结束讨论了--圆满解决

买房经

双倍返还定金的前提是，所签的合同有效，既然无效，还返还什么定金？？？

whowho

如果我是那个买家，你毁约，我就再出20万找些人去你家。你看着办。
不是所有的事情都是法律能解决的

规划图纸

如果我是那个买家，你毁约，我就再出20万找些人去你家。你看着办。
不是所有的事情都是法律能解决的
whowho 发表于 2010-3-1 12:51

对的，温州炒房团更厉害了，反正有的是时间，玩死你呀。。。

买房经

如果我是那个买家，你毁约，我就再出20万找些人去你家。你看着办。
不是所有的事情都是法律能解决的
whowho 发表于 2010-3-1 12:51

去LZ家干什么？慰问他？

LZ打110解决问题

和山顶

双倍返还定金的前提是，所签的合同有效，既然无效，还返还什么定金？？？
买房经 发表于 2010-3-1 12:49

如果KFS没有销售许可证违规销售,
你在不知情的情况下付了定金,
最后,房价飚升,
这个时候KFS说没有销售许可证,合同是无效的!
你会怎么想???????!!

同样,我看不起LZ一家!

ywsm939

为了区区几十万，毁了LZ一生的诚信，不值

底层市民

应该是有效的，好象是07年初的时候我们老板娘卖过一套的，收房要到年底，后来也是房价涨了后悔了，打官司，后来是按协议上的约定赔给对方的。

枉档跌进

ss

xuanxuanf

BS 楼主，当你自己是银行啊，人家存到你这里20万。

御茶之水

缺乏诚信的一个很好例证啊！
俗话说人要脸树要皮啊，但是楼主为了那已经不属于你的几十万想了这么个BC理由去坑人，真是缺德啊！

bobbychen

合同无效，还有缔约过失责任，并非主动权都掌握在楼主手上。

不过，对于法律不支持的无效合同的缔结，并不适用于合同法精神的诚信原则。

所以，单纯的说楼主缺乏诚信，也是没有任何意义的。

总是，对于大家都是一个教训吧。

ccb

按合同上的（或者说是协议上）的约定方法，你赔人家50万，共还给人家70万。应该是可以的。

hgfhl

你绝对是个小人，房子涨了，还说什么背着老婆的，对方是温州炒房团！你不是明明写着毁约赔50万吗？告诉你不是所有事情都是法律能解决的，你也许为这点小便宜会付出很大的代价，我们小区就有三个人在春节前赖账几十万，被不明人物捅死了，现在还没破案呢！你老婆肯定不希望你把房子卖了，她希望你不要卖，然后被杀，然后顺利继承所有房产，因为她肯定想与你离婚了。悠着点！小人

中央花城某野猪

在浙江这个地面上，温州B社会还是相当迅猛的，楼主不晓得会碰到什么情况，打打杀杀可能已经过时了，到处曝光让你一辈子抬不起头的概率还是挺高的

blackwhite

你绝对是个小人，房子涨了，还说什么背着老婆的，对方是温州炒房团！你不是明明写着毁约赔50万吗？告诉你不是所有事情都是法律能解决的，你也许为这点小便宜会付出很大的代价，我们小区就有三个人在春节前赖账几十万，被不明人物捅死了，现在还没破案呢！你老婆肯定不希望你把房子卖了，她希望你不要卖，然后被杀，然后顺利继承所有房产，因为她肯定想与你离婚了。悠着点！小人hgfhl 发表于 2010-3-1 15:44

如果这样的话，可以用这个材料写成一个剧本拍电影。

我觉得楼主应该讲诚信，要么卖给人家房子，要么赔偿50w。

Pippo

我觉得你可以解除这个合同，退定金给买家，而且买家肯定要求你赔偿，具体标准就是其实际损失，可以参考市场价。但是因为是期房转让，你们签订的合同是无效合同。买家想得到那么多赔偿，可能行不大。估计最后是你们协商，就算是闹到法院，也是调解为主

寒江独钓2

合同无效的。所以就不存在返回定金问题了

clx5000

79# 寒江独钓2

卖方：此合同肯定无效。而且一分钱也不用赔偿，返还买方20W订金+银行利息。。。。。
买方：凭此交易向人民法院以诈骗罪起诉卖方！
私下解决的方案：以获利差价的50％补偿！！

买房经

如果KFS没有销售许可证违规销售,
你在不知情的情况下付了定金,
最后,房价飚升,
这个时候KFS说没有销售许可证,合同是无效的!
你会怎么想???????!!

同样,我看不起LZ一家!
和山顶 发表于 2010-3-1 13:13

开发商没有预售证，现在不可能会拿出来卖，并且透明售房网可以查

LZ与下家签的合同，下家应该明知该房没有交付，所以根本不一样

买房经

79# 寒江独钓2  

卖方：此合同肯定无效。而且一分钱也不用赔偿，返还买方20W订金+银行利息。。。。。
买方：凭此交易向人民法院以诈骗罪起诉卖方！
私下解决的方案：以获利差价的50％补偿！！
clx5000 发表于 2010-3-1 17:08

法盲