最近去广东出差,首先到了顺德,顺德包含大良和容桂两镇,大良是市政府所在地,容桂到大良10公里左右吧。顺德是中国所谓第一强县。
在容桂住的宾馆附近,偶尔观察到附近的房地产交易所挂出的二手房交易牌价,看到一个二手房面积91平米,价格只有18万,偶惊呼,好便宜,但是看了下面一个91平米,价格只有9万,我实在是看不下去了!!!
有朋友在容桂做生意,他刚租了一套房子,叫“康复花园”,在当地属于高档住宅,不过价格也就200左右,他租的一套110平米的房子,月租一般都要1300左右,他不要家电(自己有),房东也爽快,就给他降到1000,便宜啊。。。。
可是计算一下租房子给朋友的房东,这套房子也不过花了20多万买的,一般月租可以到1300,想想杭州,比如康乐7-80平米的房子,花了快50万,也不过就是1200左右的房租。。。。要是投资来算,顺德的房子投资价值比杭州高了整整一倍的。。。。投资杭州房地产划算吗?不得不想想啊。。。。。
至于顺德市所在地大良的房子,也就2000多一些。。。。。。
后来,俺恰好到顺德的“碧桂园”去,这个碧桂园在广州和香港都是很有些名气的,很多港佬买碧桂园的房子的,碧桂园也到香港做广告的。。。在顺德的碧桂园,别墅群造的不错,配套也好,学校绝对一流的。。。特别是这个别墅还有私家游泳池,这个档次不算低吧,它距离广州市区也就10分钟的路程,简单说就是10分钟就到省高等法院,你说偏僻不偏僻?
可是,可是,它的价格只有3000-3400的样子。。。。实在太便宜了。。怪不得俺的同事去了一趟广东,就打算离开杭州的。。。
杭州的房价,你真的有点过头了。。过头了。。。。各位以为? |