【新时代家居生活广场】（康源－不放心的公司）装修日记－东方郡西区139方。

jdurnvkt

顶

奈安娜

东方郡业主

（转）橱柜公司的一般猫腻，我们家是刀刀中招——哎，无奸不商阿。

第一刀： 关于送2个测试板：一般家庭冰箱放厨房的，这样上柜不可能做到顶的。这样势必有一侧面会露出来的。这样加上油烟机2侧的侧封板每个家庭起码要3块侧封板，送2块，自己还得买一块，而且买的那块不便宜阿。

第二刀： 上柜非标：一般橱柜公司规定上柜做70厘米的，但我们厨房一般吊顶是2米40，按下柜80，中间80，那上柜必须到80才能到顶。不然会露出一小段的。咬咬牙，补吧，交钱。

第三刀： 煤气包管：同样的道理跟第二刀，规定送70厘米，不够露出难看，加钱吧。

第四刀： 上柜不做减很小的钱，但不能移位，移位就要按大价格做。一般家庭油烟机上不能吊顶的，那就移到冰箱上吧，说不行，只能做有下柜的地方。

第四刀： 不足3米： 一般我们小户型的，冰箱放厨房的，一般就不足3米了。那行，我不足3米算3米价格好了。可她还有宰你一刀，说要收取综合费350。无语阿

第五刀：送2根气撑，一般水槽上方做上翻的比较好看，那就需要做2个上翻上柜，2根气撑不够，要4根，买吧。

第六刀：玻璃门：要玻璃门的上柜，可以，加钱100一个。

建议：煤气按表的时候要注意上柜的位置，不要按太高，不能你的上柜可定非标，要超过70厘米了，等着加钱吧。

一般设计师不足3米的，设计了拉篮、调味篮之后，说不能做阻尼抽屉了。但她之前说送2个价值300多的阻尼抽屉怎么就没了呢。我家是后来重新设计给加上去了。不给装也不给退钱，自己加阻尼抽屉要加300多钱，我凭啥不要阿。

东方郡业主

教你一眼看出装修报价单中的陷阱
材料规格
      一份详细的装修工程报价单，应将使用材料的品牌、规格、单位、单价、数量、合计余额全部列清，而有些装饰公司只把品牌、单价及合计金额列出，规格和数量忽略不计，更多时候，不写清规格，是报价单中常出现的问题。有些材料规格不同，价格差异很大。不写清此项，将来装饰公司购买材料时，可做的手脚就大了。如包门套一项工程，所使用的门套木线的宽窄、造型都有很大区别。如果装饰公司交给你的报价单只写门套木线单价多少，用多少延米，总计多少钱，是不全面的，应写清其宽度、何种造型。
施工工艺
      有些施工项目有几种或更多施工做法。做法不同，价格自然也有很大差异。只写贴瓷砖多少钱、刷涂料多少钱，太含糊了，不同的施工工艺所涉及的主料、辅料的种类和数量会有所不同。不写清楚，一方面价格有伸缩余地，装饰公司有可能按这种施工工艺收钱，却用了另一种简单做法；另一方面，在施工过程中，也没有了监督施工的依据。以涂刷工程为例，墙面漆涂刷工程的施工做法很多。墙面裂缝的处理就有绷带、白布、牛皮纸、报纸等材料可以适用，不同用材效果自然也不一样，当然价格也是有差异的了。
刮几遍，用料量及效果也不一样。
      刷纯酸清漆防返碱，有无此道工序效果自然不同。每项工艺做法都会使成本发生变化，水分往往就是掺在这里的。所以一个完善的报价单应写清楚基础处理要怎么做，是否套底漆、是否套胶，刷不刷纯酸清漆、腻子刮几遍、漆刷几遍，而不能只简单成：立邦漆美得丽每平方米18元。
损耗量计算
      施工中材料是会发生损耗的，所以购料中要在实际用量中加入损耗部分。体现在报价中，这部分数量是含在单价中的。而有些报价单中，材料总额后又另加上10%损耗费，实际上是重复计费了。消费者应对此有所了解。另外，任何工程基本损耗不会超过10%，如果发现超过此比例，应请对方给予合理解释。  

东方郡业主

洞悉家装预算报价单之五大陷阱
                   一份内容较为完整的家装报价单，包括家装预算附件(具有法律约束力的)、预算协议(说明业主自购、家装公司代购的材料以及此材料的型号、等级、品牌、单价等)、客户主材表(业主自购的主材列表)和家装报价表(除了所有材料的报价，还有详细的施工标准)。
    所有内容加起来组成了厚厚的一本资料，让完全外行的业主看明白实在有点头疼。家装报价单(业内人士称其为家装预算书)，它究竟有何作用？看起来写得清清楚楚的项目到底有没有什么猫腻？为此，记者向多位家装业内人士请教如何看明白报价单。在他们看来，普通业主要看懂家装报价单的确不是一件容易的事情，因为报价单的条条框框下隐藏着不少专业知识，不规范的家装公司就可能借着这些专业知识做些业主看不懂的文章。
　　记者曾向多个已经装修和正在家装的业主调查后发现，他们中的大部分人对白纸黑字的家装报价单一知半解，到了开始装修和结算的时候又往往发现实际支出与报价单上的预算相差很大。
　陷阱一：遗漏某些硬装修的主材
　　这恐怕是很多家装业主遭遇过的问题。家装报价单上被刻意遗漏了某些主材，业主被这种整体价格合理的报价单吸引而爽快签约，但在接下来的装修过程中业主将为家装公司这些恶意的遗忘而不断地往外掏钱。
　　这是不规范的装修公司较为常用的伎俩，虽然写明了需要某些材料，表明了材料需要的数量，但是却没有说明到底选用什么品质的、什么品牌的、什么规格的材料。化解办法：受访的业内人士都建议业主先小人后君子，根据设计图纸，要求在家装合同或者协议上写清楚所有主材，且标明购买者是家装公司还是业主自己。通常比较容易被遗漏的主材是背景墙、吊顶等用于角落的材料。
　　陷阱二：拉低某个单项的价格   
      听多了家装公司的猫腻，业主都会事先向已经装修的朋友求教，或是到市场上去了解某项材料的价格，可是他们了解的信息往往是片面的。比如有个业主知道地板、瓷砖目前的单价，但是他并不一定了解地板安装、贴瓷砖的人工费用，于是他把地板、瓷砖的价格砍下来了，却在人工费用上吃了亏。
　　记者就拿到过一份某装修公司提供给业主的报价单上写着关于过道背景的说明：“过道背景(玻璃饰门)，主材名称：烤漆玻璃，数量：1.5平方米，单价：220元……”业内人士认为，这一项从价格、品质看起来说得很清楚了，业主从市场上了解的大体价格或许也差不多，但其实不同的厚度、不同厂家的玻璃材质，价格就相差很多，装修工人随便偷梁换柱一下，业主的利益就会受损害，而规范的做法应该是在后面备注玻璃的厚度以及品牌、出处。
化解办法：看家装报价单，不要只盯牢某个项目的单项价格，而是要综合人工、损耗、机械等各方面费用以及其他项目的费用来看，如果发现某个价格特别低，那么你就得审查其他项目的价格了。要把单价和产品的规格配套起来看费用，要求报价单的每一项尽可能详细地说明材料的各项要素。装修期间注意核查相关材料是否按指定的要求采购。
    陷阱三：施工工艺含糊不清
　　光看数字、不看文字说明是大部分业主在查看家装报价单时常犯的毛病，总觉得一个数字差错会造成损失，而文字说明肯定没法做手脚，事实并非如此。无论是墙面涂层施工、地板施工、下水管道施工都有各自的施工工艺要求，中间漏过一道工序，在未来的生活中就可能给你造成很多麻烦，墙面掉漆、卫生间渗水等问题大都是装修施工工艺不过关导致。
　　化解办法：多学一点装修常识，了解关于室内装修的各项工程施工工艺标准，定期去装修新房了解进程，这样有一定的防范作用，但更好的办法是聘请一家有资质、专业性强、施工人员稳定的家装公司为自己服务。
　　陷阱四：偷换材料计量单位
　　这一招对于非专业的家装业主来说是最难看穿的，因为业主很少注意到报价单上的单位，不太了解不同的单位意味着报价数字偏差很大。比如定做一个鞋柜，报价单上写着“主材：8毫米玻璃搁板＋1厘米钢化玻璃＋镜子＋辅料，单位：项，数量：1……”貌似很合理的样子，其实关于鞋柜的尺寸大小没有说明，就给后来的装修者留足了钻空子的机会。
　　化解办法：国外的装修报价一般都是按照实际面积来算的，事先说明所有装修材料，然后根据每平方米需要的装修费用再乘以房子总面积，就得出了装修总价。国内的室内装修虽然还没有发展到这一步，但在很多项目上还是建议按照实际面积来算，比如衣柜、鞋柜等，尽量少以“项”为单位，免得在装修过程中出现误差。

　　解读家装报价单之“三看”
　　业内人士建议，没有时间和专业常识的业主千万不要只盯牢价格，因为你讨价还价的结果只是占了小便宜，更何况不同公司选用不同材料、运用不同计算方法最后得出的总价可比性并不高，可以用以下“三看”来防范报价单猫腻。
　　一、看设计图纸，因为这是装修房子的总规划。你可以先不看报价单，要求家装公司根据设计图把所有需要用到的材料都在报价单中标注出来，并在家装合同中详细注明自购以及代购的装修材料，然后打定主意不对设计做任何改变，那么最终你的装修费用将和你的报价单费用非常接近。
　　二、看装修主材，因为装修主材的费用占据了家装支出的大头。你事先了解市场上通用的主材或者你喜欢的主材规格、价格、款式、品牌等，看报价单详细清单的时候首先看主材是否有问题，是否已经说明白。
　　三、看施工工艺，因为它决定了房子的装修质量和使用寿命。家装之前你得对室内装修的大体施工工艺有所了解，知道墙面涂层要刷几次、地面处理分几道工序，同时选择口碑较好的家装公司，这样才可以保障质量上没问题。

panzhu2008

怎么没有上油漆标准？

瑞迪移门衣柜

还是算整体衣柜，简单！橱柜小五金太多了。

奈安娜

lz真用心  做了那么多功课 。。。

小王DIY设计室

小王DIY设计室

您可以把户型图发给我，我帮您免费出个方案QQ：1907448812

东方郡业主

7.24日 刚好，康源公司和杭州装修我来说电视台推出了一个房产装修质量PK的活动，于是现场签约了， 还很幸运的抽中了2等奖，送一套老板派的油烟机和燃气灶。这样 房子就交给了康源设计装修。希望他们不要让我失望。   其实前面也和他们的设计师沟通了多次，平面大致都弄好了，现场向他们索要平面、水电等图，可都说公司有规定不给，一定要到装修开工那天才给。大家是否有遇到这样的情况，我觉得既然都已经签约了，你必须把这些图片给我，让我带回家研究，否则其中如果还有什么不满意的，开工之前怎么弥补？

东方郡业主

接上，于是在7月24日到今天开始了漫长的拉锯战。设计师的方案辗转拿到，可是总有几处不满意的地方，只有改。
下面是户型平面，  不满意的地方是冰箱居然突出来一部分，主卫居然没有放插座。插座也缺少些。 所以我始终认为装修公司和我们签完协议之后应该给我们尽肯能多的时间来研究图纸，粗粗的要我们签协议、交钱以后怎么办。所以大家还是多留个心眼。还好在我8.6号开工，还有部分时间，这个一定要改。

东方郡业主

可怜的是 图片都太小，是截图的，以后拿到完整的图片 一定好好扫描上给大家看看。 所以以后大家签约之前一定要仔细询问装修公司在出图、交图环节是怎么样的？是否能给客户留有足够的时间来研究包括平面图、尺寸图、立面图，而且这些图最好是能够带回家里仔细研究。

东方郡业主

下午美仕橱柜上门作第一次测量，建议我靠书房部分的台面往书房作，这样使用起来更宽敞，我想想有道理。所以看来装修真是应该多听各方的建议，然后集众人所长。橱柜是参加90期城团团购定的。

SOM

顶，不错

左邻右我

建议内卫缩进15mm，主卧扩大15mm

东方郡业主

左邻右我 发表于 2011-8-1 21:31
建议内卫缩进15mm，主卧扩大15mm

动不了，马桶坑就改变不了

东方郡业主

今天还需要现场去房子实际看看厨房和书房之间的墙应该如何砌，是延伸10公分还是20公分，以便让冰箱和厨房柱子持平，又要保证书房的门不会太小，影响通风。这样书柜必须作小，变30公分。还要考虑橱柜的大小，唉。。。 装修真是前后牵扯的事情太多，细节不注意会以后影响整体美观和使用，真是苦闷。老婆说我装修以来已经瘦了几斤了，可现在我还没开始动工呢，动工以后不是烦心的更多了。苦啊…………

天悦

审核通过啦

草本阿牛

楼主看来做了很多功课，不过最重要的还是多多学习他人的经验，那样是最直接的。有空欢迎关注下我的移门店，现在为东方郡业主特定了一系列的活动。详情请关注http://zzhzbbs.zjol.com.cn/forum ... ;extra=#pid26074981