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投票争取换掉物业吧....

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发表于 2011-11-25 09:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 阳光若比邻 于 2011-11-25 09:35 编辑

慎独帖子里的一些观点个人不敢认同.对物业的不满相信很多人都有同感......
这里的物业管理和求是村的物业管理有什么区别>?
求是村的物业管理多少钱>?
相近的什么紫荆文苑更不说了,去年更加出了聘的保安抢劫业主家的荒唐事情,根源就在于求是物业的自身管理问题.....
至少我去的几个外面小区,感觉都不错的,尤其是万科的物业,1元1方,性价比很高,有空的话大家可以去良渚文化村体验下。就知道差距有多大了。。

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发表于 2011-11-25 09:46 | 显示全部楼层
支持
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发表于 2011-11-25 10:47 | 显示全部楼层
万科的物业确实收费不高,但服务绝对比求是不知好多少倍。。
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发表于 2011-11-25 11:10 | 显示全部楼层
物业换一次不容易啊。
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发表于 2011-11-25 11:11 | 显示全部楼层
慎独帖子里的一些观点真的不敢认同,比如
3)求是物业因为和学校有很多关联,在小区交付的过程中清楚很多前因后果,在向学校争取我们的权利时只有他们能帮助我们(比如地下车库、小学、菜场、幼儿园、会馆等)。这需要我们从小区的总体和长远考虑。

你能指望穿一条裤子的,在我们争取权益的时候帮我们?只有小区业主自主聘来的物业才真正会站在业主一遍,
毕竟他们知道我们才是他们的“衣食父母”。

6)换物业需要大量的人力、物力和财力。需要登报、组织业主或专家评选。。。。。而业委会委员既不是这方面的专家且绝大部分都是全职人员;此外也可能面临物业管理的真空期。

再苦再难也要换,辛苦一时,让小区的管理走上正轨,才能避免以后的诸多麻烦和乱象。

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发表于 2011-11-25 11:20 | 显示全部楼层
物业换起来有一定的麻烦
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发表于 2011-11-25 11:22 | 显示全部楼层
支持
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发表于 2011-11-25 11:26 | 显示全部楼层
业委会呢
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发表于 2011-11-25 11:47 | 显示全部楼层
有业主懂得进行物业承接查验否?以及有时间和精力对承接查验过程中的资料进行复核否?
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发表于 2011-11-25 11:52 | 显示全部楼层
本帖最后由 gwjy_zjdx 于 2011-11-25 18:43 编辑

一上来就把话说死,谁有不同意见,估计就要被归入“心理阴暗”的非“人”一族了。岂知这难道不是“无端猜测”,难道不是“人身攻击

高知说的话能不能听,关键在于有没有理。以第三条为例,由于求是物业的血统高贵,它已经被楼主认定是小区的唯一选择了,如果换马,后果很严重。既然这样还投什么票啊。退一步说,姑且认为“只此一家”一说有那么几分道理,那么求是物业在管理本小区的三年多时间里,小学,幼儿园,菜场,哪一样弄好了呢?三年什么都没做又怎么让人相信后三年会把它做好呢?

楼主把更换物业的前景描绘得漆黑一团,程序,时间,专业,以期让大家知难而退。顺便告诉大家,这件事业委会是坚决不做的。因为一不是专职人员,二没有专业经验。但在组成业委会时怎么没考虑这一点呢?难道业委会的任务就是为现任物业背书

就在决定物业是否更换之际,疑似业委会主任(从说话的口气来看)以个人名义,匆忙抛出这样一个投票,并附加了严重的倾向性意见,这不得不使大家冒着被“非人”的危险,合理地“猜测”一下。既然是猜测,难免会猜错。但历史和现实告诉我们,被代表的群众,也就是“以业主自居”的人,猜得大致是不错的。

昨天傻乎乎地在投票贴后回贴,但中了阳谋。原来贴子外人都是看不到的。真是防民之口甚于防川啊。因此本贴所称“楼主”均指投票贴的楼主,特此说明。
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发表于 2011-11-25 12:05 | 显示全部楼层
昨天傻乎乎地在投票贴后回贴,但中了阳谋。原来贴子外人都是看不到的。真是防民之口甚于防川啊。因此本贴所称“楼主”均指投票贴的楼主,特此说明。
>>对头,本人回了帖,估计只有本人自己才可以看到,这是什么呀的阴暗心理。
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发表于 2011-11-25 12:14 | 显示全部楼层
作为业委会主任,该投票贴帖子带有明显的倾向性,并在帖中莫名其妙的攻击业主,谁反对他谁就是“狂吠”,谁就是带引号的“人”,本人建议此人应该先去第七人民医院看看,免得精神错乱。
鉴于业委会主任是浙大待下岗的身份,但又需要浙大教师这块牌子在外面赚钱,其立场是此地无银三百两。
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发表于 2011-11-25 12:50 | 显示全部楼层
Montrealer 发表于 2011-11-25 11:11
慎独帖子里的一些观点真的不敢认同,比如
3)求是物业因为和学校有很多关联,在小区交付的过程中清楚很多前 ...

会馆都变成宾馆了
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发表于 2011-11-25 13:53 | 显示全部楼层
强烈支持换物业!
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发表于 2011-11-25 16:02 | 显示全部楼层
今天看到选择物业的投票贴了,我感觉,能把求是物业换掉,还是换掉的好,换一家和浙大不搭噶的过来,才会想着是业主出物业费养着他们,才能老老实实将物业该做的工作做好。求是来的,都是学校派来的官,是来管咱们的,而不是想着靠劳动挣份糊口的钱的。有学校做大靠山,需要费那么大心思去做好本职工作么?所以,不换他们,现在是咋样,今后也就是咋样。
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发表于 2011-11-25 16:05 | 显示全部楼层
本帖最后由 NotNotwood 于 2011-11-25 16:16 编辑

那边投了票,还写了几句话,居然大家看不见,对咱工科人来说憋出点东西也不容易啊,免得浪费,这边转贴一下吧,表面咱家的立场。

我还是反对继续聘任求是物业的,虽然知道这个过程会很艰难,但是,正因为求是物业由于背后有浙大这棵大树,和浙大有千丝万缕的关系,而他们这靠山又恰好是我们的衣食父母,没有任何希望它会真正为小区的业主着想,以物业合同为准绳开展工作,它这心,就压根不和我们在一块的。
就本文中提到的在向学校争取我们的权利时的作用,前面三年的行为已经做了注解了,对此再抱有希望实无可能。
求是物业的管理浙大教师的小区,官气太重,是处于管理者而不是服务者的地位,行政官僚,管理水平低下,无视业主的合理意见。这样也很好理解,人家不靠业主吃饭的,业主说的话又算什么呢?
就如现在到决定物业去留的时候了,作为业委会对于他们也还有这样那样的忌惮,怎么可能续聘后人家就有动力听你的话,立马痛改前非呢?既然怎么着你们都不感拉我下马,我欺你瞒你不好好干活你又能如何?
长痛不如短痛,破釜沉舟,咬咬牙挺过过换物业的艰难时期,至少可以对今后好的局面有所期待。如果现在就因为眼前的艰难而就临阵退缩,那么后面的结果只能是几十倍于此的艰难时期。
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发表于 2011-11-25 16:15 | 显示全部楼层

在那个帖子里的回复:




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发表于 2011-11-25 16:37 | 显示全部楼层
回复 NotNotwood 的帖子

同意楼上意见,和浙大无关,物业也会知道没有后台,一切都得自己,也许会勤劳一些,哪怕做的不是大家都满意,至少是自己的选择的,感觉会不一样。

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发表于 2011-11-25 16:44 | 显示全部楼层
同意楼上意见
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发表于 2011-11-25 18:06 | 显示全部楼层
horwe669 发表于 2011-11-25 10:47
万科的物业确实收费不高,但服务绝对比求是不知好多少倍。。

让我选择,我宁愿每平米多交一毛物业费,选择万科物业这类服务好的,性价比高多了
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