实地踏勘了祥符东单元和祥符单元的5个楼盘，丽晶湾独领风骚

东方国际1 · 发表于 2012-4-20 11:41

油瓶在手低头猛走鼠标一抖一分到手

lww_lb · 发表于 2012-4-20 12:07

百家姓发表于 2012-4-19 18:50
这个帖子到现在为止，我越来越觉得像丽晶托，为了证明自己的观点正确，找论据，打击北海，不说啦，到此为止 ...

托丽晶跟丽晶托还不大一样

yq11s · 发表于 2012-4-20 16:47

发上主义发表于 2012-4-19 19:42
楼主如果住在桥东呢？是否就参考点不一样？

应该跟现在住哪里没大关系吧？将来打算去住，跟上下班距离有大关系

yq11s · 发表于 2012-4-20 16:50

百家姓发表于 2012-4-19 18:50
这个帖子到现在为止，我越来越觉得像丽晶托，为了证明自己的观点正确，找论据，打击北海，不说啦，到此为止 ...

效果还是比较明显，看了这个帖子以后对去买北海公园的人表示不理解

yq11s · 发表于 2012-4-20 21:12

百家姓发表于 2012-4-19 18:50
这个帖子到现在为止，我越来越觉得像丽晶托，为了证明自己的观点正确，找论据，打击北海，不说啦，到此为止 ...

希望楼主在发一个PK贴，丽晶湾PK 北海公园
肯定会大受欢迎的！

xxxqd2 · 发表于 2012-4-20 22:36

yq11s 发表于 2012-4-20 16:50
效果还是比较明显，看了这个帖子以后对去买北海公园的人表示不理解

前几天买北海公园的人看过这个帖子以后不知有没有什么要说的？

zdghy · 发表于 2012-4-21 06:12

yq11s 发表于 2012-4-20 21:12
希望楼主在发一个PK贴，丽晶湾PK 北海公园
肯定会大受欢迎的！

这不是给德信的北海公园添堵吗？

cgk · 发表于 2012-4-21 11:34

百家姓发表于 2012-4-19 18:50
这个帖子到现在为止，我越来越觉得像丽晶托，为了证明自己的观点正确，找论据，打击北海，不说啦，到此为止 ...

楼主，建工房产喊你回家发钱啦！

cgk · 发表于 2012-4-21 11:41

drup 发表于 2012-4-18 23:01
差2000还是保守的，在我看来差3000合适！

地段因素 1000

交付时间早还真值钱！看下面这个帖子有感！
14000元的单价买北海公园，到2015年卖不到17600元。你亏的？你懂吗？http://zzhzbbs.zjol.com.cn/thread-11689762-1-1.html

drup · 发表于 2012-4-21 14:18

百家姓发表于 2012-4-19 18:50
这个帖子到现在为止，我越来越觉得像丽晶托，为了证明自己的观点正确，找论据，打击北海，不说啦，到此为止 ...

怎么没见挺北海的来踢馆子？叫托闹？

xiao_d · 发表于 2012-4-21 18:11

百家姓发表于 2012-4-19 12:17
考虑到学区因素景观因素，北海公园能扳点回来
还有我认为对改善性需求来说，丽晶湾比北海公园的吸引力 ...

北海这个大水塘，利用率太低，好不好中间建个岛，用栈桥连起来？

xiao_d · 发表于 2012-4-21 19:01

xiao_d 发表于 2012-4-21 18:11
北海这个大水塘，利用率太低，好不好中间建个岛，用栈桥连起来？

这样景观上也更好！挖个大水塘，牺牲了部分绿地面积，变相地提高了建设地块容积率，总容积率当然不能变

dnxb · 发表于 2012-4-21 20:01

xiao_d 发表于 2012-4-21 18:11
北海这个大水塘，利用率太低，好不好中间建个岛，用栈桥连起来？

是个好主意，问题是德信是否愿意多花那点钱？这个项目亏本或微利已成定局，成本控制为第一要务

gtkl · 发表于 2012-4-21 20:57

这个帖子再讨论下去估计下面两个结果必居其一
要不丽晶湾涨价要不北海公园降价

jgsyzx · 发表于 2012-4-21 21:24

gtkl 发表于 2012-4-21 20:57
这个帖子再讨论下去估计下面两个结果必居其一
要不丽晶湾涨价要不北海公园降价

两个都涨或者两个都跌可能性更大

wd22 · 发表于 2012-4-22 07:36

本帖最后由 wd22 于 2012-4-22 07:41 编辑

百家姓发表于 2012-3-18 09:14
说到房托，就算是吧！举点例子

上郡均价真的不到10000！http://zzhzbbs.zjol.com.cn/thread-2974792-1- ...

说到房托，就算是吧！举点例子

上郡均价真的不到10000！http://zzhzbbs.zjol.com.cn/thread-2974792-1-1.html
大家认为申花板块与三墩(镇北)板块合理差价是多少> http://zzhzbbs.zjol.com.cn/thread-2966939-1-1.html
蒋村新区与申花板块PK, 哪个更有吸引力? http://zzhzbbs.zjol.com.cn/thread-2977822-1-1.html

百家姓发表于 2012-3-18 09:14

楼主真是申花托的总瓢把子，是不是爱屋及乌，也托一下丽晶湾

az612 · 发表于 2012-4-22 13:36

wd22 发表于 2012-4-22 07:36
百家姓发表于 2012-3-18 09:14

轻轻滴托，不留下一丝证据

hdd2 · 发表于 2012-4-22 15:01

xiao_d 发表于 2012-4-21 19:01
这样景观上也更好！挖个大水塘，牺牲了部分绿地面积，变相地提高了建设地块容积率，总容积率当然不能变 ...

大水塘本来就有的，不是新挖出来的

hdd2 · 发表于 2012-4-22 16:20

xiao_d 发表于 2012-4-21 19:01
这样景观上也更好！挖个大水塘，牺牲了部分绿地面积，变相地提高了建设地块容积率，总容积率当然不能变 ...

北海公园容积率2.8，比丽晶湾2.5要高，这个楼盘德信纯是为ZF打工，甚至还要倒贴

大爱吴江 · 发表于 2012-4-22 17:30

托的很明显

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[看楼照片] 实地踏勘了祥符东单元和祥符单元的5个楼盘，丽晶湾独领风骚