白白，我的爱！LOFT！（最新情况见第8页）

迅猛小恐龙

去年就预定了的一个滨江的LOFT，最近要开盘了。。。

挑了套6楼的，44方的东边套，实在很喜欢。。。

预计价格1万/方。。。总价45万左右。。。

犹豫不定。。。

向来不会算帐，也没什么经济头脑。。。哪位帮我算算，首付20万，其余按揭，怎么样更划算。

谢谢。

[此贴子已经被作者于2005-3-9 17:34:21编辑过]

迅猛小恐龙

刚用了住在杭州的贷款计算器算了一下。

这个可能还是去年的算法，首付5成，按揭5年，大致是：首付22万，月还款4128，利息27000。。。

真有点恐惧。。

不过，想着，有这么一个小空间，一定能布置得很舒服的。。。

迅猛小恐龙

以下是引用aeros在2005-3-3 14:58:08的发言：

反正有钱 为啥不买

买！

没钱，咱是穷人呐。。。

身边好多单身MM也买了房了，不过基本都是家里资助的。。。

不过，还是自食其力好点。。。

alanyu

水印城的吧？

迅猛小恐龙

以下是引用alanyu在2005-3-3 15:05:44的发言：

水印城的吧？

兄弟火眼金睛。。。不过俺不想做广告啊。。。

好几个人都选了买嘛。有没有什么理由可以说说？

我当初定的时候，心理价位是6000-7000。没想到，现在已经变成万元房了。。却也不得不接受。。。证明了人的容忍限是可以不断扩大的。

折算一下，两层只算一层的钱，那么也只有5000，心里稍微好受一点。。。

joyshen

44方的怎么能二层折一层算？用梯子上下吗？

超级黑手

哈哈，又有人憋不住了

小丑

旅游房产的广告贴！

alanyu

位置不赞同?这位置比其他地方好多了

交通便利，除非工作在城北城西，可能远了点

mzqnon

是这么隔的啊，和我印象里差好多。

alanyu

以下是引用小丑在2005-3-3 16:14:35的发言： 旅游房产的广告贴！

不要看见有人问问就是广告贴，小恐龙是e家出名的mm

现在的人都是怎么了，说买房的就是托？

amdek

不错，可以买。 两个卫生间我看还是必要的。 如果自己隔的话可能装修费用比较高

6768

我支持买

always_hc

把上面个卫生间装修成小书房，要不装修太浪费了。

感觉这样的LOFT户型算不上好，不知道朝向，通风，景观，层高，物管怎么样。

迅猛小恐龙

以下是引用joyshen在2005-3-3 15:52:58的发言：

44方的怎么能二层折一层算？用梯子上下吗？

据说层高是4.9，一层2.7、一层2.2米。。

开发商说给隔好的，但是自己可以打通做高天花板。。。

一层44平，两层就是88平方米啦，但是开发商只收一层的钱。。。（就是这点比较划算）

居然忘记问得房率了。。。

另外，没有阳台，只有很多个大飘窗（还是喜欢的，可以坐在上面看风景），我已经在计划着得买个有烘干功能的洗衣机了。。。

mzqnon

餐厅或客厅上面总要留一点出来吧，楼梯这样子的话，好象饭桌要不放在楼梯下要不就大门口........

always_hc

小恐龙多了点浪漫主义情怀。其实如果2、3年内会结婚的还，还是不建议花这个钱的。

可以买更实用的了。。

joyshen

以下是引用迅猛小恐龙在2005-3-3 16:26:15的发言：

据说层高是4.9，一层2.7、一层2.2米。。

开发商说给隔好的，但是自己可以打通做高天花板。。。

一层44平，两层就是88平方米啦，但是开发商只收一层的钱。。。（就是这点比较划算）

居然忘记问得房率了。。。

另外，没有阳台，只有很多个大飘窗（还是喜欢的，可以坐在上面看风景），我已经在计划着得买个有烘干功能的洗衣机了。。。

送一层到二层的楼梯吗？不送的话，你怎么能44方变88方？44方能隔出60来方就很不错了。。。

而且隔好的更不好了，本来自己隔，你可以一楼厨房层高隔低点，二楼卧室层高高点，现在都隔好了反而麻烦。。。

个人观点，不参加投票

jxhjxh

这个户型是L型的房子，从风水学的角度讲，L型的房子往往找不到中心点，这样的房子，不利于事业的发展，家运必衰。

迅猛小恐龙

对了，还有个让我犹豫不决的问题。。。

这要07年才交房，数数日子，还是漫长。。而且到那个时候，更多的现房要交付了。。。

先努力存钱买房，再努力存钱装修，俺可怜的最美好的青春，就搭在这里了。。。

另外，还要提心吊胆房市崩盘 ，（从经济规律上看，这个不可避免），别跟我说反正是自住的没关系，想想要更多的钱来负担，就晚景凄凉了。。。

还有个办法是：租房子，不买房。

更好的办法是：找个人一起买，压力减半。HOHO。