难道我选择错误了吗？为什么现在觉得九堡还不如下沙呢？

住在红苹果 · 发表于 2010-12-17 11:22

最近一直有个疑问：九堡到底比下沙好在哪里？

九堡比下沙贵是毋庸置疑的，因为九堡距离市中心更加近，但是就现在的配套以及以后的规划来说九堡到底比下沙好在哪里呢？

先来说说九堡的开发商，基本上除了绿城，九堡有的下沙都有，但是下沙有的大牌九堡好多都没有。什么龙湖、保利、金隅之类的，虽然很多人都说是大恶，但是从整体上来说他们为整个区块做出了很大的努力。很多商业配套也要靠这些开发商和下沙管委会一起弄，未来还有碧桂园之类的，相信下沙未来会百花齐放。
再来看看九堡，最好的是绿城，绿城的丽江公寓已经交付了，可是九堡镇上的肯德基都不送外卖到丽江公寓，所谓的绿城配套不知道到什么时候能够实现。本来海景城还期待着丽江交付了不用在门口买地摊上的菜，现在好了，丽江的业主也去门口买地摊上的菜了。宋都一开始说自己有多大的联华，现在一句话也不说了，大牌开发商，体现的似乎只有房价。

再来说说现有的各种配套。下沙因为有大学城，基本的配套该有的都有，医院超市电影院、一样都不缺，未来的邵逸夫分院，还有和达的很多商业会进来。再看看九堡，除了金海城还是金海城。一般的人说说九堡有什么配套，都会说九堡有地铁口九堡有四季青九堡有汽车东站，请问我们天天去四季青批发吗？天天去汽车站坐车吗？再看看金海城，一个小小的商城本来是配套九堡镇上的，现在九堡南片+北片都开始靠这个商场了，但是还是没有听说什么好的商城会进驻。申花的商场一个又一个，九堡就听说有这个那个市场。难道我们就配去四季青吗？

接着说说医院，现在问九堡有什么医院，都会说九堡可以去下沙的东方医院，这是不是太悲剧，下沙反而成了九堡的配套了，那我们为什么不去买在下沙呢？还可以买个车子，从九堡到下沙这点距离，其实都不算什么距离。很多人都说酒相江公寓这个位置，都快属于下沙了。

九堡现在是爹不疼娘不爱的地方，去年把地卖得差不多了，今年也没有地卖了，其他地方红红火火，整个杭州就九堡滨江没什么信息，可是滨江的配套一样都不缺，再不济还有个星光大道。九堡要么去下沙、要么去七宝的麦德龙。什么时候有属于九堡真正的配套呢？

论居住是这样，九堡这样两三万的房价到底要什么在支撑呢？

给九堡多点的配套吧！再这样下去，入住九堡的都要离开九堡了……

钱塘烟花 · 发表于 2010-12-17 11:31

政府投入的道路设施，教育等配套就行。住进去人多了。自然而然，商机就来。再说将来的商业是地铁综合体了。不再是单纯的一幢商业大楼了。九堡就那么块地，而下沙的面积是九堡的好几倍。

susana · 发表于 2010-12-17 11:32

发表于 2010-11-15 20:25 | 只看该作者畅想梧桐蓝山的双铁新生活，赢取ipad和千元大奖
九堡除了有哪么多市场外,有什么配套?有什么大型的公园的优质的小学中学吗? 自住当然下沙好.投资的说不清楚.反正目前看来,九堡是建设中的小镇,说实话饭店酒店都没有一间的象样的.下沙是城市的环境生活,至少超市银行影院K歌游泳馆公园饭店餐馆一般的生活其实已经很方便,档次是要低点的.下沙的最大的优点的开车不堵,因为已经是尽头了.没有那么多过境车.以后江东大开发就不清楚的.最大的苦头就是九堡建了那么多市场和东站,到城里的交通已经是问题了,想想五年前开车多爽啊.
网络如现实游戏无谎言

观月 · 发表于 2010-12-17 11:33

02年交房的申花板块，完全成熟还要再过3年，楼主稍安务燥

zhr · 发表于 2010-12-17 11:35

抛九堡，入下沙[em72]

deepforest · 发表于 2010-12-17 11:40

地摊菜好，新鲜，便宜。我在市中心想买还买不到。

已没有帐号 · 发表于 2010-12-17 11:43

楼上的好搞笑

lovejina · 发表于 2010-12-17 11:47

楼主的眼光确实有问题,其实你不应该买房

公元大厦 · 发表于 2010-12-17 12:25

昨天，今天，明天下沙中心地带都比九堡强。

wkg · 发表于 2010-12-17 12:32

其实下沙东是真的有点远的，不过金沙湖这块，姐还真觉得比九堡好，配套和环境都要好，就是远一点点路嘛

lyb001 · 发表于 2010-12-17 12:34

九堡是板块，下沙是副城，当然城牛于块喽！九堡仅是一个过度地块，而下沙是杭州市政府的嫡子。

lyb001 · 发表于 2010-12-17 12:40

不要把下沙拿离市区的距离来衡量下沙的未来价值，下沙本身就是一个城市，如果还是以僵化的思想来看待下沙，那你肯定会失去很多机会，与时惧进很重要！

lyb001 · 发表于 2010-12-17 12:51

地铁一通，九堡真的还不如下沙，下沙有那么多的学生、居民、工人，靠一条地铁线是远远不够的，拥挤的一号线给九堡人进城恐怕永远是站的份，而下沙是起点站，上来坐地铁的人也许还有个座位。

yelanyu · 发表于 2010-12-17 12:53

九堡需要依托两个新城：钱江新城二期和城东新城，自身的配套确实很单薄。地理位置是好，但属于交通枢纽，不是什么CBD，生活也不方便，看起来反而不如下沙了。
其实现在钱江新城也是一样情况，反而觉得不如住庆春，南肖埠一带来的方便。但潜力还在的，只不过需要先驱们多熬几年。

lovejina · 发表于 2010-12-17 12:54

任何孤立的区域都是不成立的,你还真指望下沙能独立壮大?
还不如相信城市的不断延伸

lyb001 · 发表于 2010-12-17 13:14

住在下沙的、未来住在下沙的大部分人对杭州老城区没有太多的感情，下沙的大学城更是外地大学生对杭州的第一印象，他们对下沙的感情犹如当年大学生对城西难以割舍的感情，所以下沙注定要成为未来有识青年依恋的地方。

九堡长 · 发表于 2010-12-17 13:21

任何孤立的区域都是不成立的,你还真指望下沙能独立壮大?
还不如相信城市的不断延伸
lovejina 发表于 2010-12-17 12:54

这个吗，用在其他地方合适，吓傻不一定。

你懂的

规划图纸 · 发表于 2010-12-17 13:23

有学生就有未来

lizhongyue · 发表于 2010-12-17 13:34

任何孤立的区域都是不成立的,你还真指望下沙能独立壮大?
还不如相信城市的不断延伸
lovejina 发表于 2010-12-17 12:54

不太认同你的思想，在中国，只要国家给政策，一切皆有可能，深圳就是最好的见证，上海开埠之前也不是苏州与杭州的城市延伸啊

惊鸿 · 发表于 2010-12-17 14:03

丽江公寓那边有个配套的早餐车，我同学住在那里，其他真的没什么。最郁闷的是，KFC外卖只送到红苹果，他很恼火

		自动登录	找回密码
密码			注册