非常合理的“公示”规则，还有补充吗？

风华感冒 · 发表于 2011-12-10 11:04

有不同意见。云顶的现实情况根本解决不了体制监督问题。而且一个云顶小区也拟定不出一个完善的制度，即使有一个面面俱到的规章能否切实的执行也是个很大的问题。与其绞尽脑汁去研究如此复杂有很大难度的“创新”议题，倒不如退而求其次，解决人的问题。云顶发生的事情并不复杂，是与非的辨别，甚至一个孩子也能做得到，但在云顶就可以一再地发生，而且胆大妄为的程度让人结舌。
从论坛舆论的变化可以看出，对业委会的态度从铁杆的追随，盲目地吹捧，转而冷眼观潮，甚至也被迫发出：“应该把钱花在刀刃上”的呼声足见其所为不得人心的程度。有位业主说得好;“都是邻居，我不骂你”。。。。。为了云顶。。。“请你自觉离开”

钱塘儒商 · 发表于 2011-12-10 13:52

风华感冒发表于 2011-12-10 11:04
有不同意见。云顶的现实情况根本解决不了体制监督问题。而且一个云顶小区也拟定不出一个完善的制度，即使有 ...

一句话：不信任当届业委会！
还是“信任门”问题没有解决，所以，监督小组的建立没有意义

风华感冒 · 发表于 2011-12-10 15:13

儒商业主，首先感谢你对促进小区工作的不懈努力。

不是有意和大家的意见相佐，而是云顶的现实不容“简单”。建立几条制度不难，提出几条约法三章也易，这要看放在谁的身上，换句话说“约束谁”？对于经验不足者，或有其心无其智可行。问题是云顶发生的哪件事情是脑力缺乏所致。哪件事情不把你玩得“大智若愚”。一个孩子都能辨清是非的问题，在当今的业委会却变的如此“弱智”，这其实就是个用人不德的问题。

一年四季说得好，她主政的时候，虽然也犯过这样和那样的错误，可在钱的问题上没有让人争议过，在亟待解决的家园维护上积极地推进过，在振邦诡秘地进入云顶的问题上坚决地斗争过。。。。

可是“咸”主任主政的业委会都干了些什么？小区的木制园林如果在它主政时期加强维护，一定还是云顶独具风骚的靓丽的景观。对于这份难得的亟待维护的资产，对于众多业主的苦苦哀求，它不但置若罔闻故意拖延，而且连一份有点责任心的调查研究都不做。拿出物业和生产商的报价，作为处理云顶宝贵资产的依据。现在看看那些数据和风雨先生踏实工作后的验证，显得多么的可笑，可悲，又极端的冷酷。

在任三年，除了“游泳池终于开了”（又关了）有谁能道出它一件的德政？除了破坏就是延误，现在又继续在钱上扯不清。第三届也让它连任很长时间了，这麽长的时间里又有谁谁又能道出它在小区维护和建设上做过什么样的工作，有过怎样的推进？

360万的物业费付给了它介绍来的千翔，据salong说，这笔钱相当于振邦时期的一倍。可千翔做得怎样？有谁看到业委会去监督过它，批评过它，按合同条款惩罚过它，到底什么原因？

这种一再被证实没有把心放在小区管理维护和建设上的人，一个好比银行主管面对大把的钞票眼放蓝光，整天叨咕人人都有私心的人，把云顶交给它只能是继续的延误和继续的破坏！

房客甲 · 发表于 2011-12-10 17:38

其实在这地方，每人都只代表着自己的二仟分之一，按理不应该有对谁进行劝说的行为，可总觉得不能放弃去引导一个人向着正确的方面去看问题，这算不算是另一种形式的“背”。

反过来，被劝者不要有做裁判的感觉，因为从本质上讲，劝或是不劝，大家都只是二仟分之一，多你一票不多，少你一票不少。偶以为越来越多的不参加这样的讨论，是因为他们觉得很累了，今天来一个，要说许多话，然后明天来一个，又说许多话，一个不希望自己太背的人，是不希望自己说太多话的，这也是偶时常警觉自己的地方

山林雨 · 发表于 2011-12-11 23:28

房客甲发表于 2011-12-10 17:38
其实在这地方，每人都只代表着自己的二仟分之一，按理不应该有对谁进行劝说的行为，可总觉得不能放弃去引导 ...

很奇怪这个两面人，说出来的话都是严重偏向的。每个人都仅代表二仟分之一，这句话应该用到业委会身上，业委会怎么在多次的高价采购方面异常的活跃、超前，屡屡把2000户业主给“偷偷”代表了。

山林雨 · 发表于 2011-12-11 23:37

本帖最后由山林雨于 2011-12-11 23:37 编辑

钱塘儒商发表于 2011-12-10 13:52
一句话：不信任当届业委会！
还是“信任门”问题没有解决，所以，监督小组的建立没有意义

钱塘儒商这么快就把建立监督小组的意义给否定了，终于实现了围魏救赵的目的，高明！

山林雨 · 发表于 2011-12-11 23:58

本帖最后由山林雨于 2011-12-12 00:00 编辑

风华感冒发表于 2011-12-10 11:04
有不同意见。云顶的现实情况根本解决不了体制监督问题。而且一个云顶小区也拟定不出一个完善的制度，即使有 ...

“倒不如退而求其次，解决人的问题。”
这位业主的想法当然对，但是要业委会换血，其操作性难以实现，还不如在监督小组的框架下，完善监督机制，增加监督力量，加强管理监督，切实有效的确保全体业主的利益不被侵害，您想，当油水无法外流的时候，这些动机不纯进入业委会的人，自然无利可图，“义工”立马原形毕露了，就会纷纷找借口脱离这个流泪有流汗的组织。这样就自然达到净化业委会队伍，才会有真正高尚无私利的人出来为云顶工作。
现在你一味要求调整业委会人员，业委会肯配合你这么做吗？所以这不仅难以实现，也正好被某些人以“信任门”为理由，阻扰监督小组的正常运行，我想这也不是你我愿意看到的结果吧？

风雨人生 · 发表于 2011-12-12 07:53

本帖最后由风雨人生于 2011-12-12 07:55 编辑

这么重要的公告应该同时发在这个论坛上，同时提出我的看法，1，为什么在选举前的资格预审时不搞清楚候选人名单中符合不符合参选的资格？2，为了不产生真空，我代表2001之二的住房业主同意暂时第三届业委会由5人组成，但是以后必须再增补2名。3，以后业委会对重大问题的投票必须实名制，以存档备查。

关于成立华庭云顶第三届业主委员会的公告

尊敬的各位业主： RG&t0%yj}
第三届业主委员会筹备组于2011年11月1日发布《关于增补第三届业主委员会》公告后，在规定的报名时间内，没有业主自荐或推荐参选。至此，增补业委会委员的动议未能实现。为保障华庭云顶小区的保安、保洁等物业管理正常运转，有效维护广大业主的权益，现筹备组请示了杭州市住房保障和房产管理局后，拟由2011年8月17日选举出的范凡等五人组成华庭云顶小区第三届业主委员会，行使业主委员会职责。第三届业主委员将会尽快召开业主大会修改业主大会议事规则中的业委会人数、增补等内容。现将业委会人员名单及得票面积等内容公告如下。如无异议，将由下述五人组成华庭云顶第三届业主委员会，严胜任主任，范凡、王稼莱任副主任，并报富阳市建设局备案。 Z=ZTSl
= -bGH
范  凡  1255票建筑面积122543.7平方米 e'I/}J
c V$an
许宏斌  1257票建筑面积122935.71平方米 `^v=*&
*jR4OY|DXH
朱元侯  1131票建筑面积109536.74平方米 MpK3+4UMa
2]of 4
王稼莱  1278票建筑面积125208.09平方米 o|kiwr}Y
o%yfR.M6$
严  胜  1213票建筑面积118474.75平方米 2t7P| b~V1
]SC|%B_*
联系人：陈耀联系电话：057187197905                <uYrYqN
q@Aw]Kh
本次公示截止日：12月12日 Ko|m<;LX
k=W~ot &

华庭云顶第三届业委会筹备组 dy>5LzqK3

二〇一一年十二月八日 +0ALO%G;G"

风雨人生 · 发表于 2011-12-12 07:59

本帖最后由风雨人生于 2011-12-12 08:53 编辑

不要把口水论坛看作似洪水猛兽，他是一个民主的论坛，这也正是它人气旺的因素！

钱塘儒商 · 发表于 2011-12-12 09:15

山林雨发表于 2011-12-11 23:37
钱塘儒商这么快就把建立监督小组的意义给否定了，终于实现了围魏救赵的目的，高明！

有人怀疑业委会、有人怀疑成立监督小组的意义、更有人怀疑不成立监督小组的动机，很有意思！

云顶～～ · 发表于 2011-12-12 09:45

就我所知道的情况，回答一下68楼风雨人生的疑问：当初选举第三届业委会时，几乎没人报名……不得已，前届业委会的正副主任继续参选这届……由于报名人数的缺乏和选举时的经验不足，等到选举完毕才知道业主的直系亲属常住云顶的也是不可以参选业委会的……但是已经是既成事实了，富阳ZF方面为此迟迟不给开出正式的第三届业委会的备案证，差点就造成新业委会瘫痪掉，业委会严主任和几个热心业主（闻老师、李老师等）多方多次奔波，好不容易才把这个备案证搞掂，跟富阳ZF打交道，其麻烦可想而知……再增补2名业委会成员，由于没人报名，无法实现，而且，过程相当于重新选一次业委会的程序……

大茶碗 · 发表于 2011-12-12 10:44

钱塘儒商发表于 2011-12-12 09:15
有人怀疑业委会、有人怀疑成立监督小组的意义、更有人怀疑不成立监督小组的动机，很有意思！

看不出有什么意思。
做出奇怪又解释不清楚的事情一定会引起怀疑，人也一样！

风雨人生 · 发表于 2011-12-12 10:53

云顶～～发表于 2011-12-12 09:45
就我所知道的情况，回答一下68楼风雨人生的疑问：当初选举第三届业委会时，几乎没人报名……不得已，前届业 ...

，富阳ZF方面为此迟迟不给开出正式的第三届业委会的备案证，差点就造成新业委会瘫痪掉，业委会严主任和几个热心业主（闻老师、李老师等）多方多次奔波，好不容易才把这个备案证搞掂，——这个可能我比你还清楚，在这个论坛上我就不说了！

房客甲 · 发表于 2011-12-12 11:24

很想听听，为什么不说了，这不是个很民主的论坛么？

房客甲 · 发表于 2011-12-12 11:26

山林雨发表于 2011-12-11 23:28
很奇怪这个两面人，说出来的话都是严重偏向的。每个人都仅代表二仟分之一，这句话应该用到业委会身上，业 ...

呵呵，你知道你在说什么么？
业委会不能代表全体业主，那选业委会在干什么？

云顶～～ · 发表于 2011-12-12 12:37

本帖最后由云顶～～于 2011-12-12 12:38 编辑

风雨人生发表于 2011-12-12 10:53
富阳ZF方面为此迟迟不给开出正式的第三届业委会的备案证，差点就造成新业委会瘫痪掉，业委会严主任和几个热心业主（闻老师、李老师等）多方多次奔波，好不容易才把这个备案证搞掂，——这个可能我比你还清楚，在这个论坛上我就不说了！

那就好……

wjdb · 发表于 2011-12-12 13:04

房客甲发表于 2011-12-12 11:26
呵呵，你知道你在说什么么？
业委会不能代表全体业主，那选业委会在干什么？

选业委会本期盼为业主谋福，岂料被尔等小人利用，钻了空子。早知道你为占位子挤走刘老师，竞选宣言大话连篇，大功告成就开溜，留下的乘机闹混当，大家才不会选你们呐！

齐云高处 · 发表于 2011-12-12 22:16

云顶～～发表于 2011-12-12 09:45
就我所知道的情况，回答一下68楼风雨人生的疑问：当初选举第三届业委会时，几乎没人报名……不得已，前届业 ...

就我所知道的情况，回答一下68楼风雨人生的疑问：当初选举第三届业委会时，几乎没人报名……不得已，前届业委会的正副主任继续参选这届……由于报名人数的缺乏和选举时的经验不足，等到选举完毕才知道业主的直系亲属常住云顶的也是不可以参选业委会的……但是已经是既成事实了，富阳ZF方面为此迟迟不给开出正式的第三届业委会的备案证，差点就造成新业委会瘫痪掉，业委会严主任和几个热心业主（闻老师、李老师等）多方多次奔波，好不容易才把这个备案证搞掂，跟富阳ZF打交道，其麻烦可想而知……再增补2名业委会成员，由于没人报名，无法实现，而且，过程相当于重新选一次业委会的程序…

业主的直系亲属不可以参选业委会，此规定向来明确，不存在不知道一说

齐云高处 · 发表于 2011-12-12 22:23

选第一界时，一些德高望重的热心业主就是因为这原因不能参选的，这事云顶人记忆尤新怎会忘了？

齐云高处 · 发表于 2011-12-13 09:38

钱塘儒商发表于 2011-12-12 09:15
有人怀疑业委会、有人怀疑成立监督小组的意义、更有人怀疑不成立监督小组的动机，很有意思！

对一些事的做法处理不理解有疑问很正常，对事别对人，只要今后把事处理好，这是提疑问的邻居的愿望。不要说事就谈怀疑人，造成人的对立情绪，不利于解决事。

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