请教“专业灌水”：我该买什么房呢？东河公寓的100平方价330万各位觉得如何？

钢琴上的蚂蚁

别听一帮人瞎扯，这里投资客多，买到全是投资客的小卢去，基本等着后悔吧，钱江新城配套还早着，价格早透支了。没什么享受的。实际居住我给你推荐两个，庆春路的柳营花园、朝晖路的金都华庭，价格也都在3万左右，绿化 ...
西湖边流浪 发表于 2010-3-16 16:21

巧了，昨天也是去柳营花园看了套房子，五楼的，九十几平方，有三房，差不多三万一平方，不过就是有双税，看房的人好多，房子不错。就是洗手间是暗的，几乎有没有停车位，而且五楼稍稍高了点，我妈妈爬楼梯还是辛苦了些。貌似有人看了马上就下单了，真强悍。。。我就不抢了吧。金都华庭应该和御景园是差不多位置和价位吧，离市中心也算进，不过还是柳营是最近的。要是柳营东边的小区，里面花园边的有房子出来的话，真的不错，闹中取静了。。。

丁香细雨

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饭饭XP版

哎，看了楼上这么多评论真的无语。。。。。。。。。。。都没说到点子上，以楼主的实力和素质，竟然整天看市中心的二手小面积老房，真的是可发一笑，综合分析楼主的现状，滨江区政府地块风雅钱塘就是不二的选择，即宁静又有大都市的华丽，傍晚漫步在江边看着夕阳西下，晚上漫步在宽广的花园看着繁星闪烁，况且现在市场价格不到两万，升值潜力巨大，等六号线和西边的超级公建广场建设好，上四万是指日可待。

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赤诚之心80后

滨江区政府地块，不二选择

zhshujun

别听一帮人瞎扯，这里投资客多，买到全是投资客的小卢去，基本等着后悔吧，钱江新城配套还早着，价格早透支了。没什么享受的。实际居住我给你推荐两个，庆春路的柳营花园、朝晖路的金都华庭，价格也都在3万左右，绿化 ...
西湖边流浪 发表于 2010-3-16 16:21

钱江新城新城国际、晓庐、东方润园这一带配套已经很齐全了，现在只是公交线路还欠缺一点。

悦府、东方润园、新城国际、晓庐、盛世钱塘周边生活配套：

学校：采荷实验学校钱江新城校区（九年制，公办）
商业：万象城综合体（即将开业），乐购超市庆春店，银泰百货庆春店
医院：邵逸夫医院
文体：杭州图书馆（市民中心）、江干体育中心、杭州棋院（天元大厦）
公交：现在：45、84、325、848路，公交自行车：2个站点。规划：地铁2号线钱江路站、4号线江锦路站

还有杭州大剧院、渔人码头、明后年还有莱福士广场、高德广场。万象城5月28日试营业，其中内设的华润超市是目前杭州华润超市中面积最大的店；庆春路过江遂道年底通车；市民中心旁还有市青年活动中心。晓庐2幢前面的钱江假日酒店有白鹿饭店在装修，边上裙房是新城广场社区商业综合服务中心。

bwmb

56岁的木村如今供职于旅日媒体人徐静波的报社中，拿560万日元的年薪，租房住，不过每月还要还6万日元的房贷。




　　这位没有自己的房子却还要每月还房贷的中年人，在20多年前供职于另一家大报社，当时的年薪有1000万日元，并且在1987年买下了位于东京市中心的售价9000万日元的三居室公寓。




　　木村并不傻，他算了一笔账：房价是9年的收入，完全承受得起；更重要的是，这套公寓3年前（1984年）还只卖6000万，3年涨了三成。而在日本经济一片大好的形势下，房价当然还会涨的。




　　木村当然没有预料到——即便是当时很多的经济学家可能都没有预料到——这种盛世景象仅仅在3年后就一去不复返了。而木村为此付出的代价是，工资一路下跌直到被裁员，无法偿还贷款于是公寓被银行没收。“木村后来跑到我这里工作。他把公寓还给银行时，还欠5000多万。这5000多万他直到现在还在还。上次问他现在那房子能卖多少钱，他说，‘2500万左右。’”徐静波称。

壹贴

1,新城东那块，晓庐，新城国际，盛世钱塘，水岸帝景。新城国际与盛世钱塘两个小区主要面积是140平米以上的，税多一些，目前晓庐的房子140平米以下的还是挺多的，户型也还是挺正气的。水岸帝景是只有一幢楼，江景很不错的，但是没有阳台，可能生活会有些不便。
2，新城西那城，春江花月，金色家园，太和广场，赞成林风，新绿园，春江花月小区很不错，三房两厅的确良140以上为主，金色家园132。139。145。158。等三房都有，林风二期映水苑138平的挺多的，价格也实在的，就是物管差了一些，新绿园总价会比较高，当然精装修，有好处。
3，市区东河边，丽景西园，金鹿雅园，青龙苑都非常好的，闹中取静，总价会高些，其他的如东河家园，米兰公寓，中大凤栖，万安几个苑，利兹，河滨，东河春晓，檀香园，瑞丰格林苑等等太多了
个人推荐晓庐还是不错的，现在房源也挺多的！

zhshujun

晓庐房源多，选择余地大，多找找容易淘到户型、价格都满意的。

赤诚之心80后

呵呵，晓庐这帮炒客被深套中，指望网上拉人去帮他们高位出货呢，哈哈。。。。。。。。。。。。。。

西湖边流浪

钱江新城新城国际、晓庐、东方润园这一带配套已经很齐全了，现在只是公交线路还欠缺一点。

悦府、东方润园、新城国际、晓庐、盛世钱塘周边生活配套：

学校：采荷实验学校钱江新城校区（九年制，公办）
商 ...
zhshujun 发表于 2010-3-17 20:10

我告诉你，什么叫“配套成熟”，什么叫“概念炒作”。
还需要像你这样一个一个去数，去讲故事的，说明那配套就是有问题的，这叫炒作。等哪天，新城的不会把开个白鹿、外婆家、肯德基都当利好的时候，那才是离宜居差不多了。

西湖边流浪

你见过市中心卖房子的死命夸自己配套成熟的嘛？

钢琴上的蚂蚁

你回来了~~[em72]
这几天真的忙呀。。手头很多新店要开！
心态变化也挺大，可能是受了闲林邻居功夫熊猫的影响吧，启发了我内心对房子最真正的需求，我其实最向往的是市井生活，楼下就有菜场，烧饼油条，豆浆拌面，没事可以和老头老太晒晒太阳，如果有点花园更好，没有的话就到公园走走，超市商场近在咫尺，医院、学校也不会太远，房子能买大就买大些，目前没能力就买小些，既不会给公司资金带来压力，也不必为每月按揭愁眉紧锁。
      之前确实有点不务实，感觉新城的小区确实漂亮，不过后来想想也是，我主要的时间还是在窝在房间里。生活便利才是根本，每个人的需求都不一样吧，我确实就是喜欢闹中稍微取点静的生活，所以现在开始转移目标，市区二手房，位置第一，房子第二，小区环境第三，实用二房三房都可，走走楼梯锻炼身体，得房率也高些。总价不要太高，200万左右，因为手头现金只有60多万，要不然要先把闲林的房子先卖咯。
      真感谢那么多帮顶的tx[em72]，买房也让我知道了自己是个什么样的人。。

春夏秋

不错的心态

钢琴上的蚂蚁

118# 钢琴上的蚂蚁

多谢给的昏昏！

陈三

自己觉得舒适才是真的舒适。当一个区位还在吹嘘肯德基麦当劳是生活醒套的时候，也许我们该想想周边有没有菜市场。当大谈特谈周边有个学校的时候，或许我们该想想他在全市的地位如何而不仅仅是这个地域，因为你的子女毕竟是和全市的同龄伙伴在竟争。

陈三

当你在自豪于道路宽阔的时候，想想天目文三文二哪条路不宽阔？其实说到底，生活真的并不是高楼大感，而更多的是我们和我们家人的舒适度，三五部外可以吃个早餐，十几分钟可以到达单位，四五分钟让子女上学放学，几步之外让父母从容买菜。这应该比住某些高楼大厦更舒适吧。

灌水来的

果然都一家人，费心了，原来你说的是“丽景西苑”呀，这里确实很少有房子出来的。要不然确实是很方便的地方，走路到我们公司20分钟吧。不过买菜稍微远了些，最重要价格几乎没有低于400万的，让中介好好帮我留意下。 ...
钢琴上的蚂蚁 发表于 2010-3-16 00:20

我说的靠海狮沟的就是这个，旁边是青蓝小学。

但要买到楼层户型都满意的也不容易，挂牌不多。

河滨公寓靠建国北路，很吵的。只有靠东河的西边套可取。

灌水来的

巧了，昨天也是去柳营花园看了套房子，五楼的，九十几平方，有三房，差不多三万一平方，不过就是有双税，看房的人好多，房子不错。就是洗手间是暗的，几乎有没有停车位，而且五楼稍稍高了点，我妈妈爬楼梯还是辛苦 ...
钢琴上的蚂蚁 发表于 2010-3-17 10:39

柳营九十多方的不太好，一百多方的户型好点。

老小区就是停车位麻烦。象国都，小区中心有两幢多层不错的，就是停车太痛苦了。

钢琴上的蚂蚁

柳营九十多方的不太好，一百多方的户型好点。

老小区就是停车位麻烦。象国都，小区中心有两幢多层不错的，就是停车太痛苦了。
灌水来的 发表于 2010-3-20 18:29

不过柳营的东区还是可以的，不过也很难找到满意的户型，挂出来的也不多。
丽景西苑在小学边上有一个不好，就是常常一大早做早操，好吵啊。
最好玩的是我现在住十五家园，一到秋天这里就开运动会，每天不到8点就开始雄壮的进行曲，我每天站在窗外看着不同的学生、老师，做着同样的事情，念着一样的广播稿，每天都是：迎面走来的是XXX班，这是一个团结向上的集体，他们朝气蓬勃，意气风发，更高、更快、更强是我们的目标。。。。听着我耳朵都长茧了，害的我 现在一看见操场就哆嗦。。。