现在小区地下车库开始不让租赁了，这又是怎么回事阿？请董主任出面回答一下！

乌鸦 · 发表于 2006-7-26 10:10

这次地库的教训就是：面对开发商，业主不能太善良。业主退一步，开发商进一步，最终退无可退。不在沉默中爆发，就在沉默中灭亡。看来该堵大门的时候还得堵。

乌鸦 · 发表于 2006-7-26 10:15

想问物业，如果地库的车位都卖光了还停不下，到时候你们怎么办？现在是想租没得租，到时候想买没得买，等开发商车位买完了是不会再来关心小区停车难的问题。你们作为管家，总的给业主们一条活路吧？

熊猫家族 · 发表于 2006-7-26 10:23

歪歪歪歪 · 发表于 2006-7-26 10:43

<p>谁都能看到这一天，车子肯定会停不下。乌鸦：“想问物业，如果地库的车位都卖光了还停不下，到时候你们怎么办？”我想，这个问题其实更多地应该问我们自己。</p><p>但是我相信，活人不可能会被尿憋死，通过努力，总归会有办法的。</p>

熊猫家族 · 发表于 2006-7-26 11:10

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>乌鸦</i>在2006-7-26 10:15:23的发言：</b><br/>想问物业，如果地库的车位都卖光了还停不下，到时候你们怎么办？现在是想租没得租，到时候想买没得买，等开发商车位买完了是不会再来关心小区停车难的问题。你们作为管家，总的给业主们一条活路吧？</div><p>你赶紧买一个就不用着急了，不就一了百了了</p><p>不要求别人，依靠自己，相信自己啊</p>

莫名其妙 · 发表于 2006-7-26 11:17

<p>开发商:停车难关我什么事,我造车位量那是规划和售楼需要,你爱堵门去堵好了,对我又没大利益损失.</p><p>物管:我也就一管家,又不是上帝的使者,能干就干,干不了就算,你们东家都搞不定的事我操心有用嘛?堵门反正有政府和其他东家找你算帐的.</p><p>政府:停车难我们一直在关注的,小堵堵嘛我们来协调协调,大堵堵嘛有治安法呢.</p><p>业主:都是邻居小堵堵就不计较了,大堵堵我让律师找你要点民事赔偿.</p><p>警察:为人民服务是我的工作,欢迎有困难找警察.</p><p>呵呵</p>

歪歪歪歪 · 发表于 2006-7-26 11:55

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>莫名其妙</i>在2006-7-26 11:17:51的发言：</b><br/><p>开发商:停车难关我什么事,我造车位量那是规划和售楼需要,你爱堵门去堵好了,对我又没大利益损失.</p><p>物管:我也就一管家,又不是上帝的使者,能干就干,干不了就算,你们东家都搞不定的事我操心有用嘛?堵门反正有政府和其他东家找你算帐的.</p><p>政府:停车难我们一直在关注的,小堵堵嘛我们来协调协调,大堵堵嘛有治安法呢.</p><p>业主:都是邻居小堵堵就不计较了,大堵堵我让律师找你要点民事赔偿.</p><p>警察:为人民服务是我的工作,欢迎有困难找警察.</p><p>呵呵</p></div><p></p>分析精辟，顶！

莫名其妙 · 发表于 2006-7-26 11:59

<p>媒体:堵门这是大看点啊,我们一定来,还发报料奖呢,但你怎么停车还是要自己想办法的.</p><p>业委会:停车难是社会问题,小区的车位如何分配可在适当的时候交业主大会讨论吧.</p><p>呵呵,个人瞎扯</p><p><strong>知己知彼,综合评估,找突破口,很重要的</strong></p>

歪歪歪歪 · 发表于 2006-7-26 12:28

我们下面车库一户人家只有一辆车却买了两个车位，也不出租。

莫名其妙 · 发表于 2006-7-26 13:35

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>歪歪歪歪</i>在2006-7-26 12:28:35的发言：</b><br/>我们下面车库一户人家只有一辆车却买了两个车位，也不出租。</div><p></p>这样的同志显得有点太那个了,呵呵

熊猫家族 · 发表于 2006-7-26 13:40

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>歪歪歪歪</i>在2006-7-26 12:28:35的发言：</b><br/>我们下面车库一户人家只有一辆车却买了两个车位，也不出租。</div><p>战略储备</p><p>战略眼光</p><p>羡慕</p><p>很多有钱朋友说现在后悔当时没有多买车位</p>

真诚服务 · 发表于 2006-7-26 13:45

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>乌鸦</i>在2006-7-26 10:15:23的发言：</b><br/>想问物业，如果地库的车位都卖光了还停不下，到时候你们怎么办？现在是想租没得租，到时候想买没得买，等开发商车位买完了是不会再来关心小区停车难的问题。你们作为管家，总的给业主们一条活路吧？</div><p>本末倒置呵呵，有限车位，无限的车辆，如何办？全体业主表决，采用何种途径解决停车出路！物业是做服务的，管好公共设施设备的维护保养、协助公安机关做好小区的安全防范工作等等</p>[em01]

熊猫家族 · 发表于 2006-7-26 14:04

<p>过不了多久，就会有这样的标题： </p><div class="listtitle"><a title="《现在小区地下车库开始不让租赁了，这又是怎么回事阿？请董主任出面回答一下！》
作者：飞翔之现代城
发表于：2006-7-24 14:44:00
最后发贴：以下是引用乌鸦..." href="http://bbs.zjol.com.cn/viewthread.php?tid=383869"><font face="黑体" color="#000000" size="5">现在小区地下车库卖光了，这又是怎么回事阿？怎么办啊？请董主任出面回答一下！</font></a>
</div><div style="FLOAT: left;">[ </div><div style="FLOAT: left;"><img alt="" src="http://bbs.zjol.com.cn/skins/Default/pagelist.gif" style="MARGIN-TOP: 7px;"/></div><div style="FLOAT: left;"> <b><a href="http://bbs.zjol.com.cn/viewthread.php?tid=383869&extra=&page=2"><font color="#ff0000">2</font></a></b> <b><a href="http://bbs.zjol.com.cn/viewthread.php?tid=383869&extra=&page=3"><font color="#ff0000">3</font></a></b> ]</div><p></p><p>于是乎：</p><p>（1）痛扁野风集团，号称其没有车位的所有权和销售权，引经据典列出一大堆什么“地下车库属于全体业主所有”之类的依据，要求野风交还地下车库给全体业主，同时呼唤国家尽快出台一个新的法律来解决这个问题（最有希望的就是《物权法》）......</p><p>（2）痛扁YWH，声称这个组织不为业主着想，不跟野风斗，继而是一片要求其下台的声浪......</p><p>（3）痛扁WG，责骂其光为野风服务，不为业主服务，“你们是我们养的，怎么不为我们服务呢？”......</p><p>接着呢？要求不能停的地方随便停啦，没地方停不给进来就堵门啦，然后呢——业主之间埋怨，相互斗争啦......</p><p>责怪谁去啊？责怪谁？为什么不问问自己？给你机会，你自己不把握.......总是要等到无路可走了，才后悔......还不愿意承认后悔（因为要面子）.....于是乎，继续骂娘......也许指望骂出一个停车位置来......</p><p></p><p><font face="幼圆" color="#3300ff" size="5">董主任：面对这样的问题，建议你回答他们——问上帝去！不要来问我！</font></p>

莫名其妙 · 发表于 2006-7-26 14:34

<strong>彻底实现居者有其屋,车者有其位,那是上帝也搞不定的</strong>

乌鸦 · 发表于 2006-7-26 14:36

<p>飞翔自己努力吧。堵门也好，卖车也好，卖房也好。物业所能做的就是一句“现在是市场经济社会”，其他的是无能为力了，业委会也指望不上。</p>

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[此贴子已经被作者于2006-7-26 14:48:55编辑过]

熊猫家族 · 发表于 2006-7-26 14:39

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>乌鸦</i>在2006-7-26 14:36:47的发言：</b><br/>业委会也指望不上。</div><p>YWH本质上等同于全体业主，包括你自己</p>

乌鸦 · 发表于 2006-7-26 14:52

<p>俺的钱都是血汗钱，辛苦钱。给划两个黄线就换10来万的开发商心不甘啊。骂他们几句也是应该的。</p>

莫名其妙 · 发表于 2006-7-26 15:25

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>乌鸦</i>在2006-7-26 14:52:44的发言：</b><br/><p>俺的钱都是血汗钱，辛苦钱。给划两个黄线就换10来万的开发商心不甘啊。骂他们几句也是应该的。</p></div><p></p>理解,应不应该骂很难说,但骂骂他们也没错,毕竟他们从我们这里大赚了一笔,呵呵

飞翔之现代城 · 发表于 2006-7-26 15:41

<p>    唉，谁都知道车位问题在以后一段时间总是个热门话题，在政府没有明确的法律法规规范之前，我门小老百姓也又能怎么样呢？作为工薪阶层不可能象某些老板或者当权者似的二话不说就买个车位，毕竟十几二十万并不是一个小数目，而且买来的只是两根黄线，而不是有产权的车库。</p><p>    不过对地库的买卖还是有疑问的，一是地库买卖的合法性，二是现在地库买的只是一个使用权，其实质似乎和长期租赁一致，但据我所知似乎国家对租赁的最长时间规定是20年，哪怕你现在你的合同上写着50年又如何，其实20年后这个合同就没有法律保护了，到那时会不会有新政策呢？</p><p>    还是很感谢各位邻居的的热情参与和出谋划策，看来一切还得靠自己阿！</p>

莫名其妙 · 发表于 2006-7-26 15:56

也许这就是生活............

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