作为业主，我来说说东原印未来维权的事情

何小八 · 发表于 2018-2-1 21:09

1.85w认筹金。
我觉得是交流出了问题，首先，东原这边认筹金实在太高了，直接影响到了这批没买到的人的下一次购房计划，当时认筹的时候，认筹书我仔细看了的，确实没有注明退还日期，只有销售，口头或者微信表示7-10个工作日退还，东原这点真的不大气。
但是现在反过来说，上周日交钱，到今天，满打满算也才4个工作日，虽然很多人要求下周一前退回就可以，但是换作是你，你敢做这个保证吗？谁来担责？跟职业顾问，销售谈是没有用的，我赞同有人说打市长热线，或者报警的方式，逼出负责人来出面解决这个问题，至少要给出一个最迟期限，拖到年后那是绝对不可以的。

2.先付钱还是先看合同的问题。
东原的销售确实存在遮遮掩掩的问题，但我长个心眼，基本上合同都看了一遍，也没有销售催我。这种事情上，不看合同就交钱，是对自己的不负责。
但如果有人说不让看合同，我觉得要不就是你的职业顾问有问题，就是你自己有问题。

3.关于贷款的问题。
有人提出，可以纯商贷，可以纯公积金贷，却不能组合贷款的问题，我也百思不得其解。是手续问题？还是回款速度问题？这么做是不是违规，有没有违法？支持这方面的质疑和维权。

4.装修标准的事情。
东原的装修标准很低，除了原配中央空调以外，几乎说不出可以比友盘好的东西，尤其是装修包，虽然被捆绑，但就不能把地暖加下进去？这装修交付了我们难道还能自己加啊？

个人建议，各方冷静下来解决这些问题，开发商不要牛气，第一次开盘就这样你很得瑟？要退钱的朋友们也冷静下来，怎么把钱退回来才是关键，要跟能拍板的人谈才有戏。
如有位朋友说的，东原一手好牌，希望不要被自己打烂了，目前看，解决好这次认筹金的事情，未来还是可期。
祝大家都能买到自己想要的房子。

wingpan9110 · 发表于 2018-2-1 21:24

这个开发商不是有资金链的问题吗看来要坐实了

何小八 · 发表于 2018-2-1 21:57

wingpan9110 发表于 2018-2-1 21:24
这个开发商不是有资金链的问题吗看来要坐实了

之前恒大认筹一个月还在走流程。
大国景三个月才退定金。
照你这么说，都有资金问题？
就认筹金退款的事，哪个开发商不想钱多留手里一会，都是一丘之貉。

中国杭州萧山 · 发表于 2018-2-1 22:06

20W认筹开发商拿了一个月，交了1000多人。11月份的事，找谁说理去

三巴 · 发表于 2018-2-1 22:31

一块好地又被猪拱了

slsnsong · 发表于 2018-2-1 22:35

地暖只有140，加装包有。

personalwall · 发表于 2018-2-1 23:06

哈哈，楼主我理解你现在的心情，上车了。如果这楼盘臭了，后续没人接盘。烂尾风险非常大，至少质量大大是问题。顺便提示一句，对面阳光城首开没卖完，只卖了170套。这次印未来开的最好位置，而且刚需95。后续一旦这开发商臭了，而且基本都是400w往上的大户型，周围阳光城，中南。你可以想想有没有选择多的改善会上这里。买不完的话，资金链迟早出问题

jackvk · 发表于 2018-2-1 23:07

再也不敢来买了

坡地 · 发表于 2018-2-1 23:09

仁了

kardec · 发表于 2018-2-1 23:13

今天偷拍了张霸王条款，警察叔叔都说这个太霸道

personalwall · 发表于 2018-2-1 23:16

怎么给已经在一条船上的开发商洗地，都提醒上车朋友一句。这次开的是位置最好的95，后面都是总价400往上的改善。买得起400往上的，选择多，是不会选这种盘的，投资不成血本无归。更何况对面阳光城体量那么大，首开只卖了170多套都没卖完。一起交付租都租不上价。好心提醒，后面盯牢点。尤其后面大户型卖不掉的时候

lhht · 发表于 2018-2-1 23:17

大股东资金链断裂还敢买？未来科技城这么多盘干嘛非要上这个

personalwall · 发表于 2018-2-1 23:24

lhht 发表于 2018-2-1 23:17
大股东资金链断裂还敢买？未来科技城这么多盘干嘛非要上这个

是同一个老板的母公司。和单纯控股不是一个概念

火星哥 · 发表于 2018-2-1 23:30

东原一手好牌被打烂了这话貌似我说了

火星哥 · 发表于 2018-2-1 23:31

现在感觉东原销售团队确实不老练越来越被动了

何小八 · 发表于 2018-2-1 23:40

personalwall 发表于 2018-2-1 23:06
哈哈，楼主我理解你现在的心情，上车了。如果这楼盘臭了，后续没人接盘。烂尾风险非常大，至少质量大大是问 ...

我确实很担心这个盘把自己坑死了，不过说回来，资金链的事情我真的不太担心，东原地产算是良好资产，最差结果也只是被收购。

jcy01370 · 发表于 2018-2-1 23:43

过完年先死一波

何小八 · 发表于 2018-2-1 23:43

火星哥发表于 2018-2-1 23:31
现在感觉东原销售团队确实不老练越来越被动了

其实如果认筹金少一点，时间长点也好说。
现在是影响到别人二次置业了，所以很多人才过了三四天就去吵着要回钱了。

何小八 · 发表于 2018-2-1 23:44

personalwall 发表于 2018-2-1 23:16
怎么给已经在一条船上的开发商洗地，都提醒上车朋友一句。这次开的是位置最好的95，后面都是总价400往上的 ...

阳光城只卖了170？你的数据有问题吧，我也有朋友买了阳光城，这一期应该是卖完无误了。

何小八 · 发表于 2018-2-1 23:45

人云亦云，人家说资金链断了，跟着说资金链断了。

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