投票争取换掉物业吧....

港湾14幢

不支持现在换物业，现在要求换物业的人都是没交物业费的人，这些人不能说小人，只能说是卑鄙无耻的人，这些人换物业的目的只是想赖掉这几年的物业费，然后由我们大家替他们买单，因为物业费没收上来，物业会把以前收上来的房租费来冲抵物业费，这些钱是全体业主的，不能给这些没交物业费的人来抵物业费，要换物业你们先把物业费交了，只要你们交了物业费我就支持你们换物业。

Montrealer

回复 港湾14幢 的帖子

只要求是物业走人，其他人我不敢说，我一定补上以前的物业费，不管以前物业的服务是否值这些钱。

不会侵害其他业主的利益。

现在的情况是，物业强行服务，业主难以更换物业，服务质量又极其糟糕，

难道我们业主只有忍气吞声一条路？什么道理！

Montrealer

回复 港湾14幢 的帖子

“因为物业费没收上来，物业会把以前收上来的房租费来冲抵物业费"

我想问问，三年来收的营业房的房租费都用到哪去了？你以为物业会给你存好等你们业主去花？

物业什么时候公布过小区详细的收入与支出账面？一笔糊涂账而已！

波斯湾

路面停车费，据说也是全体业主的。
收了二年多了吧，应该有不少了

波斯湾

其实，业委会应该先问一下业主，希望物业把家园管理成何样？目前的物业能不能提供我们想要的服务？
而不应该，业委会成立二个月内需要对物业有所表示，就弄个yes or no的选择项给业主。
作为业委会成员，需要有服务之心，也要有驾驭能力

葵花仔

支持。
不知道那个慎独是不是业委会成员，有这样的人在估计好日子难。
我们的小区已经不是正常的小区了，有学生宿舍在。最起码绿地等在户外的资源是共享的。
还有，前排的一楼通道好挤哦，因为前面一部分都变成了营业用房，过道里婴儿车都不能过，不知道这近24方的公摊去哪了，跟后排2幢都不能比。还说高层的物业费要高于多层，更亏了，如果营业用房不能补帖小区公共费用的话，还不如打个门出去，让我们也宽敞点，最起码婴儿车、轮椅能过。

葵花仔

发重了。

hzzsh001

说得对，不支持现在换物业,那样对我们 交了物业费的业主不公平，那些说物业费交给物业不值 的人，那就把钱交给业委会，大家交了凭什么你们不交，你们要交了钱就说明你们没私心，呵呵，不交的话，那么你们现在要求换物业是什么居心，我想大家都清楚的。

wahaha111

物业要走，不是说走就走的。前期物业费不要？大家不要以为物业是傻子。不管是走还是留，前期的工作肯定要个了断。

zzfi

强烈要求换物业，跟稻草人一样的，什么人都放进我们小区来。什么都不管的。
就MD管几辆车子收费。

绿地

港湾14幢 发表于 2011-11-25 18:45
不支持现在换物业，现在要求换物业的人都是没交物业费的人，这些人不能说小人，只能说是卑鄙无耻的人，这些 ...

说“.....想赖掉......."，这么说有点不厚道吧？我想大部分都不会这么想，不是说想赖就能赖掉的，大部分也是为了小区好吧？！

我要绿地不要街

港湾14幢 发表于 2011-11-25 18:45
不支持现在换物业，现在要求换物业的人都是没交物业费的人，这些人不能说小人，只能说是卑鄙无耻的人，这些 ...

靠，能说出这话这都是些啥玩意啊？开口就把换物业往不交物业费上面靠，故意来搅浑水的是吧？
你哪只狗眼看到要求换物业的都是没交物业费的了？要求换物业就是卑鄙无耻啦？我看你这个为恶势力出来搅局乱咬一气的东西才是真正的卑鄙无耻！
即使人家拒绝交物业费，就是为了赖这一点点帐啊？你也太小看了一点浙大老师的口袋深浅了吧，即使被剥削压迫，也没真穷到掏不起这几千块钱的份上。
为什么大家要换物业，就是认为目前的物业不称职，根本不值它要收的这个价，群租问题、宠物问题、卫生问题、停车问题、防偷防盗问题等等，没有一个目前的物业处理好了的，而且自持浙大官方背景，对业主的各种意见不理不问。版面上这么多对物业的牢骚，都是假的么？你长眼睛了没有？
业主可怜，受气没地方出，才有拿拒交物业费作为唯一的手段。你看见哪个物业服务质量好的小区，物业费交收率低的么？

这些将换物业和赖账物业费关联起来的人，根本的目的就是通过物业费将小区的业主划分对立开来，造成视觉和心理上的混淆，好让求是物业有可乘之机。大家绝对不能上这个当，和他们在这个问题上纠缠，让他们去无耻的发挥吧。
港湾家园的业主，绝大部分都是有经济实力但也有自己的价值标准的高级知识分子，合理合法的钱，没有谁会去赖他的，不要狗眼看人低。拒交的这一部分钱，在物业更替后，有明确的合理的解决方案后，大家都会去补交的，包括本人在内，不用你们这些东西来操心。

求是物业的走狗们，可以歇歇了！

horwe669

回复 我要绿地不要街 的帖子

骂的好！

郑成语

我闹腾这些年是为了省下这点物业费？我是第一次住要交物业费的小区，所以我比较较真。换不换我不表态。那时候也是前一任主任威胁要走，但是我的初衷还是希望他们有那么一点点改变，哪怕一点点，服务态度改变了，费用其实反而不是问题。

horwe669

回复 荞麦の茶 的帖子

是的，服务好多缴费也是心甘情愿的

zdmqwy

郑成语 发表于 2011-11-25 22:48
我闹腾这些年是为了省下这点物业费？我是第一次住要交物业费的小区，所以我比较较真。换不换我不表态。那时 ...

同意

阳光若比邻

看看目前的投票结果【时间是25号17：00截止，共63个id投票】
42个人选2换物业，占比66.66%
19个人选1要求整改后续聘，占比30.15%
2人选3基本满意，占比3.17%

这样投票结果虽然不是全体业主的意见，但也代表一定的普遍性，在这样的基础上。。。。。。呵呵，通过供全体业主表决对物业继续聘请一年的提议，而不是直接更换物业的提议，只能说事前搞的这个投票有什么意义呢？

请慎独有时间空的时候出来解释下

QFYD

葵花仔 发表于 2011-11-25 19:56
支持。
不知道那个慎独是不是业委会成员，有这样的人在估计好日子难。
我们的小区已经不是正常的小区了， ...

慎独先生是新鲜上任的业委会主任。

港湾14幢

港湾家园的业主，绝大部分都是有经济实力但也有自己的价值标准的高级知识分子，合理合法的钱，没有谁会去赖他的，不要狗眼看人低。拒交的这一部分钱，在物业更替后，有明确的合理的解决方案后，大家都会去补交的，包括本人在内，不用你们这些东西来操心。
       [color=Magenta] 合理合法的钱.  呵呵  ，想赖帐的人总有这个那个的理由，想赖帐的人不是他没钱，亿万富翁做老赖的人也很多，这是人品问题。要说大话，你不要交给物业，那你交给业委会。现在的问题是别人付费你享受。你还有脸说。

touchhz

我交了物业费，但我支持换掉求是物业，按法律重新选举业委会，一个不明不白的业委会，一个不清不楚的管理处。一切要以事实说话，从内心和理智很不喜欢这样强制服务，只要我提供了服务，就不要管我做的怎么样就要按我的价格来交钱，这和强买强卖有什么不同？如果全中国只有一家求是物业自然无话可说，可有比较就有高下，求是物业在杭州的名声如何，摆渡下全知道了吧。
ps，物业费是基于服务合同委托物业公司提供服务而产生的费用，那么基于产生的基础，服务合同在哪里？这个要业委会和物业签订的吧，要提出物业要做到什么标准，有什么检查，做不到要如何等等，这个合同在哪里？每年的财务公开，审计呢？在哪里？