[原创老贴]闲林、天都、良渚三个远郊项目的概念性比较

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杭州是化钱的地方，上海是赚钱的地方，天都是杭州东大门。所以我看好天都。

胡司令

以下是引用九月森林在2005-1-21 20:22:47的发言：

1、天目山路和绕城，闲林到老区和新区都方便。

2、天都靠低价，本身就说明了不行。

3、楼盘不是买衣服。衣服多了没有人买，必须降价。楼盘多了，有人气，共赢。

严重同意！看看现在的城西就知道交通有多方便，而且还流畅（我现在住城西，在城中上班，早上九点上班，我一般七点就该出门了，否则肯定迟到）。以后再加上个闲林，交通肯定会越来越好的。至于天都，整个杭州最便宜的房子（好像就3千多点，跟经济房差不多的价格。），不用说肯定是最烂的房子了，道理就是好货不便宜，便宜不好货。这样简单的算术，小学生也觉得太简单，可偏偏有的人不懂思考！另外，天都复制整个巴黎，真是太没个性了。巴黎有啥好的？？？

[此贴子已经被作者于2005-1-22 2:04:57编辑过]

小天鹅

还有一个观点我觉得需要明确的，就是房产品的品质到底是它来决定价格的，还是用价格来表现它的？

我感觉坛子里有很多人一味从投资的角度看这个关系，太强调后者了。价格低就是一定不是好东西？难道房地产真的就如电影《大腕》如云：“不求最好但求最贵”？最起码这不是一种理性的思维，透着浮躁和泡沫的危险。

单单从价格上，并不能认为闲林有了绿城去搞个盘，价格哄涨品质也就全面提升；也不能说天都城价格平稳，其品质就止步不前。恐怕还是得回过头来认真比较房产本身，而不要被其表面包装的泡沫所吸引。

“性价比”的概念定出来干嘛用？就是这种时候用的

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山色空朦

见到小天鹅，很亲切

房产品的品质到底是它来决定价格的，还是用价格来表现它的？－－－很精辟！

价格是供需矛盾的结果

品质是建筑艺术的结晶

山色空朦

以下是引用爱尔兰在2005-1-23 15:07:11的发言：

住郊区风景秀丽，空气新鲜，

蔬菜新鲜，无化肥污染

荤菜自养，无激素饲养

还是匪徒杀人分尸首选之地

大人谈话，小孩勿插嘴

小天鹅

呵呵，看到山姐跟贴偶也很荣幸啊

我一直感觉价格稳住、慢慢上涨对市场有利

市场也应该是给KFS有一点压力才好

不然谁会认真去做精品？

大家脑子一热都高开高走

房地产很快完蛋

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六公园

以下是引用山色空朦在2005-1-23 14:58:28的发言：

见到小天鹅，很亲切

房产品的品质到底是它来决定价格的，还是用价格来表现它的？－－－很精辟！

价格是供需矛盾的结果

品质是建筑艺术的结晶

你就省省吧。看你一会儿唱空，一会儿唱多的样。没一点技术含量。

小天鹅

就性价比而言

如果我在城东或下沙上班

未必不会考虑天都城

就未来满足基本居住条件看

天都比闲林要强

但在市场充斥“投资”气氛的情况下

可以炒作的亮点数量与品牌力度要稍弱

因此倍受贬低。

如果是买房自住的朋友

还是要牢牢把握“性价比”才好

买自己目前最需要最实用的房子

什么升值啦投资啦其实都是美丽的泡泡

别背债买自己并不迫切需要的

冰儿

远，也买不起

小天鹅

去看过万科的楼盘就会对良渚非常有信心了

万科的郊区项目东海岸17英里等离市中心都在一小时以上还能做那么好

南都集全线收缩之力和万科的依托

资金和业务力量令人十分放心的

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六七六八

以下是引用九月森林在2005-1-21 20:01:44的发言：

我的倾向是闲林：

1、杭州以后的发展是以钱江为轴线，那么良渚显然有点远。

2、天都属于三不靠：市区靠不上，下沙靠不上，临平靠不上。

3、闲林楼盘多，有山水，交通比较方便。

好象还有一个规模更大的杭州市殡仪馆?

vlon

大家先吃饭　Ａ　　！

john_jf

各有特点[em01]

唐天豪

照32楼说的，闲林就不能开发房产了。反正有个殡仪馆。