物业有多黑心，用事实说话，大家来看看物业的材料费！

gangzhou · 发表于 2011-1-12 12:43

本帖最后由 gangzhou 于 2011-1-12 13:04 编辑

一个三角阀，50块
3天前修了，现在又不能用了！
大家下午5点在南大门，来看看三角阀的质量。
黑，不能黑到如此地步！
打电话给物业，很生气。
问我怎么解决！我问她怎么解决？
他说材料费就这样的。
这就是国都物业！

图片新版的不知道怎么粘

下面是淘宝的全铜三角阀的价格：
http://a60.photo.store.qq.com/http_imgload.cgi?/rurl4_s=688d67723c330c5b758a4ca46ffd5c8b886cb2e894f6cd0d244f805a5d92d189086daf5bb1444a585fae7151c7b09fa7b2d01acbb96c4e1d88f91ba1dd0135b3fbb0ec0305bd6acc31e44952e0fa5624ed109d68&a=60&b=54

下面是我给我修的三角阀（50）：
http://a60.photo.store.qq.com/http_imgload.cgi?/rurl4_s=688d67723c330c5b758a4ca46ffd5c8bbf5806617c5eb1d5d31c5944dcc7c60bcb9d63b6d0caea7987f0cddc8ac41c5219e7e4a3f0217ddbcfca858ce076e4a386c65aafe5fbf83530ccd987657a2218a9f14112&a=60&b=56

我下午拆下来，给大家看看，南大门5点.

gangzhou · 发表于 2011-1-12 13:05

本帖最后由 gangzhou 于 2011-1-12 13:11 编辑

回复 gangzhou 的帖子
3天前修的，我不知到，我爸和学生各付了15+50修一个简易马桶，十分愤怒中。
开始来修，弄了弄，要了15元，结果没修好。（现在想想会不会修？）
再后来，说三角阀坏了，要重新买个三角阀来修下。
我就和我爸走开了，学生在的，结果修了个三角阀，要了学生50元，学生不明白情况，也就给他了。
今天马桶又坏了。
我一问起，国都竟然这样做事！
大家来说，这样的物业怎么样？

物业服务中心 · 发表于 2011-1-12 14:04

第一次（上午）修是因为抽水马桶配件损坏，更换了三角阀（成本约25元）、挂销（成本约15元）、浮球（成本约25元，控制冲洗出水）各一套，材料费大约65元（成本价），因此，没有收取任何其他费用。共收费用65元，如果一定要说收贵了，那就是挂销和浮球各一套中有少部分次要小零件没全部更换，但买的时候是整套买的，所以算整套价格。另外，上午还免费帮该业主维修了房间内电灯问题。
第二次，厨房间洗手盆下水管漏水及堵塞，收10元钱。其中使用洗手盆专用密封圈两个，生料带一卷（用在各个接头上，完全用完的），然后清理了从下水管道堵塞杂物。

上面是全部事实经过，是非曲直由大家评论。但请大家理解一点，小区地处相对较偏，材料价格可以请大家去询价的。价格不能按淘宝网计算。

gangzhou · 发表于 2011-1-12 16:30

http://item.taobao.com/item.htm?id=3891690449
http://item.taobao.com/item.htm?id=2030851871
看看网上的价格
三角阀 25元一个。这样铁的三角阀，要25元一个，有没有天理。

如果说你国都卖的东西就是这么贵的，那就没话说了，你国都牛。

gangzhou · 发表于 2011-1-12 16:39

还有情况并不是如你国都所说。
首先是修理了灯。
然后修马桶，马桶修了一下，说要15元，那我们就给了15元。
然后没修好，师傅说要换一下三角阀。说没有带，要回去拿。
那我和我爸爸就走开了。
第二次来修的时候，我和我爸爸不在，学生在的，修好后就要了50元。
我后来也没过问。
等到今天，3天时间，马桶竟然又坏了。
我问下学生，我说马桶修了你有没有给钱？
学生说给了50元。
那我非常生气，打电话给物业。
物业让我等等。
等了10来分钟，我又打回去。
这次叫我再等15分钟。
好的，我等。
等来了师傅的电话。
师傅说是所有的材料加起来，一共65.
那我问他，你不是前面收了15，你说换一个三角阀的吗？怎么要50.
这时师傅说，一共是65的，那你们看物业给出的算法，你们也看到了。（这是什么价格？）
我不想和师傅说话了，自己说自己的。
就打电话给物业。
物业说，成本价就这样的，我们也没办法。

gangzhou · 发表于 2011-1-12 16:45

本帖最后由 gangzhou 于 2011-1-12 16:48 编辑

好的，不能跟淘宝比，那跟哪里比？
那你把维修定价明细表给我看看，给大家看看？

gangzhou · 发表于 2011-1-12 16:46

到现在为止，物业都没有联系我，问一下我的马桶能不能用？只是在一味的以，我是国都我定价的态度在狡辩。
实际的问题根本没去解决！

gangzhou · 发表于 2011-1-12 16:48

修的马桶，保修期是3天？

gangzhou · 发表于 2011-1-12 16:49

65元的价格，保修是3天，3天后后果自负？

gangzhou · 发表于 2011-1-12 16:51

还有，你国都还口口声声说免费维修电灯，似乎是对我的恩赐。
好的，你师傅的工时费我给你，当然按教师的课时工作量的价格定也可以的。
你是国都吗，你牛。我没办法。

gangzhou · 发表于 2011-1-12 16:52

还有，你国都还口口声声说免费维修电灯，似乎是对我的恩赐。
好的，你师傅的工时费我给你，当然按教师的课时工作量的价格定也可以的。
你是国都吗，你牛。我没办法。

gangzhou · 发表于 2011-1-12 16:53

当然按教授的标准也是可以的，你是国都，你牛！

gangzhou · 发表于 2011-1-12 16:57

本帖最后由 gangzhou 于 2011-1-12 16:58 编辑

国都，你事情没办好，我能理解，但你不能狡辩，不办事。
存在错漏，对员工的监管失职等问题，肯定有的，哪个单位都有，
有错就改呗，干嘛老是要抵赖。

gangzhou · 发表于 2011-1-12 16:58

事情是做出来，不是说出来。口号再响亮，事情做的不好，就是打自己的耳光。

ocularzjol · 发表于 2011-1-12 19:21

物业服务中心发表于 2011-1-12 14:04
第一次（上午）修是因为抽水马桶配件损坏，更换了三角阀（成本约25元）、挂销（成本约15元）、浮球（成本 ...

物业没有票据，本身就有问题。这是明摆着乱收费啊。

abcdefg110 · 发表于 2011-1-12 19:53

哎，其实没必要在这里吵的，大家对物业也宽容一点，毕竟人家不是仆人。不是很严重的事情没必要上纲上线，我们大家都应该宽容一点，物业对业主是服务，是应该的，毕竟是我们养的，但我们对物业也该宽容点

梵高的右耳 · 发表于 2011-1-12 20:54

我觉得这个问题一分为二来看：
我认为在维修价格上，65元不多，再说网上的价格肯定要比在五金店贵啊。说黑心是有点上纲上线了。至于这个五金的质量好不好，我认为一般五金店的五金质量只能给出租户用，自己用要肯定要淘气的！
但是国都在维修程序肯定上是做错了：1.没有预告维修费用。2.事后没有给维修清单。这个国都必须有一个标准化服务程序！

青藤 · 发表于 2011-1-12 22:02

宽容一点吧。

dybxu · 发表于 2011-1-12 22:19

学生付钱?出租屋?唉!

hmxl_1 · 发表于 2011-1-13 08:34

回复梵高的右耳的帖子

不会吧，25块一个三角阀不贵？
不是铜的啊，是一般铁的！一般买买只要几块钱。

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