非常合理的“公示”规则，还有补充吗？

salong · 发表于 2011-12-9 16:13

拉姆发表于 2011-12-9 15:52
甲先生说了最关键、最本质的问题——监督小组的合法性问题

建议制定《华庭云顶业主议事规则》——这好 ...

对于拉班的建议很好！
但是你们要看到甲先生的两面性，当业委会组织监督小组的时候，怎么不见它跳出来说监督小组有合法性问题。现在业主自发要求建立监督小组的时候，它却打出合法性的横棍，这种目的性很明确的反对，实质更说明了现存于业委会下的监督小组纯粹是一个“政治花瓶”。

房客甲 · 发表于 2011-12-9 16:15

一会儿说有，一会儿说没有，云顶监督小组到底有没有啊
偶打车听于虎的节目，常听到一句似乎的话，所以才有这一说，只要能为己所用，傻聋什么都可以拿来，不管是否跟它之前的话相矛盾。

salong · 发表于 2011-12-9 16:17

我很想问明白，当今云顶的财务监督小组具有合法性吗？

钱塘儒商 · 发表于 2011-12-9 16:18

salong 发表于 2011-12-9 15:54
回复钱塘儒商的帖子

儒商，不要和他们作无谓的争论，

其实我已经看到你对健全监督机制的迫切要求了，风雨也是、齐云也说对人不对事主要是透明，一年四季更说主要为了今后的制度加强，不是追究过去。即使如此，但又能怎样呢？
毕竟我们几个根本代表不了全体业主，他们的多数同意这样的规则，？
仅仅这里就有一些业主认为“信任问题”是关键，那么怎么启动监督机制的完善呢？

salong · 发表于 2011-12-9 16:22

房客甲发表于 2011-12-9 16:15
一会儿说有，一会儿说没有，云顶监督小组到底有没有啊
偶打车听于虎的节目，常听到一句似乎的话，所以才有 ...

当业主质疑的时候，你们说云顶采购是有财务监督小组的，
而我们在说的是没有监督，这2者并不矛盾，你字不会写，连人话也看不懂了吧？
跟你的争论就到此，为你这种“人”费口水，没意思。

wjdb · 发表于 2011-12-9 16:26

salong 发表于 2011-12-9 16:17
我很想问明白，当今云顶的财务监督小组具有合法性吗？

显然没起作用，否则云顶不应该发生一系列的乱象和怪象！

拉姆 · 发表于 2011-12-9 16:31

salong 发表于 2011-12-9 16:13
对于拉班的建议很好！
但是你们要看到甲先生的两面性，当业委会组织监督小组的时候，怎么不见它跳出来说 ...

就目前来看，也不要把机构搞得那么复杂。其实，儒商、风雨、一年四季等业主可以增补进业委会，加强业委会的工作实力，把业委会的工作做得更细致完美。

我认为关键是要有详细周到的《业主议事规则》，然后每个业主，只要自己愿意，都可以参加业委会的工作，谁来做业委会都要严格遵章执行。如果没有严格的规章制度，最后必然归为人治而非法制，矛盾仍会丛生。

闲愁最苦 · 发表于 2011-12-9 16:31

没看见甲兄弟的回帖就发帖，蛇足了。

钱塘儒商 · 发表于 2011-12-9 16:40

拉姆发表于 2011-12-9 15:52
甲先生说了最关键、最本质的问题——监督小组的合法性问题

建议制定《华庭云顶业主议事规则》——这好 ...

这才是问题的本质。我支持！

云顶湖 · 发表于 2011-12-9 16:46

顶楼主。
业委会继续运做，监督小组成立并开展工作。
物业费要交，长期拖欠的物业费要通过法律途径追回来。
物业费要用在急需的地方，暂时冻结娱乐费用的支出。

云顶湖 · 发表于 2011-12-9 16:49

监督小组的成立可以不用很复杂的程序。
因为是监督，所以凡是想参加有时间的业主都可以报名，以最简单的程序产生。
这样才能尽快投入运做。

salong · 发表于 2011-12-9 17:04

云顶湖发表于 2011-12-9 16:49
监督小组的成立可以不用很复杂的程序。
因为是监督，所以凡是想参加有时间的业主都可以报名，以最简单的程 ...

同意！
物权法规定业主人人都有监督权，建立监督小组便于业主意见的集中，而不至于太分散。

佑赫饭 · 发表于 2011-12-9 17:09

支持

云顶仙踪 · 发表于 2011-12-9 17:16

房客甲发表于 2011-12-9 12:53
喊个口号，未必就可以让自己显的很正义。
全世界无产阶段大团结万岁！

目前云顶的业主要照以前划成分的年代来说，都属于小业主成分，比地主靠近一点无产阶级，类似于富农的样子，也属于资产阶级一类的

云顶仙踪 · 发表于 2011-12-9 17:18

闲愁最苦发表于 2011-12-9 16:31
没看见甲兄弟的回帖就发帖，蛇足了。

我也是，步春风大姐的后尘

云顶仙踪 · 发表于 2011-12-9 17:33

房客甲发表于 2011-12-9 15:58
偶一直在努力的告诉一些人，不要把偶跟业委会联系在一起，偶不是业委会滴。如果在新业委会成立之前，还 ...

你和其他委员半路从业委会里逃跑不是可以炫耀的光彩事情，对以前业委会的工作都是有伤害的，和有着不可推卸的责任的，只是别人不和你计较罢了

闲愁最苦 · 发表于 2011-12-9 18:27

(上述言论系对闲愁得意有感而发）-------摘自w先生37楼回帖。
误会了不是！俺根本没得意，俺只是在讨论“信任门”是否存在。有一点是肯定的，不管财务问题存在与否或是信任与否都是要监督的。怎么读了俺的帖子会让你觉得俺好象反对监督支持腐败似的。好差的感觉！

小小草根儿 · 发表于 2011-12-9 18:29

顶51楼

diablosly · 发表于 2011-12-10 08:37

钱塘儒商发表于 2011-12-9 15:00
对现任主要业委会人员的不信任帖子，在这个论坛里比比皆是。这“信任门”确实存在，毋宁质疑！

但是要 ...

我怎么觉得不仅仅是信任与否的问题还包含着个人恩怨在其中

abashi · 发表于 2011-12-10 09:48

diablosly 发表于 2011-12-10 08:37
我怎么觉得不仅仅是信任与否的问题还包含着个人恩怨在其中

我怎么也想不通，这里的业主来自五湖四海，哪来什么个人宿怨？
想当年，高力管理小区时，业主们一起登山、FB、植树、为灾区捐款。。。。。。业主间无任何利益关系，惟有友谊。对物管工作不满时，一致对外。
当有人开始觊觎小区利益，利用与KFS的私交，倒卖公共库房牟利，甚至利用所掌的财权，搞天价采购躲猫猫，侵害其他业主权益时，原有的业主和谐局面自然被打破了。如果说有个人恩怨，也是由此而生，这该怪谁呢？难道怪业主们为何不睁一眼闭一眼，那么斤斤计较吗？要知道业主们在为灾区捐款时可是很慷慨的哦！
说实在的，业委会掌财权，物管薪酬制是个不错的管理模式，运作得好，为官清廉，账户公开透明，则可花较少的钱办较大的事，历史欠费终将收回来，最终还将造福于全体业主。但它又是一把双刃剑，若被别有用心的小人利用，会成为私人取款机，业主们的血汗钱会不明不白地流失，最终导致少数人发财，多数人倒霉，小区瘫痪！

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