物业有多黑心，用事实说话，大家来看看物业的材料费！

阿喵占山为王 · 发表于 2011-1-16 22:39

gangzhou 发表于 2011-1-16 02:21
这些人不是一般的业主哦！

      难怪最近一有人给物业提意见,就有"业主"抓狂一般跳出来敲打维权的:)我还以为是此人好出风头呢:)
      楼主莫生气,人生难免不被咬:)
      听说过有汉奸,原来现在还有"业主奸"的,还有"卧底业主"的,小区论坛堪比无间道了.

顶楼风光 · 发表于 2011-1-17 08:17

什么叫沆瀣一气，什么叫狼狈为奸。
如果不懂得这两个成语的意思，可以到翰墨来学习嘛！
翰墨有特殊业主言传身教哦！

顶楼风光 · 发表于 2011-1-17 08:34

把业主都当傻子了。

顶楼风光 · 发表于 2011-1-17 08:35

杀猪医院杭城有不少啊，
杀猪物业杭城如今也有啦。

rainbow-w · 发表于 2011-1-17 20:11

本帖最后由 rainbow-w 于 2011-1-17 20:12 编辑

我也是业主，一直在关注这个贴子，怕被骂不敢发言。大家可以了解一下其他小区针对这种情况怎么收费的，可以提出一些合理化建议，当然物业工作也要规范，尤其针对收费，要明码标价，对标价高的给业主一个合理解释。
说一下自己修马桶的经历：以前住翠苑的时候马桶坏了，情况和楼主差不多，马桶也是一百多元的那种，打电话给物业让派个人来给修一下，物业派了个师傅来看了一下，说冲水阀坏了，需要换配件，我问换冲水阀多少元，师傅说75元，我一听也吓一跳，我说这个马桶才100多元呀，他说维修就是这样的价格，我说这么贵不修了，师傅说随你便吧，我这里维修一直这样的价格。我听了也有点火说不要修了，老公劝我说虽然70元有点贵，但马桶天天要用，终归要修，如果从外面找个师傅价格不一定比这个低，再说就算低估计也低不了多少，因为一般都要收上门费的，想想也是，师傅第二天拿了个塑料冲水阀，看起来很次的那种给换上，马桶给修好了，讲半天价最终付了70元，还好一直到我们搬走马桶没有再坏。

顶楼风光 · 发表于 2011-1-17 20:59

回复 rainbow-w 的帖子

1, 我在天时苑住时，家里门锁坏了。水龙头坏了，物业上门维修是不收维修费的，材料费是自理的，费用也很适当。当然是开票据的。
2，我在德胜新村住过。家里自来水阀门坏了，因为没有物业公司可找，只能找家政公司的电话号码。换一个阀门80元（不包括阀门费用）。其实换一个阀门没有什么技术含量，只要你有工具。我想强调的是，家政公司也是有票据的。

对于国都物业的行为，我的看法是：
1，不论收费多少，都应该有票据。
2，既然业主已经交了物业费了，维修费是不应该收的。即便收也应该少收一些。

顶楼风光 · 发表于 2011-1-17 21:17

在小区东大门贴了一张业委会的开支。
其中一项是东门治理费用7000余元，其中包括给国都的保安发加班费。

我真的看不懂业委会为什么要给国都的保安发加班费。难道国都的保安变成业委会的保安了，还是业委会变成国都的业委会了。

rainbow-w · 发表于 2011-1-17 22:05

顶楼风光发表于 2011-1-17 20:59
回复 rainbow-w 的帖子

1, 我在天时苑住时，家里门锁坏了。水龙头坏了，物业上门维修是不收维修费的，材 ...

希望国都物业也了解其他小区的管理方式，改进方法，规范管理

无名刀客 · 发表于 2011-1-18 12:28

铁的三角阀3元一个估计差不多了

西蜜湖 · 发表于 2011-1-18 16:32

回复 rainbow-w 的帖子

你是什么时候在翠苑住的啊，那时候象翠苑这样的老小区有物业吗？你一年住在翠苑要交多少物业费啊？这些请况能与翰墨一样吗？你是翰墨业主，还觉得物业去业主家里收费很仁慈啊？要不要建议物业提高收费标准啊？！

西蜜湖 · 发表于 2011-1-18 16:38

我原来住在古荡，古荡小区与翠苑一样古老了吧，但至今没有物业费，只有卫生费每年，每年卫生费每户只交50元，想必翠苑也与古荡差不多吧，一个没有物业费的小区，请师傅上门维修，收费自然与外面差不多的，但一个象翰墨这样交去许多物业费的小区，请物业师傅上门收点材料费是应该的，而且材料费也不能虚报的，手工费是不能另算或加在材料费中算的，否则我们业主每年交这么多物业费，物业到底为业主提供了什么服务，73号你说说吧

powerdvd · 发表于 2011-1-19 09:11

mhmd 发表于 2011-1-14 10:12
肺不大肝大。先把你出租房的事情说清楚吧。
说到底钱时你自己付出来的，你嫌贵可以不修的。物业又不是你家 ...

肺不大肝大。先把你出租房的事情说清楚吧。
说到底钱时你自己付出来的，你嫌贵可以不修的。物业又不是你家仆人，任你唤还任你骂；物业也不是专业维修机构，材料可以为你一家批发来。
穷疯了，穷得为几十块钱就不停得到论坛上叫唤，有这个时间想办法多赚点回来就不差这几十块了。
善待物业吧，他们也是我们小区的一员。
就算是你家保姆，你也也对人家宽容点。
还是个读过书的人呢?!

powerdvd · 发表于 2011-1-19 09:12

看来我们小区里有钱的主儿还挺多了啦。

powerdvd · 发表于 2011-1-19 09:15

本帖最后由 powerdvd 于 2011-1-19 09:26 编辑

我是很在乎几块钱的，更何况几十块钱。
只要是自己的合法劳动所得，不论多少，几块，几毛都应该珍惜。

对于不择手段，巧取豪夺的，不论多少，几块，几毛都当嗤之以鼻。

20080101 · 发表于 2011-1-20 13:26

xipixiaoling 发表于 2011-1-20 12:05
叫过几次物业，也还好。可能也是看人吧。

一个人，若是要成为小偷，只要偷一次。
一个让你若是要成为强盗，只要抢一次。

或许小偷也做过好事，或许强盗也周济过穷人。

风一样的颜色 · 发表于 2011-1-22 12:11

本帖最后由风一样的颜色于 2011-1-22 12:14 编辑

国都管理上也有一定问题。不过楼主，你宽容点吧。你去找个三T公司还要贵呢。买材料也有人工费的，你在淘宝上买个东西也要出快递费吧。人工上门费的问题，你再想想好了。你自己去买材料，找个小区在装修的水电工给你搞，一来一去也要这个费用。你图省心就得花钱，再说人家出门在外打工的也不容易。学生叫你多补几次课，你难道也心甘情愿不收一次钱就愿意做？大家都是人啊。

国都收费问题我没发言权。不过单就办门禁卡来说，收我们10块。浙大紫金港的专用房收的是40一张，这点我觉得咱们的物业不黑心。
又要说到国都的管理上来了，过年了，我觉得一点安全感都没有。早上6点30东门出去，保安在睡觉，门大开，没有护栏。随便进个人，走地下车库就可以到达顶楼。剩下的大家自己想吧。

打倒腐败分子 · 发表于 2011-1-22 21:43

物业腐败和嚣张，是因为业主中有内奸。
不要奇怪！
业委会敢把他们和国都物业签订的合同拿出来示人吗？

打倒腐败分子 · 发表于 2011-1-22 21:46

业委会不为业主着想！

天下真是无奇不有啊！

翰墨出了一个处处为物业着想的业委会！哈哈哈！

打倒腐败分子 · 发表于 2011-1-22 21:46

真的很无耻！

浪漫一人 · 发表于 2011-1-23 16:49

按照某些理论，学生交了学费，老师应该随叫随到，不收分文。假如对某些老师上课有意见，更可以不交学杂费了。

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