说云顶事(一)

春华秋实

那是当然。有脑西的都知道。:emo68_

种田汉

1、LZ说了，费还是要缴的。这样的认识已经很到位了。当然可以进一步，最好现在就缴。不要有什么抵触情绪。比如缴税，被贪官拿去PC了。你不还得忍着忍着？为什么？因为ZF有法律和枪。而云顶没有法律没有枪。不得民心，软蛋圈子。你究竟凭什么要人家缴费？
2、如果白痴会飞，那俺们云顶就是停机坪。就目前的水平，连个话也说不明白。以俺拙见，自治是自慰狂，请物业是受虐癖。
3、实际一点，圈子里的人别太贪。降低点物业费，请个实在点的物业公司，把这破事儿赶紧了了吧！别告诉俺请不到。自己愚蠢尚可原谅的，但愚弄别人，就搬起了石头，不光会砸自己的脚，还会砸了自己的小JJ。
4、俺都想不起来，骂你们什么才好，不过俺是种田的，随时可以破口的……

[ 本帖最后由 种田汉 于 2009-8-4 17:55 编辑 ]

wlssq

顶!老步说的很到位。[em58] [em58] [em58] [em57] [em57] [em57]

salong

原帖由 chestnut 于 2009-8-3 17:42 发表
感觉, 选物业好比买现房; 选自治团队象买期房

那当初选振邦这样的现房，怎么也成了危房，而且还倒下了呢？

chestnut

原帖由 salong 于 2009-8-5 13:24 发表

那当初选振邦这样的现房，怎么也成了危房，而且还倒下了呢？

要说是我选进来的, 那也不过是大多数投赞成票的业主之一, 这个问题应该谁来回答, 不用我教你吧?
再说了, 买了现房难道就一定高枕无忧, 一定是买对了的?
很多人还买云顶的二手房呢, 难道都是满意的?

现房和期房的区别, 只不过是一个是可见的, 一个是预期的....至于你见到的是不是全部就难说了, 但预期的就更悬, 我以为

绿叶花子

房客甲等人，包括现在的几个版主，在把振邦弄入云顶时，都把振邦吹得像花一样。并且还订了严格的合同，如振邦先行垫资200万，振邦保证一年达到市优，二年达到省优。。。。。
去年底业委会帮振邦催收物业费时，又是先提出“无米之炊”的说法，接着又说收到钱后，也就是有钱了，业委会会监督物业把云顶各项工作搞好的。但是，结果怎么样呢？钱都被送人了。
善良的业主一次又一次地受骗了。现在又是同一帮人，老调重弹，又在为不知什么物业公司唱赞歌，这些人为什么不吸取教训，为什么要昧着良心，闭着眼睛说话呢。

尕尕、尕尕

明智的人应该能看懂这件事的法律关系；参透欠费之事中包含的积极意义；能够团结一致，共同御外；而不是去煽风点火，挑动内斗，不经思考，人云亦云。如是，则云顶真的没希望了。


[emot]31[/emot] [emot]31[/emot] [emot]31[/emot]

abashi

原帖由 种田汉 于 2009-8-4 17:53 发表
1、LZ说了，费还是要缴的。这样的认识已经很到位了。当然可以进一步，最好现在就缴。不要有什么抵触情绪。比如缴税，被贪官拿去PC了。你不还得忍着忍着？为什么？因为ZF有法律和枪。而云顶没有法律没有枪。不得民心， ...

种田汉的1,3,点说得很到位.非常赞同.
第2点中的两个选项虽都不好听,但总得选一项.不知老汉自己选了哪一项?

云顶论坛早期的风花雪月很吸引人,现在却有了些许"商女不知亡国恨"的味道.
君不见,富阳有关部门已贴出了公告,52台电梯经检测全部不合格,要求立即停用.
中心水景边倒下的大柳树无人管,九曲桥扶栏摇摇欲坠........
紫云第二的景象已若隐若现.

请大家记住云顶的三大功臣:
1.给云顶留下无数隐患的KFS.
2.那位对振邦进驻打包票的人.
3.帮振邦把金银细软装满车送走,还要加送上路盘缠的人.

[ 本帖最后由 abashi 于 2009-8-15 19:23 编辑 ]

salong

原帖由 abashi 于 2009-8-15 18:59 发表

君不见,富阳有关部门已贴出了公告,52台电梯经检测全部不合格,要求立即停用.

每年25万的电梯维护费（原合同约定）和62000元/年的电梯检测费 给贪污了？
这样的物业公司不去追究，业主们能。。。。？

Ric

从朋友那里听说了.

关注电梯问题.

ZF部门贴这个告示,好象有点拍拍屁股你们看着办的味道,是不是表示万一出事与他无关的意思?

不过我至今没有拿到云顶"官方"通知.[emot]70[/emot] [emot]70[/emot]

hundanba

原帖由 种田汉 于 2009-8-4 17:53 发表
1、LZ说了，费还是要缴的。这样的认识已经很到位了。当然可以进一步，最好现在就缴。不要有什么抵触情绪。比如缴税，被贪官拿去PC了。你不还得忍着忍着？为什么？因为ZF有法律和枪。而云顶没有法律没有枪。不得民心， ...

说的好
扔钱给软蛋?NO!
白痴专做愚蠢事,但毫不在乎,那叫自信!
砸脚是幌子,砸小鸡鸡是目的!
搞它个阴阳八卦,长命百岁村!

踏声行

一直在按时交物管费，还交过当年小鱼儿等倡议的维权赞助费，但内心是有想法的，尤其我家一年来住了几天都不到，物业费贵了，不值！感谢有识之士的业主把降低物管费的主张写出来，非常有道理，我要求投票表决（请物业还是自治，或者改选业委会），行使我的表决权。不给表决权，现在开始不交物管费！

空心大萝卜

对于绝大多数一年住不了多长时间的业主而言,物业管理费明显偏贵!希望能有一个符合云顶实际的新的收费标准出来.

jeff915

我认为物管费还是要交的，但物管费交多、交少应和提供给我们的服务成正比的。环境差服务不好就要交的少，反之则交的多。不交总是不对的。

shihangshihang

17楼说得很到位!23楼,24楼,25楼说得有道理!奉劝尊敬的楼主,有空还是上实名网看一下吧,凭自己的臆想妄加评说是多么的无趣,适可而止吧!

古月月

我是新来的，对云顶的事了解得比较少，看了那么多的帖子，我觉得对云顶的业委会还是物业，加强监督是应该的。云顶这么美丽的地方，需要广大业主的共同呵护，不允许有任何损害云顶的事存在。在缴纳物业费的问题上，我个人认为还是应当要缴的，毕竟家园是要有资金进行维护的。但是，在物业费的管理和使用上，应当公开、透明。那些在论坛上的有不同声音的业主，应该参与业委会的管理工作，让云顶更加好，让云顶的业主享受好的生活品质。

davidone

业委会工作很辛苦。云顶说事的人多，做事的人少。否。

一点不苦的工作, 请LZ也参加进来吧

Ric

对于绝大多数一年住不了多长时间的业主而言,物业管理费明显偏贵!希望能有一个符合云顶实际的新的收费标准出来.
空心大萝卜 发表于 2009-8-18 08:50

很遗憾,发现新的招聘书中没有任何物业费变更的考虑.
个人倾向于有正规物业公司管理小区,结合[少数常住户+大多数偶住户]需求特征做物业服务及收费标准;但如果单单是换了一家公司的牌子而已,我担心不会解决根本性的问题的.

F117

如果物业费收缴率达到90%以上，应该还有下调的空间。但是现在30%以上的业主欠费，导致物业费入不敷出，就不可能下调收费标准。所以提高收缴率是关键。

jeff915

顶15楼说的，同时也支持老步一下，分析的在理。