想买学区房，是采二的凯旋苑好还是胜利的赞成林风好？

呆瓜1号 · 发表于 2012-6-26 16:51

钱江时代和钱塘名都要3万？脑子进水了吧？赞成校区也是本部，我爱阿森纳明珠新闻看不看的？另外LZ，林风的初中现在是建兰开元校区，以后是勇进中学。钱江新城指挥部咨询了下勇进因110v高压线迁移问题施工受阻，预计要到2013年完工，因此2013年之前林风还只能上开元。

bloodboil1 · 发表于 2012-6-26 16:56

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谢谢你的信息
赞成林风现在都要3万多一方了，哎……

myseakey · 发表于 2012-6-26 18:51

又涨了么？三月去看，赞成林风三期有套19楼的142方在卖，大概是430万，车位那边是三十万一个的。凯旋院车位是50万一个，有套122方的，当时挂370万

myseakey · 发表于 2012-6-26 18:59

说起来，我跟楼主的口味是惊人一致，当时也是这个要求找房。建议可以再看金色家园春江花月，小学杭师附小，初中是勇进，或者钱江新城核心区三楼盘，小学现在是采荷一小钱江苑校区，初中是采实新城校区，未来采实有可能开小学。我觉得还是初中学校重要一点，小学是家庭教育重要

myseakey · 发表于 2012-6-26 19:00

说起来，我跟楼主的口味是惊人一致，当时也是这个要求找房。建议可以再看金色家园春江花月，小学杭师附小，初中是勇进，或者钱江新城核心区三楼盘，小学现在是采荷一小钱江苑校区，初中是采实新城校区，未来采实有可能开小学。我觉得还是初中学校重要一点，小学是家庭教育重要

呆瓜1号 · 发表于 2012-6-26 19:28

本帖最后由呆瓜1号于 2012-6-26 19:31 编辑

myseakey 发表于 2012-6-26 18:51
又涨了么？三月去看，赞成林风三期有套19楼的142方在卖，大概是430万，车位那边是三十万一个的。凯旋院车位 ...

三期税太高,不过你这个超过140了,属于非普通住宅,契税要3%.430万全部弄好要480万了.还不算车位.我觉得不值得,不如1期2期性价比高.

呆瓜1号 · 发表于 2012-6-26 19:30

bloodboil1 发表于 2012-6-26 16:56
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谢谢你的信息

前几天的明珠新闻有对胜利小学校长的采访.

nyq96 · 发表于 2012-6-26 20:02

近江一带就算了，小学不错，但初中太差
建兰的开元分校

myseakey · 发表于 2012-6-26 20:12

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二期也有税，一期可能没有

bloodboil1 · 发表于 2012-6-26 20:59

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一期确定没有税吗？
我看过的房子都说有的

bloodboil1 · 发表于 2012-6-26 21:10

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呵呵，握手
俺也就关注胜利学区和采二
个人以为小学比初中更重要
好多学习习惯都是小学养成的，学习氛围好点，老师负责点，家长用心点，自己努力点
学好问题不大
到初中拔尖的很少
况且小学成绩好了，进好的初中机会就多了

呆瓜1号 · 发表于 2012-6-26 21:26

我也觉得小学重要,公办初中总有的读的.另外校风校纪,学校老师这个还是经验,资历老的好.不是说不信任年轻的.

口水杭州123 · 发表于 2012-6-26 21:38

肯定选赞成林风，性价比很高，对楼层和户型要求不高的话，3w出头就够了

myseakey · 发表于 2012-6-27 07:41

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公办小学不是也一样有得读么
我是担心太有名的小学，课业负担重，其实都是老师压出来的成绩，不利于小孩的潜力发掘

myseakey · 发表于 2012-6-27 07:42

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赞成林风一期和二期确实品质一般，那个阳台搭的，别的楼盘最多是自己包包阳台，他们是自己造阳台

myseakey · 发表于 2012-6-27 07:50

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有没有税，也要看房东办契证的时间早晚的
你看过采荷人家吗？同一个小区就是有的已经满五年，有的没有

呆瓜1号 · 发表于 2012-6-27 08:03

本帖最后由呆瓜1号于 2012-6-27 08:08 编辑

myseakey 发表于 2012-6-27 07:41
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公办小学不是也一样有得读么

你个傻子，进好的初中是选出来的，考试不是真实水平。不像中考是硬碰硬统考的，好的小学有直升机会的。初中升高中就不一样了，完全看学生考试成绩，即使有保送名额一个学校比例也不多。小升初考试是学校出的卷子，初中还可以挑挑小学，高中可以挑初中吗？不行吧，杭二中这种不考试能进的都是尖子生。但升初中就不一样了啊，换句话说你的小孩即使在一个普通小学排名前30都未必能进好的初中，人家愿意挑名牌小学的前80名的，你有什么办法？小升初是最关键的关键，我个人认为。

当然公办初中考进重高的也不少，但那个完全是学生成绩在发挥作用。即使你花钱花代价都进不了重高的，家长唯一能出把力能提升小孩的就是小升初。至于小孩是否有进重高的能力，完全靠他自己了，家长只是铺好路而已。

myseakey · 发表于 2012-6-27 08:07

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您这一大番话，不就说明了“初中比小学更重要”吗

呆瓜1号 · 发表于 2012-6-27 08:08

myseakey 发表于 2012-6-27 08:07
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您这一大番话，不就说明了“初中比小学更重要”吗

即使你花钱花代价都进不了重高的，家长唯一能出把力能提升小孩的就是小升初。至于小孩是否有进重高的能力，完全靠他自己了，家长只是铺好路而已。

呆瓜1号 · 发表于 2012-6-27 08:09

myseakey 发表于 2012-6-27 08:07
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您这一大番话，不就说明了“初中比小学更重要”吗

进了公办，就扔给学校了，再上什么辅导班走后门都没鸟用，杭二中会收你么？

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[交易答疑] 想买学区房，是采二的凯旋苑好还是胜利的赞成林风好？