杭州的楼市快到头了！[注意]

飞飞 · 发表于 2003-7-2 14:53

上海的房子也不可用老眼光看了,上海的同学来电现上海的房子在疯狂涨价!!!

八风狂舞 · 发表于 2003-7-2 14:56

杭州市政府真 TMD 混蛋！！！那帮狗娘养的，只会跟房地产商勾结。什么房价降不降。只要加大土地供应量，并严格执行国家地土地政策：开发商拿到土地，二年不开发，就要收回。杭州房价肯定能到一个合理地价位。看看香港就知道。现在杭州房价都和香港持平了！！可怜了这些打工的！！累死累活，拿点钱，TMD ZF 还要收走五分之一，又不办点实事，房价这么高！！去去，哪里的山水不养人！！爷换地去！！

龙井茶 · 发表于 2003-7-2 15:03

只有政府不再收钱，土地价的就不会怎么高，主要是政府当官者的政绩行为所引起！！！！[em06][em06][em06]

美女潮 · 发表于 2003-7-2 20:33

我觉的，如果不是做投资又有买房需求的话，还是可以卖房的，怎么跌也跌不到那里去。自己住的话多少一平方问题也不是特别大。

polyma · 发表于 2003-7-2 21:21

以下是引用美女潮在2003-7-2 20:33:00的发言： 我觉的，如果不是做投资又有买房需求的话，还是可以卖房的，怎么跌也跌不到那里去。自己住的话多少一平方问题也不是特别大。

这是什么话，自己住也得承受的起，我想杭州普通家庭，怎么承受的起60W以上的房子，太离谱了。到底杭州人每年能赚多少，10W，20W，还是。。。。。

逍遥公 · 发表于 2003-7-2 22:04

杭州发展的目标是在2010年前全市率先基本实现现代化，人均国内生产总值在2008年超过6000美元。 http://www.hzdpc.gov.cn/hzdpc/0602/820.htm

bird · 发表于 2003-7-3 02:00

ok

[此贴子已经被作者于2003-7-3 2:17:08编辑过]

bird · 发表于 2003-7-3 02:04

55555

[此贴子已经被作者于2003-7-3 2:04:34编辑过]

熏熏 · 发表于 2003-7-3 03:14

无聊，无聊，真无聊大妈怎么了，大妈就只会看看孩子，做做家务？？？？？？现在的小年轻也太拿自己当回事凭什么，拿我们大妈开涮啊！不就是买个几套房子吗？现在买房子就是为了改善居住的辛苦了大辈子，享享福可以吧别看你大妈年纪大，随口说说投资就有些个二百五、楞头青会信到处鼓噪，说大妈入市是房价要调整的信号啊呸，真不害臊大妈我走过的桥比你走的路还长呢/ 股市、汇市、期货。。。大妈我什么没玩过说你们年轻人天真、天真、还真天真

qqqq1974 · 发表于 2003-7-3 09:19

好一个大妈啊

芳草菲菲 · 发表于 2003-7-3 09:28

杭州的普通家庭为什么要买60W的房子？没钱为什么一定要买豪宅？五六十方的不能住吗？

老枪 · 发表于 2003-7-3 10:14

说到头了，永远没有头，除非金融风暴， TMD，杭州不是旅游城市多好，房价就真的到头了，台北的房子多贵，TMD，有妈台北人说－－－杭州的房子以后和台北一样贵，每平方　10－30万元，　我们都回家算了，让投资客在杭州生存吧

工薪层苦 · 发表于 2003-7-3 10:20

有理。

silena · 发表于 2003-7-3 10:34

城市生活成本的增加只会让城市竞争力下降，即便有钱的灰领、白领能住得起好了，但那些生产必须的蓝领住不起，这个城市还是不能发展楼价不断上升——带来租金不断上升——蓝领白领租都租不起，只好到别的城市去。如果能住下来，必须要求上升工资，工资上升带来成本上升，企业的竞争力下降，——城市经济竞争力下降——城市竞争力下降，需求减少，房价下跌看看你的工资涨幅能否赶上房价的涨幅，如果不能，你只能选择离开杭州。如果不离开杭州，那你只能过下等人的生活，在一个富人区里过下等人生活多少痛苦了，还不如到外地过上等人生活所以杭州的房价怎么可能无至尽呢？

苦行花 · 发表于 2003-7-3 10:34

我看大家一提到杭州的房贵，就拿来和上海说事，好像上海的房子不要钱似的。请大家睁开双眼看看吧，上海的均价已经达到5100元了，而上海，版图要比杭州大几倍呢。你在杭州买不起，我不信你在上海就能买得起。我有几个朋友也从杭州跳到上海去了，结果呢，收入并不如想像的高，生活开支倒是成本大涨，反而是变穷了。上海那鬼地方，竞争激烈，钱更不好挣。我朋友那样的职位，在上海也有几家公司要他，薪水还不如杭州开的高。这个要看个人的啦。我觉得，有看中的房子，只是自己需要的，抓紧买下来，等你东张西望以后，房子早不等你啦

苦行花 · 发表于 2003-7-3 10:36

以为离开杭州，就能遇见美满的生活的人，只是理想主义在作怪。

silena · 发表于 2003-7-3 11:04

有道理，离开杭州不一定能美满生活。但在杭州，如果你的收入不能大幅上扬的话，你肯定不能美满地生活，给自己个机会先，建议向临海发展，真是个好地方，国际大奖的艺术家比比皆是

silena · 发表于 2003-7-3 11:20

其实中国的任一个市场发展根据美国的发展趋势来对比就可以了，因为市场经济的原理只有一个，因此发展的趋势也是相差不多的，就象车市一样的，同样一辆车，美国是1万美圆，中国要20多万，这种差别就会吸引美国的车千方百计到中国来，慢慢地过来的多了，价格也就下去了。杭州的楼市也是这样，杭州的地产利润这么高，那肯定会吸引外地的甚至国外的地产商千方百计地到杭州来，过来的多了，价格也就下去了。当然土地的供应我看杭州是有足够的量的，所以市场的调节肯定会朝合理，竞争的方向去的。考虑问题多从大方向，大规律层面去思考吗，不要老从局部，细节，什么什么有涨了，什么没房了来考虑，这个没意思的。

fengbao · 发表于 2003-7-3 11:44

富人永远都是逢低买进，逢高出手，穷人永远都是逢高买进，逢低又不敢出手这是不是一条规律呢，看看各富豪的自传就知道了

fengbao · 发表于 2003-7-3 11:46

这个SILENA还是很懂经济学的，什么时候交流交流，我请客，喝喝茶什么的。

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杭州的楼市快到头了！[注意]

是政府人为炒上去的。。。。。。。。。。。。