规划配套给政苑小区的医院被挪作他用了

万宝龙149 · 发表于 2011-11-28 13:01

据说，西湖区卫生局派人与机关事务管理局联系过，希望提供医疗用房，卫生局派医务人员并提供医疗设备，为政苑小区及周边几个小区提供全套的基本医疗卫生服务。但是，没有得到答复。很遗憾啊。

xhd · 发表于 2011-12-22 11:40

医院是必需的

angkorcn · 发表于 2011-12-28 22:07

挪作他用就是违法，这个反对有理的

xhd · 发表于 2011-12-29 09:28

医院是必需的

业余爱好者 · 发表于 2012-11-16 11:00

这个帖子有一年了,不知道结果如何

zykqlhj · 发表于 2012-11-16 11:53

泉霖发表于 2011-7-27 12:14
楼主，您知足吧~你们公务员在这么好的地段建经济适用房！而且还能自由买卖！均价才1K-2K，最高4K！您们为什 ...

我们的房子是换购，我们原来的房子政府卖掉的钱，政苑这地块可以买很好的房子了。你懂吗？

hzzypj · 发表于 2012-11-16 12:02

本该是政苑小区的配套设施，可是，我们的业委会从来没有主动去要求过。本该是政苑小区业主的权力和利益，业委会从来没有主动去争取和维护过。现在，以政苑小区配套项目的名义报批和立项、拿地，并且是政府投资建成的房子，现在变成同人房产公司的资产了。西湖区卫生局白白配给的医疗设备、人员也不要。业委会都干什么去了？真是岂有此理！

不含萧余 · 发表于 2012-11-16 13:31

本帖最后由不含萧余于 2012-11-16 13:34 编辑

政苑社区卫生服务站要搬了？
其实只是租金出现分歧双方在协商暂时不会搬

□见习记者孙佳丽文/摄
信息来源：2012年11月16日《青年时报》A17版  http://www.qnsb.com/fzepaper/sit ... /content_400267.htm

  时报讯 11月13日下午，政苑小区业主论坛网友发帖：业委会为了钱将赶走社区卫生服务站。三墩卫生服务中心的俞副院长到业委会沟通卫生服务站的场地费用，遭到业委会陈主任和许主任的回绝。要么多交三倍房租，要么另选地点。

  根据《杭州市住宅区配套公建建设管理暂行规定》，社区配套服务用房按每百户建筑面积30平方米标准集中设置，由建设单位建成后无偿移交给所在区政府，其所有权属于所在地街道办事处，社区居民委员会享有该房屋的使用权。

  但政苑小区开发商没有预留出社区配套用房，卫生服务站只得租用小区的商业用房，并且支付一定的租金。如今业委会提出要涨租金，卫生服务站认为涨得太高承受不了，于是便有了网友的帖子。



  卫生服务站建立6年

  医生和业主都有了感情

  政苑小区位于西湖区丰潭路207号，社区卫生服务站就在小区的北门，总共两层，一楼是门诊大厅，二楼则是口腔科。上午10点半，服务站的病人不多，几位阿姨和服务站的医生正坐在卫生服务站大厅里一起看电视，大家有说有笑的，服务站里暖洋洋的。

  在服务站门口健身器材边上，坐了很多老人晒太阳，一位遛狗的许阿姨听说记者是来询问卫生服务站的事情，话匣子一下子就打开了。

  “我是2007年住进来的，那个时候社区卫生服务站就已经在了，我们有个小伤小病都来这里看的。”许阿姨说，自己有高血压，平时都来社区卫生服务站配药，省去了大医院排队的时间。

  卫生服务站在政苑小区已经6年了，医生和小区的居民都很熟悉了，许阿姨笑着说：“像梁医生啊，方医生啊，都很好嘞，有耐心，医术又好。”

  另一位接孙子回家吃饭的李阿姨也围了上来：“社区卫生服务站方便嘛，又比较正规是不是，大医院坐公交车过去，半天没有了，再加上排队挂号，配点药要花一天的时间。”

  几位老人都纷纷表示同意，业主和医生都建立起了感情。但大家都不知道社区卫生服务站和业委会因为租金起了矛盾。“不管怎么样，社区卫生服务站不能搬走的。”许阿姨说。



  社区卫生服务站有苦衷

  我们最多接受再涨30%

  三墩镇社区卫生服务中心的沈副主任介绍，社区卫生服务站占地面积是221平方米，当初装修的时候，应小区业主的要求，服务中心将社区卫生服务站隔成两层，楼上专门开了一个口腔科，卫生服务站每天大概会有40到50个病人。

  从2006年开始，社区卫生服务站的租金都是0.4元一平方，今年涨到了0.5元一平方，但是现在业委会要把租金涨到1.5元一平方，服务中心负担不起。

  “社区卫生服务站毕竟是一个公益组织，没什么收益的，我们也希望能和业委会坐下来协商，找出一个大家都能接受的价格。”沈副主任说目前卫生服务站可以接受的上涨幅度是30%，即租金涨到0.65元一平方。

  对于30%的涨幅，昆仑物业徐经理并不认同。徐经理介绍，昆仑物业今年7月1日入驻小区，和业委会签合同的时候就约定，小区内经营性收入包括物业费、停车费和商业用房租金费由物业收取，刨去物业正常经营的费用，每年给业委会170万元。

  “但是小区商业用房的租金明显低于市价，我们周边的商业用房租金都在2.7元到3元一平方，芳满庭的租金大概有3.4元一平方，我们只涨到1.5元一平方，真的是很便宜的，已经有商铺同意并且签好了合同了。”徐经理说。



  业委会明确表态

  也是为了业主的权益

  业委会许主任听说了记者的来意后，无奈地笑了笑。

  许主任介绍，政苑小区总共2144户，物业费0.53元一平方，带电梯0.61元一平方，小区内经营性用房总共有7000多平方。

在昆仑物业入驻以前，小区的所有商业用房租金都只有0.35元一平方，租金低得不像话。“社区卫生服务站自己把200多平方米的房子隔成两层，照理说应该变成400多平方米了，但6年来收的都是一层的租金。”

  许主任解释，小区交付以后没有预留出无偿的社区用房并不是业委会和全体业主的错，所以不应该由业主承担损失。社区卫生服务站既然租用了小区商业用房，就应该交租金，而且应该交正常价位的租金。“不然就是损失业主的权益了，毕竟这些是我们业主的房子，本来就是用来租出去然后给业主获益的。”

  许主任说，目前业委会打算将租金涨到1元到1.5元一平方，在社区的组织下，双方还会再进行进一步的协商。

hzzypj · 发表于 2012-11-16 13:48

业委会的笨蛋们，你们去把那个政苑小区配套医疗配套用房要来呀！问题不就解决了嘛？
目前这个房子爱怎么租、租给谁、租金是多少，随便啦！

不含萧余 · 发表于 2012-11-16 13:55

确实很简单，这是同人过度追求经济效益所致。可以查政苑小区的总体规划和医院配套规划，同人广场建设规划中如未经法定程序没有了社区医院配套，则涉嫌违法。可以依法要求开发商恢复医院建设规划，在同人广场中划出一定建筑建筑面积用于社区医院。如此举无法实现，则需对小区全体业主进行赔偿。这个事，业委会应该出手！

hzzypj · 发表于 2012-11-16 13:58

业委会没有干好事！

jbing · 发表于 2012-11-16 14:13

业余爱好者发表于 2012-11-16 11:00
这个帖子有一年了,不知道结果如何

你作为一个版主，把这个帖子顶上来且回复了“这个帖子有一年了,不知道结果如何”是何用意呢？
我猜测无非就是你们看，当时你们也闹的沸沸扬扬的，不也没有搬走吗？
请你正面回复我的猜测，谢谢。

另外，请别把自己放在大多数网友的对立面，这话是对所有人说的。

政苑业主群 · 发表于 2012-11-16 14:17

hzzypj 发表于 2012-11-16 13:58
业委会没有干好事！

就是

不帅打我 · 发表于 2012-11-16 14:32

业委会掉进孔方兄里去了？

业余爱好者 · 发表于 2012-11-16 15:13

jbing 发表于 2012-11-16 14:13
你作为一个版主，把这个帖子顶上来且回复了“这个帖子有一年了,不知道结果如何”是何用意呢？
我猜测无非 ...

不要我看的太高了

我根本没心思要去当任何人的敌人,如果有人一定要拉我当敌人,可能我这"敌人"当不太象,呵呵

不含萧余 · 发表于 2012-11-16 15:37

开发商、二房东等，对业主无敬畏之心！他们是偷政苑小区全体业主利益的小偷，竟然偷了5、6年，大家浑然不知？业委会及律师在干什么？还好意思对媒体说？

hzzypj · 发表于 2012-11-16 18:07

不含萧余发表于 2012-11-16 15:37
开发商、二房东等，对业主无敬畏之心！他们是偷政苑小区全体业主利益的小偷，竟然偷了5、6年，大家浑然不知 ...

对！

不含萧余 · 发表于 2012-11-16 22:33

开发商擅自让渡给商铺二房东的利益，以及让外戚无偿占用游泳馆7年，全体业主损失至少有500万！这些权益是政苑小区全体业主的，谁给他们的权利？请业委会回答。如不是业委会同意的，我们业主要求你追回，这是业委会的职责！追回来了，再来谈后面的问题。

hzzypj · 发表于 2012-11-16 22:52

这届业委会问题多多，没有干什么好事。是一届不得人心的业委会，应该立即下台，并对他们任期的账目进行审计。

灰二郎 · 发表于 2012-11-19 15:44

一帮反业委会斗士，不让社区临时卫生站搬走，赶紧启用社区卫生院，用心何在？？

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