的跟帖，回复如下：
    1，无论思维还是语言，你的水平仍旧没提高，所以，只能暂时先将你归入讨论对象的W类，即没事时，牵出来骝骝一类。对此，我也深表遗憾。
    2，建议你要写帖，最好单独议论。你写的东西，五彩斑斓，人家以为是孔雀屎。真想去看的人，是会伤目的。
    3，建议你慎用大多数业主，要不要给你举几个，这样的措辞，因为你还没成长到这样的级别。如果你有统计数据，那你一定在冒用，如无，那就是盗用。
    4，建议你去掉点浮躁，去掉点戾气，去掉点走光露底的秀，上窜下跳时，戴个头盔，穿上软底鞋，免发育不成熟的脑袋受伤。
    5，以后不回你帖，可能是因为你还在W类别之中，不表示我不关心你的成长。

资本论

顶老步!

春华秋实

云顶目前状况不尽如人意，究其原因一时难以定论；但云顶还能撑到今天，一定是一直交费业主在支撑着的。

云梦

原帖由 步行者NO。1 于 2009-8-4 12:39 发表

         吵架是两个人的事。你来跟我吵，也要我看得上你，对不对？
        你一个道理都不懂的人，还到处去“秀”你那交费的慷慨壮举。我回你的帖子就等于对你在实行义务教育。跟你吵架你认为我有时间和兴趣吗？ ...

无知之极!
我们当然要给"太阳系交钱"：全地球人都在提倡用无 氟冰箱、小排量/零排量汽车。不过根据你的一惯言行，我看你的智商和素质还达不到这种境界。对牛弹琴而已。

salong

原帖由 春华秋实 于 2009-8-4 14:07 发表
云顶目前状况不尽如人意，究其原因一时难以定论；但云顶还能撑到今天，一定是一直交费业主在支撑着的。

这句话是正确的，但是还要加上业委会的辛勤付出。