业委会再次诚邀有所期待、步行者等有不同看法者座谈

Ric

92# 柔柔好个春风

但我觉得这些民事问题(就是我们说的人民内部矛盾)解决趋势应该是越来越向着私权保护的角度前进,而配套的法规也越来越详细,可能不适合用越来越多的政府条例或者类行政管理手段来对待.

以后我们可能动不动就要令起电话找律师,吵架的事肯定都交给律师了,那个律师楼啊,肯定多得来比银行米铺还要多;而那些民事诉讼律师啊,多得来象现在的保险推销员.我们大家只要在网上风花雪月就可以了.

Ric

99# 房客甲
上班的拆空多些,没空的人是不来理我们的.

Ric

要当司机去了,BYEBYE

房客甲

据偶所知,觉得自己的建议有建设性的,都可以去业委会,或是在他们开会时去参加
在网上这么热火朝天,这么多年下来了,被证明十分的无用,且鱼目混杂.
这一二天水只清了一点点,那些小鱼小虾就没市场了,可见,在此风花雪月,是十分合适的了

柔柔好个春风

正是因为有了法律依据，律师才有活干。所以今后法律条款应该会越来越细，细到走路先迈哪条腿。哈哈，最后那句是笑话。

云顶湖

正是因为有了法律依据，律师才有活干。所以今后法律条款应该会越来越细，细到走路先迈哪条腿。哈哈，最后那句是笑话。
柔柔好个春风 发表于 2009-10-15 17:12

法制社会的特点就是上法院解决问题的情况多。
需要改变的到是大家的传统观念， 觉得法院能不上尽量不上， 上法院是件丢脸的事情等等。
其实， 法院只是一个大家讲道理解决分歧的一个场所。
在杭州， 至少是越来越多交通事故的处理， 就是通过法院解决的。
保险公司也对法院的判决认帐， 自己私下协商的反而不一定认帐。

云顶湖

湖兄，说一句反对意见你别生气啊：就我的了解，目前即使收回80%的欠费都未必够用。所以1·5的事还是放一放，等进入良性循环了再讨论降的可能性吧。你认为呢？
柔柔好个春风 发表于 2009-10-15 12:27

是这样。
应该启动的是物业管理成本的详细摸底调查，可以以小区几个月自治时期的支出作为依据。
再考虑不常住业主物业费打折的建议（不要讲空置房，云顶没有）。
综合考虑后， 如果常住业主1。5的标准降不下来，那也接受。至少， 大家清楚这个是实际支出所需要支付的。

chestnut

93# jemi2  

现在是能够解决问题或者能够向解决问题前进一步,应该都是爱护云顶的
Ric 发表于 2009-10-15 16:39

谁说不是呢...可不晓得怎么是能够解决问题咯

Ric

那有些事即使领导们立刻表态有困难,但搞搞彻底的财务测算公示(如果用收缴率说事,那么也分几个档次来测算吧,好歹大家会比较高收缴率对应的低费率以及低收缴率对应的高费率盘算盘算),同时来个业主大会表决(0.6?0.9?1.2?1.5?...或者能耗分开,物业服务费0.9降到0.5+能耗按实际测算?),这个是可以迈腿开始做的事.

Ric

是这样。
应该启动的是物业管理成本的详细摸底调查，可以以小区几个月自治时期的支出作为依据。
再考虑不常住业主物业费打折的建议（不要讲空置房，云顶没有）。
综合考虑后， 如果常住业主1。5的标准降不下来， ...
云顶湖 发表于 2009-10-15 18:31

有意义的.
就是空置房为什么说没有呢?据我所知不少的,投资或者长期以后考虑使用的,不至于现在就把家具摆进去非要每年住几天才甘心的吧?开个玩笑,你可以拿个望远镜照照那么多没窗帘的屋子看看里面有什么东西没有?还有不少业主是不止一套的,不会象猴子屁股一样每个凳子上都要塌塌,用一套关一套也可能的.
兼顾长住户和偶住户利益,也可以用配套调节基本物业标准(比如现在的1.5)和折扣比例同时进行的办法.

佳音

现在你应该明白了，为什么有人一提意见或建议，马上有人跳出来说，到实名网上去提意见，这里不合适。
大伙儿百思不得其解，其实就是这个道理。这时候你的上网IP ，就已经开始在他们内部流传了，只等你一用真实身 ...
salong 发表于 2009-10-13 21:56

  观察了此论坛四年多了，实际情况正是你所说的！难怪很多原来经常上该论坛的正直的热心的云顶业主不愿出现了。但据我了解：他们并不是怕那些下三烂人而是已看清了他们的面目。和他们无理可讲。也很厌恶他们了！

佳音

YWH豢养了BTNO.1等这帮鹰犬，公信力还如何恢复得了？
要与业主们开展平等对话，有必要先清理门户，以示诚意。
雁荡居士 发表于 2009-10-13 23:22

说的对！赞一个！

佳音

沟通是解决问题，消除对立和误解的好方法方式，一次不成，两次，三次，但是一定要出于诚意！业委会成员要大度，听的进不同的意见，一些对业委会(不是对某个不称职的成员）有意见的业主要体谅义务工作的难处，顾全大局 ...
风雨人生 发表于 2009-10-14 09:40

   顶“风雨人生”！！！

云顶湖

   但据我了解：他们并不是怕那些下三烂人而是已看清了他们的面目。和他们无理可讲。也很厌恶他们了！
佳音 发表于 2009-10-16 10:37

对头，正是这样。

齐云高处

空置房是肯定有的,我之所以谈到空置房是我已经又确认是空置的.房里没有可生活的物品,没有住过一天.

齐云高处

之前她一直是七折在交费的.

阿兰若者

人心不齐万事难！唉......