我的住杭情缘——无数次与百万富翁擦肩而过

elainef · 发表于 2011-7-29 11:09

本帖最后由 elainef 于 2011-7-29 16:51 编辑

本人杭州人，没错，本塘的

很早就泡在在住杭网里了，看我的注册时间，有谁比我早的？

不过我比较后知后觉的，逛了这么多年，无数次与富翁擦肩而过，属于反面典型。

我是做金融行业的，蛮吃香的，收入在杭州应该算还可以，差不多一个月的收入可以买一平方米商品房。

当初商品比较少，白荡海开盘，开盘均价2800元/平米，我觉的太贵的，而且当初城西才卖1800元/平米。

99年桂花城开盘的时候，均价已经到了2850元/平米。同事小胡，台州人，原来一直住在单位集体宿舍，后面因经常出差，床位就被别的同事给占了，每次回杭就没地方住，只得这个同学那里挤一下，那个同事那里睡一晚；甚是没安全感，咬咬牙买了一套桂花城的房子，还欠了银行一屁股债，每个月工资还没到手就要上缴房贷，搞得我们甚为同情他，并视为需要捐助的对象，中午常常替他打了饭，生怕他没钱吃饭，饿着，坏了风气。

久而久之，此君也习惯了，还煞有其事说“我不吃肉的，打个花菜就行了！”

2001年，朋友许某要结婚，到处看房子，看了半天还是觉得桂花城好，可是当时只剩尾盘了，还是沿马路的，价格居然涨到了3500元/平米。

回来第一件事就停了小胡的中饭，别说花菜，连青菜也不给了。如果按这势头发展下去，谁接济谁还不定呢！

elainef · 发表于 2011-7-29 11:48

我当初的理念是买房是外地人的事，辛辛苦苦赚了些钱都交给银行和开发商了。而杭州本地人并不缺房子住，无需这样额外的支出。其实，很多杭州土著大多都是这样的想法，因此也错失了很多商机。

2003年开始混迹在住杭网，也慢慢地学习到了很多新的理念和专业知识，同时也渐渐地感觉到商品房并不是一般意义的普通商品，但我始终不相信这房价他不跌？于是从南都德嘉——翰林花园——现代城——春江花月，我一次次挥霍着机会，如同中国的足球队一样，一次次的错失了临门一脚的机会。

2004年，翡翠城开盘，杭州城万人空巷，数万人去争购第一批房源，感觉就像抗战时期抢购大米一般，我也拥挤在熙熙攘攘的排队人群之中，似乎是谁买到了房谁就发财了！不过未能摇到号，想想五常那个地方居然要买到5、6千实在是有点夸张。

2005年楼市调控，翡翠城卖不动了，住杭网还和翡翠城一起搞了次促销活动，作为受邀嘉宾，我还风风光光的去了绿城各个楼盘去考察，桂花城—春江花月——翡翠城，热情的售楼小姐并不知道这一处处的楼盘都是我心头的一道道伤痕。

参观结束，并为每位嘉宾增送了翡翠城的打折券一张，价值五千元整。

靠！老爷从1000多等到8000多，终于等到了这张5000元的打折券，不仅悲喜交加，禁不住流下了激动的泪水，容易嘛？

elainef · 发表于 2011-7-29 11:50

本帖最后由 elainef 于 2011-7-29 16:15 编辑

2007年5月份，城西万家花城开盘，运气实在不怎样，那几天正好出差在外，等我赶回来已经人山人海，连续三天三夜的排队。排在前面的号子居然已经炒到十几万？而且居然一天之内近800套房子全部卖完。

12月份二期开盘，吸取上半年迟到的教训，很早就奔过去，NND，价格居然翻了一倍，一期均价7800，二期居然开到14000。我的职业素养告诉我坚决不能追高，溜达了一圈又回来了。

果然2008年开始价格松动，申花板块几乎下跌了10%，不由心头暗喜，叫你涨，你再涨给我看看？老爷等着抄底呢！

高兴还没满一年，2009年又开始疯涨，申花一带的商品房眨眼冲上24000，顿时傻了眼。

2010年，限购令出台，终于热泪盈眶；

不幸的是，家里的两处老宅都在我的名下，一个从1998年开始关注楼市十余年，且从来就没下单买过商品房的老同志居然不幸进入了调控限购的黑名单。

总结经验教训：

1、总认为自己能把握最低点

2、行业惯例在房地产并不适用，教条主义严重

3、行事欠果断

4、在住杭网潜水过深，青衣举人的地位决不符合本人在住杭网的江湖地位。

最后祝愿住杭网越办越好！

四川川 · 发表于 2011-7-29 11:56

楼主居然是2003.。。

elainef · 发表于 2011-7-29 12:00

本帖最后由 elainef 于 2011-7-30 07:40 编辑

四川川发表于 2011-7-29 11:56
楼主居然是2003.。。

以前是住杭网的四大护法

买房经 · 发表于 2011-7-29 12:07

楼主就是个大悲剧，这么多年不买房，真是优柔寡断，相必楼主在工作上也没什么大作为。哪像我，看好后当场决定买下，楼主，你该向我学习学习！

elainef · 发表于 2011-7-29 12:10

买房经发表于 2011-7-29 12:07
楼主就是个大悲剧，这么多年不买房，真是优柔寡断，相必楼主在工作上也没什么大作为。哪像我，看好后当场决 ...

一直在深刻检讨，认真反思

fff777 · 发表于 2011-7-29 12:14

回复 elainef 的帖子

护法，你的资产不会真的都在银行吧？

买房经 · 发表于 2011-7-29 12:15

elainef 发表于 2011-7-29 12:10
一直在深刻检讨，认真反思

我2008年以前为何没买房，那是因为我没钱，根本买不起房。而我2008年以后一有了钱，我就要买房，2套房以内都是刚需。

买房经 · 发表于 2011-7-29 12:17

楼主你该把老家的房子卖掉，现在该买了

风一直吹 · 发表于 2011-7-29 12:18

兄弟，荡定，每个时期这是过程，谁运气好坏还不定呐

elainef · 发表于 2011-7-29 12:19

买房经发表于 2011-7-29 12:17
楼主你该把老家的房子卖掉，现在该买了

老家的房子在劳动路，能卖吗？

买房经 · 发表于 2011-7-29 12:22

在哪的劳动路，你说具体情况

我是空军 · 发表于 2011-7-29 12:32

关键是丈母娘不够狠

qjdy7777777 · 发表于 2011-7-29 12:36

elainef · 发表于 2011-7-29 13:00

我是空军发表于 2011-7-29 12:32
关键是丈母娘不够狠

丈母娘认人不认房
现在后悔中......

elainef · 发表于 2011-7-29 13:01

买房经发表于 2011-7-29 12:22
在哪的劳动路，你说具体情况

经经对杭州不太熟？

elainef · 发表于 2011-7-29 13:05

hdppdh 发表于 2011-7-29 12:05
关键是你有房子需求不够刚
很多时候买房要刚需要冲动

很多土著都是这样的心态，害人啊

专揭大师 · 发表于 2011-7-29 13:06

买房经发表于 2011-7-29 12:07
楼主就是个大悲剧，这么多年不买房，真是优柔寡断，相必楼主在工作上也没什么大作为。哪像我，看好后当场决 ...

jiangqh1 · 发表于 2011-7-29 13:11

西湖边的房子去换临平郊区的房子？

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