物业有多黑心，用事实说话，大家来看看物业的材料费！

gangzhou

梵高的右耳 发表于 2011-1-13 10:05
如果是我，物业拿来的三角阀我肯定要看看，一看材料是不是铜的（或者是紫铜，更好一点），二如果是铁的， ...

我有事情，学生在的，钱很爽快的付了。

主要是3天就坏了，那个气啊！

还推辞，不解决问题！

gangzhou

不过我估计，我这个事情一出，物业不是想着怎么制定好的材料明细，而是下次碰到维修，直接就说，材料自己买，我们物业只负责维修。

当然只是我小心眼的猜测，物业是不是真的这么做，我们就拭目以待了。希望不要这样子。

梵高的右耳

gangzhou 发表于 2011-1-13 08:42
回复 梵高的右耳 的帖子

我是很奇怪，65不贵的说法怎么得出来的，25元一个铁的三角阀不贵，买买只要几块钱 ...

一个字说你：懒！

你自己想想，如果你自己去买材料，那不是什么问题都没有了？你委托物业去买，那肯定是五金店里的价高物次商品。你应该再装前就检查清楚，或者让你的学生检查清楚。

就说玻璃胶，五金店里5块10块15块的都有，都是小牌子，敢用吗？我宁可去百安居买45元一支的，或者网上找评价好的买。

gangzhou

梵高的右耳 发表于 2011-1-13 10:12
一个字说你：懒！

你自己想想，如果你自己去买材料，那不是什么问题都没有了？你委托物业去买，那肯定 ...

我很勤奋的哦，有事情才出去的，忙的要死。
维修这点事，本来找物业也就好了，还要自己动手，本来就忙的要死。
其实我钱都开着让学生用的，也就没过问。

问题是3天就坏了，还要这么贵，还在那里扯皮，碰到谁，谁不火。

梵高的右耳

gangzhou 发表于 2011-1-13 10:11
不过我估计，我这个事情一出，物业不是想着怎么制定好的材料明细，而是下次碰到维修，直接就说，材料自己买 ...

这个和开车尽量不出事故一样，车有保险，但是你去理赔要麻烦死了！

我认为这个这种配件自己买是必须的，自己给自己不添麻烦。你现在就是在理，也是耽误不少事。
物业也必须引以为鉴，尽量不要代买配件（万一用了11个月坏了怎么办？），但是基本材料费必须配备！必须写明维修项目金额！

gangzhou

梵高的右耳 发表于 2011-1-13 10:16
这个和开车尽量不出事故一样，车有保险，但是你去理赔要麻烦死了！
我认为这个这种配件自己买是必须的 ...

两个事情的程度不一样，不能相提并论。
量变引起质变。

修个马桶没大关系，开车是生命安全。分析问题思路要清晰！

梵高的右耳

gangzhou 发表于 2011-1-13 10:18
两个事情的程度不一样，不能相提并论。
量变引起质变。

我的意思你还没有明白？
开车有些人反正自己车有保险擦擦碰碰保险公司会赔的，忽视理赔更麻烦！
少麻烦就是要收规矩啊！

这个三角阀也是头疼的事，不能掉以轻心（也要守规矩，自己辛苦一下买好配件），你委托人家买，委托人家帮你看着，现在亲自去南门曝光物业的黑心！是不是有点本末倒置？给自己添堵。
说实话铁的三角阀送给我都不要，明摆着1年就坏！

gangzhou

梵高的右耳 发表于 2011-1-13 10:24
我的意思你还没有明白？
开车有些人反正自己车有保险擦擦碰碰保险公司会赔的，忽视理赔更麻烦！
少麻 ...

没时间，不爆了，换个马桶就好了，也就是发泄一下。
以前没接触物业，也不知道怎么样，现在大家也都看到了。
忙去了，88！

wangfz

我家的马桶也坏了呢，打算叫物业来修吧。三替上门费就得50，这么远的地方估计还不够。以前住市区的时候叫三替上门换了个灯，服务费就是70
65块给你修这个那个的还包括材料费也还好啦

wangfz

互相宽容体谅吧

rainbow-w

一句话，物业尽量工作规范，制度健全，责任明确吧。

mhmd

肺不大肝大。先把你出租房的事情说清楚吧。
说到底钱时你自己付出来的，你嫌贵可以不修的。物业又不是你家仆人，任你唤还任你骂；物业也不是专业维修机构，材料可以为你一家批发来。
穷疯了，穷得为几十块钱就不停得到论坛上叫唤，有这个时间想办法多赚点回来就不差这几十块了。
善待物业吧，他们也是我们小区的一员。
就算是你家保姆，你也也对人家宽容点。
还是个读过书的人呢?!

梵高的右耳

mhmd 发表于 2011-1-14 10:12
肺不大肝大。先把你出租房的事情说清楚吧。
说到底钱时你自己付出来的，你嫌贵可以不修的。物业又不是你家 ...

遇到事情不应该发脾气，有理有节是前提！
上论坛曝光、南门曝光，找小河山社区、找翰墨社区、找物业老总、找业委会，找报社，每个部门都出2个人为你服务。就算有理也不能这样折腾啊！汗颜啊！不就几块钱的事啊！真的林子大了什么鸟都有！

ocularzjol

梵高的右耳 发表于 2011-1-14 11:02
遇到事情不应该发脾气，有理有节是前提！
上论坛曝光、南门曝光，找小河山社区、找翰墨社区、找物业 ...

在你看来业主为了几块钱的事就是不光彩的事，
你为什么不反过来想一想，这样的物业就连几块钱都贪得无厌，是不是更不光彩！

你是代表谁说话，大家看得很清楚。

翰墨园丁

梵高的右耳 发表于 2011-1-14 11:02
遇到事情不应该发脾气，有理有节是前提！
上论坛曝光、南门曝光，找小河山社区、找翰墨社区、找物业 ...

看来你到菜场买菜都是只拿不付钱，反正就几块钱的事吗？

20080101

有些人口口声声的要业主善待物业，请问物业何时善待过业主呢？
业主停电的时候，找种种借口回避服务！
业主家水龙头坏了，趁火打劫啊！

什么逻辑，什么世道啊！
究竟谁为谁服务啊！

gangzhou

mhmd 发表于 2011-1-14 10:12
肺不大肝大。先把你出租房的事情说清楚吧。
说到底钱时你自己付出来的，你嫌贵可以不修的。物业又不是你家 ...

晚上忙完了，过来看看。本不想说了的，既然想再说，奉陪！


（1）首先，有钱没钱自己有数，而且来得光明正大。房子是业主的，学生是在这里跟着我做项目。
（2）那天去物业是穿的很随意。被看成没钱的了，当然有的人是以有钱无钱来分类的。
（3）至于有钱没钱，起码现在不用去看学校的工资。用钱还是想用就用。也谢谢您对我的提醒，叫我多赚钱。但您又错了，我这点时间赚的钱不是以几十块为单位计的。

（4）物业不是我家,但我们是交了物业费的,不为我们服务,为谁服务?

（5）交了钱， 不享受物业的服务，那是傻子.
（6）不是不善待物业，物业需要改进，不指出错误，怎么改进。

（7）物业说了自己有很多困难，能够理解，但作为一个服务性企业，必须响应及时，这是基本素质，应该去疏，而不是堵。

（8）最后 请您不要用 mhmd 这个ID，您的水平真的不配！

gangzhou

梵高的右耳 发表于 2011-1-14 11:02
遇到事情不应该发脾气，有理有节是前提！
上论坛曝光、南门曝光，找小河山社区、找翰墨社区、找物业 ...

知道你是谁，我找社区，找老总，有几个人知道？
请用真身份亮相吧？
不要躲在背后使暗箭，还不承认！

先来说说我对此事的感受吧。
（1）首先要感谢社区，本不是社区的事情，但社区的两位工作人员从我打电话过去起，就积极询问事情的经过，联系各方，安排解决问题。
（2）国都物业，领导层的态度是非常好的，也是表明要做这个实事的，有了问题，也是要按规章办事的。但究竟能做到怎么样，拭目以待。
（3）国都的维修工作人员的业务水平一般。
（4）业委会，不提也罢。论坛上大家都已经看到了！

gangzhou

阿喵占山为王 发表于 2011-1-14 22:24
三角阀价格是偏高的.物业按惯例提供维修业务,应该也是一批一起进货的吧.关键是修好三天就坏了, ...

这些人不是一般的业主哦！

种豆得豆

物业管理在这个事情上看，应该汲取经验教训。
一是维修费用公开，材料费用（包括什么品牌）使用前要向业主说清楚。
二是维修质量，及维修后质量保证措施要建立，在维修后一定期限内，没有维修好的要免费给再搞，到搞好为止。这样做，以后发生纠纷的可能会小的多。