想听听大家对业主委员会第八号公告的看法

六组团夜行侠 · 发表于 2006-7-14 20:43

我回来的时候看到门厅里有业主在认真的看，才发现了这个公告，希望各位都去看一下，这次事情是比较严重的，和１３，１４，１５，１６，１７，１８幢尤其是靠近绍兴路的业主关系很大．

雨浓 · 发表于 2006-7-14 21:09

只要是大多数人支持的偶就支持！

六组团夜行侠 · 发表于 2006-7-14 21:11

好象内容是关于要把我们的东侧靠近绍兴路的围墙拆了建公交车站.

长剑入鞘 · 发表于 2006-7-14 21:23

我们又有业委会了吗？好象物业审计不下去了，也不见业委会的影子嘛，什么时候又冒出业委会公告了？

宁静的早晨 · 发表于 2006-7-14 21:57

看审计这件事，我对业委会非常失望，就算审计遇到什么困难，怎么连个基本的沟通消息都没有？？？ 业委会成立过程及业委会人员构成我相对熟悉，知道里面有大学老师、有律师、还有法官，而且曾经我信赖他们，支持他们，希望他们是真诚为大家服务的。审计对广大业主的重要性不言而喻，我个人是相信物业公司的，但我们业主按照法律是拥有知情权的，几个月过去了，没半点消息。为什么？？？ 怪~~~

涂涂画画 · 发表于 2006-7-14 22:48

不要跑题了。大家有时间赶紧去看一下那个公告先，在门厅的。是关于绍兴路改造要从雅苑划地的规划公告。希望大家能团结一致，尽力争取少划地，不划地。

蕙兰居 · 发表于 2006-7-14 23:39

谢谢夜行侠的提醒，我们还不知道这回事呢。事情定下来没有啊？明天早晨去看公告去。为什么不东扩？而要用雅苑的地方啊？城市的规划看起来应该是东扩更美观更合理啊！再说本来绍兴路对雅苑的噪音、灰尘影响已经很大了啊。我们业主的权益到底由谁代表维护啊？难道要自发联名吗？

六组团夜行侠 · 发表于 2006-7-14 23:40

呵呵,审计的问题为什么不公布,借用一句经典的话:只有天知道如果八号公告的内容属实.业主委员会在这个问题上如果没有明确的态度的话,或者你们根本不关心的话,请你们早点说一声,我们业主好自己想办法保护自己,顺便说一句,我对你们是否有能力处理好这件事情表示个人的怀疑.

六组团夜行侠 · 发表于 2006-7-14 23:44

问题在于,这个规划的出台是否经过合法的程序.比如说,要有规划局的文件,并且要事先公告,而且这是属于征用我们业主共同共有的土地使用权的问题,其强制性的法律基础是什么,我个人觉得,问题的关键是,业主委员会在这个事情上究竟是什么态度.采取什么措施,如果他们没有行动,也只有靠我们自己了.再说一句,如果仅仅是什么建设指挥部,呵呵,那让他见鬼去吧,估计他自己有没有行政主体和法人资格都是个问题.

蕙兰居 · 发表于 2006-7-14 23:49

作为业主，我们现在能做些什么？六组团夜行侠有好建议吗？

wen_bra · 发表于 2006-7-15 00:24

妈的，他们又开始发春了啊？

糯糯 · 发表于 2006-7-15 11:29

还是需要各位业主的齐心协力，联名与规划建设部门协调。消防通道变窄、绿化率降低、噪音增加，围墙拆了人流量增大使我们还要考虑社区的安全问题，总之对大家的不利因素太多了。听说这类规划，规划局是不进行公示的，公交设站以及道路的施工设计现在主要由建委的下属单位在负责，施工图都完成了，此前我们一点都不知情。想起去年城北一个新建楼盘的几百号业组，为了高压线的问题，一起出门抗议，声势搞得很大，警察叔叔都惊动了，他们行为是过激了点，但最终自己的权益是捍卫下来了。我们是不是该通过媒体去反映这件事情，这样才会引起政府部门的重视。怎么能想怎么征我们的地就来征的，又不是住了几十年的老房子拆迁户！还有个提议，要不把公交站往三期哪里挪，至少那里房子还没有建，让开放商去和建设管理部门讨价还价吧。[em03]

[此贴子已经被作者于2006-7-15 11:30:19编辑过]

六组团夜行侠 · 发表于 2006-7-15 11:32

我的一点简单的想法,还不是很成熟:1,土地使用权是作为整体出让的,是有偿的使用,并且产权是属于全体业主所有的,这个所谓的规划方案,实际上是变相剥夺了我们所拥有的部分土地使用权,这个问题,其实业主委员会简单的拒绝就可以了.如果有关部门没有合法的文件,那我们只要拒绝执行就行了.我没有看到过规划文件的原文,只能估计,如果是以指挥部的名义,那它肯定是不具备行政主体资格的.2,业主委员会不要以为出了个公告,说明你们已经表明态度,并且征求业主意见就可以了.这个事情是属于严重侵犯全体业主财产权利和安宁权的违法行政,如果你们不据理力争,发动和团结全体业主进行斗争,那我们希望你们早日说明,你们不愿意做,我们业主自己来做.3,要求业主委员会立刻就此事件书面征求全体业主的意见,必要时,成立专门的委员会,就此事件向有关部门做严正的交涉,如果交涉不成,应有打官司,通过司法途径解决的勇气,并且将此事件向媒体公开,争取舆论支持.4,物业公司必须严格按照自己的工作责任,严禁物业公司违法参与到所谓围墙的拆建中去,物业公司在得到法院等司法机关的判决文件和强制执行文件之外,应拒绝执行任何行政部门的拆建文件,否则应承担侵犯业主财产权的民事责任.5,业主委员会应当公开所有涉及围墙规范等问题的文件资料和有关行政部门的文件,通知,直接责任人和主要领导人,保障业主要求知道内情的权利.6,社区应当表明立场,并及时向上级部门反映小区业主的意见.

[此贴子已经被作者于2006-7-15 11:34:59编辑过]

大长风 · 发表于 2006-7-15 11:39

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用六组团夜行侠在2006-7-15 11:32:46的发言： 我的一点简单的想法,还不是很成熟:1,土地使用权是作为整体出让的,是有偿的使用,并且产权是属于全体业主所有的,这个所谓的规划方案,实际上是变相剥夺了我们所拥有的部分土地使用权,这个问题,其实业主委员会简单的拒绝就可以了.如果有关部门没有合法的文件,那我们只要拒绝执行就行了.我没有看到过规划文件的原文,只能估计,如果是以指挥部的名义,那它肯定是不具备行政主体资格的.2,业主委员会不要以为出了个公告,说明你们已经表明态度,并且征求业主意见就可以了.这个事情是属于严重侵犯全体业主财产权利和安宁权的违法行政,如果你们不据理力争,发动和团结全体业主进行斗争,那我们希望你们早日说明,你们不愿意做,我们业主自己来做.3,要求业主委员会立刻就此事件书面征求全体业主的意见,必要时,成立专门的委员会,就此事件向有关部门做严正的交涉,如果交涉不成,应有打官司,通过司法途径解决的勇气,并且将此事件向媒体公开,争取舆论支持.4,物业公司必须严格按照自己的工作责任,严禁物业公司违法参与到所谓围墙的拆建中去,物业公司在得到法院等司法机关的判决文件和强制执行文件之外,应拒绝执行任何行政部门的拆建文件,否则应承担侵犯业主财产权的民事责任.5,业主委员会应当公开所有涉及围墙规范等问题的文件资料和有关行政部门的文件,通知,直接责任人和主要领导人,保障业主要求知道内情的权利.6,社区应当表明立场,并及时向上级部门反映小区业主的意见. </div>鼓掌支持。愿意联名。

六组团夜行侠 · 发表于 2006-7-15 11:43

谢谢楼上的支持,我在此正告那些业主委员会的成员,现在是你们表现自己的能力,奉献精神和勇气的时候了,我还是那句话,你们如果不愿意做,早点说一声,我们业主自己来.

逢酒必醉 · 发表于 2006-7-15 11:43

支持六组团,改选业委会!

wen_bra · 发表于 2006-7-15 11:47

抗议！如果真的是要那样做我们是没有办法生活的！

luo_yz · 发表于 2006-7-15 12:23

支持夜行侠！市政府没有经过每一个业主的同意，无权动用业主们的共有资产！

大长风 · 发表于 2006-7-15 12:27

我们不能光在论坛上说说,我们应该行动起来。还有好多业主不上论坛也不一定看到公告，说不定还有很多业主根本就不知道这回事，恐怕等业主全知道的时候，东边的那段的围墙早已成为历史和记忆了。

[此贴子已经被作者于2006-7-15 12:31:59编辑过]

grandsberg · 发表于 2006-7-15 12:43

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用六组团夜行侠在2006-7-15 11:32:46的发言： 我的一点简单的想法,还不是很成熟:1,土地使用权是作为整体出让的,是有偿的使用,并且产权是属于全体业主所有的,这个所谓的规划方案,实际上是变相剥夺了我们所拥有的部分土地使用权,这个问题,其实业主委员会简单的拒绝就可以了.如果有关部门没有合法的文件,那我们只要拒绝执行就行了.我没有看到过规划文件的原文,只能估计,如果是以指挥部的名义,那它肯定是不具备行政主体资格的.2,业主委员会不要以为出了个公告,说明你们已经表明态度,并且征求业主意见就可以了.这个事情是属于严重侵犯全体业主财产权利和安宁权的违法行政,如果你们不据理力争,发动和团结全体业主进行斗争,那我们希望你们早日说明,你们不愿意做,我们业主自己来做.3,要求业主委员会立刻就此事件书面征求全体业主的意见,必要时,成立专门的委员会,就此事件向有关部门做严正的交涉,如果交涉不成,应有打官司,通过司法途径解决的勇气,并且将此事件向媒体公开,争取舆论支持.4,物业公司必须严格按照自己的工作责任,严禁物业公司违法参与到所谓围墙的拆建中去,物业公司在得到法院等司法机关的判决文件和强制执行文件之外,应拒绝执行任何行政部门的拆建文件,否则应承担侵犯业主财产权的民事责任.5,业主委员会应当公开所有涉及围墙规范等问题的文件资料和有关行政部门的文件,通知,直接责任人和主要领导人,保障业主要求知道内情的权利.6,社区应当表明立场,并及时向上级部门反映小区业主的意见. </div>   全力支持！

		自动登录	找回密码
密码			注册