我对杭州房价的看法，仅供参考

杨花萝卜 · 发表于 2003-6-12 11:35

ZF当然不会考虑百姓利益了，但是杭州这样下去会越来越糟的。就我所知，有很多外资企业对杭州的政策不满，正在酝酿搬家呢。可惜ZF并不当回事情。

johns · 发表于 2003-6-12 13:10

以下是引用红百合在03-6-12 11:40:56的发言： 最痛恨的几点: 1. 规划实在太差 2. 大搞形象工程:从西湖南线到西湖西进到现在的钱江新城地下城

王某想和苏东坡、白居易有的一比。也有人戏称杨公堤应该改成王公堤，真是莫大的讽刺。有人想千古留名，却又不顾万千百姓的生计。

johns · 发表于 2003-6-12 13:16

以下是引用casey在03-6-9 21:03:59的发言： 楼主：我现在不住杭州，但想以后往杭州发展，听朋友说三墩铭雅的第三批房子马上要开盘，价格大概在3800元/m2，请问有投资潜力吗？谢谢！

回复casey，我的观点杭州房产几年之内的投资潜力已经耗尽，而且风险较大。三墩的房产如果急着自住，还算是较好的选择，相对房价还是比较低。个人认为3800贵了一点，毕竟是三期的房子，开发商为了造势，必须要卖的比一二期高。3800的房价，在亲亲家园也能拿得到，后者要好过铭雅园。

幻想猪 · 发表于 2003-6-12 14:15

王上台之后房价越来越不对了,还是仇在位的时候好点儿.

flyingbird · 发表于 2003-6-12 15:08

有这么多忧国忧民的人士,政府部门的官员应该多来看看.

qqqq · 发表于 2003-6-12 17:01

浙江在线上的消息：非典放大毕业生就业压力就业率70%左右当新一代的年轻人要买房时，他们更买不起。政府将会如何考虑？？还住在杭州吗？住20个平方吗？

johns · 发表于 2003-6-12 17:27

以下是引用qqqq在03-6-12 17:01:22的发言： 浙江在线上的消息：非典放大毕业生就业压力就业率70%左右当新一代的年轻人要买房时，他们更买不起。政府将会如何考虑？？还住在杭州吗？住20个平方吗？

感觉杭州的贫富差距越来越大，在这样下去，不仅影响城市的可持续发展，而且还会引发社会动荡。

lotuspine · 发表于 2003-6-12 18:34

如果经济高速发展了；大量的大型外企进来了；本地的企业壮大了；还有就业压力吗？北京的大学生可比杭州不知多了多少（就密度上也是），看到北京说就业压力了吗？广州和深圳都还要大量引进外地毕业生（因此他们的就业比例远大于100％）。想起2002年来时，杭州有个付市长说杭州要赶过广州，现在看来有点好笑。我昨天刚给老婆打电话说，干脆去苏州算了，就目前的趋势看，苏州的前景比杭州强，而且房子还便宜。

逍遥公 · 发表于 2003-6-12 19:02

杭州的房价我看正常： 1.实现销售，风险顺利转移到二手市场； 2.控制土地，供需矛盾仍然可以人为操控； 3.卖地生财，ZF乐此不疲，庄家渴望发扬广大； 4.市政有强大支撑，实事可以继续操办； 5.量变接近临界点，房地产规模扩容反而带来加倍的购买力； 6.房地产价格分解到建材、设备、设计、人力等上游环节，形成新的购买力； 7.实际购房能力的分化，是经济学的规律； 8.体恤低收入群体的伦理姿态，不具备社会促进效应； 9.住在城里且不具备高收入能力的群体急增，是城市空心化悲剧的序幕； 10.世竞天择，高收入群体无罪； 11.见到法律空隙不乘，是上个世纪的美德； 12.钻营投机蚀米落败，狗熊死而无憾； 13.有房喊房价高者，道德崇高； 14.无房喊收入低者，办培训班。 15.道德天良，有待天亮得道。

逍遥公 · 发表于 2003-6-12 19:36

市场以类聚；业主以群分；公众价格，系多对多选择结果。生而平等，活而各异，价格本质上是买---买以及卖---卖的单边竞争。

dqjkwqjwch · 发表于 2003-6-12 21:02

千古罪人王##

holly · 发表于 2003-6-12 22:01

以下是引用lotuspine在03-6-11 22:10:32的发言： 还有，杭州有没有什么网站象深圳那样介绍规划的？不是记者写的文章那种，而是政府的具体文件和图例。

据我所知,那是没有的. 你得托关系找人去规划局看我也是从深圳回来的,感觉两地政府在公务透明方面差得太多.看看政府网站就知道了.

逍遥公 · 发表于 2003-6-13 21:49

预露还遮，难掩破败凌乱之全貌。

石头 · 发表于 2003-6-13 23:13

要是评选市民最不满意政府机关，我敢说杭州市zf稳居榜首！最不满意官员，王XX首当其冲！期待胡总七一讲话，给政府带来新风向。

逍遥公 · 发表于 2003-6-14 14:11

顶级富人根本不考虑房子升值的问题，只买最贵。二级富人根本不考虑房子面积的问题，只买最大。三级富人根本不考虑房子位置的问题，只买环境。四级富人根本不考虑房子质量的问题，只买品牌。五级富人根本不考虑房子价格的问题，只买现房。六级富人根本不考虑房子配套的问题，只买升值。七级富人根本不考虑房子舒适的问题，只买城里。八级富人根本不考虑房子设计的问题，只买郊区。九级穷人根本不考虑房子交通的问题，只买低价。

NEWTIGHT · 发表于 2003-6-14 14:26

有道理,但分的太细.

逍遥公 · 发表于 2003-6-14 15:22

如果认为自己可以左右房价，请炼法◎功；如果认为舆论可以干预房价，请炼相声；如果认为企业可以推动房价，请炼举重；如果认为ZF就可以控制房价，请炼台球；如果认为拒绝买房可以抑价，请计划生育。

NEWTIGHT · 发表于 2003-6-14 15:30

逍遥公：你的帖子太ＯＫ了！＊＾＾＊　　　　：）

居大不易 · 发表于 2003-6-14 21:03

太太OK了,我不喜欢杭州!!!

我爱我家 · 发表于 2003-6-14 21:22

入木三分！逍遥公，是你自己想出来的吗？

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