大家买二手房都是什么时候让房东拿到首付的？？？？？

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大家买二手房都是什么时候让房东拿到首付的？是银行批了贷款后还是签了正式合同后？？？？？

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一般交易流程：买卖双方谈好所有的条件，然后签居间协议（定金合同）付个几万（一般不高于5万，主要是对买卖双方都有个违约的束缚）给房东，然后约定一定的期限内支付首付款（这个就要你和房东谈，一般最多居间协议签署后2周内付清，然后支付尾款如果是按揭的就要看银行，如果是一次性的一般在过户后几个工作日后支付），作为二手房的买家，需要注意的是不要支付任何的款项给中介（中介会忽悠你需要诚意，支付几万的定金给他们，他们好和房东谈，其实他们这么做是为了吊住你，让你无法到其他的中介进行交易，一旦付了所谓的诚意金，中介是无耍无奈拖你），其次如果房东对你的开价与支付方式等等都满意的话，直接让中介约房东出来谈，如果一切OK的话就和房东进入签署居间协议的环节，切记不要给中介任何的定金，要给也是直接给房东。