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楼主: 姜峰

【投票】丁桥PK三墩?

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发表于 2012-11-19 13:04 | 显示全部楼层
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发表于 2012-11-19 13:29 | 显示全部楼层
本帖最后由 jackw3 于 2012-11-19 13:34 编辑
姜峰 发表于 2012-11-19 12:57
古往今来,交通不便的地方都相对发展慢一点。

你对交通这么熟,那你以后完全应该统计下两个地方单位时间内经过的有效通车辆,过境车需要排除掉。这样才能体现实际去两家银泰的有效人数。要不就像中河高架,按理说这么大的交通流量,沿线却一个大型MALL都没有,沿线大超市的年销售额没有一个是杭州市的翘楚
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发表于 2012-11-19 13:53 | 显示全部楼层
姜峰 发表于 2012-11-19 13:42
你怀疑秋石高架双向六车道的能力?

赌不赌和车道其实关系不大,关系大的是下桥口,中河高架赌都是下桥堵到桥上。不解决下桥赌的情况 吧秋石高架搬到中河也一个现状,
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发表于 2012-11-19 13:57 | 显示全部楼层
姜峰 发表于 2012-11-19 12:57
古往今来,交通不便的地方都相对发展慢一点。

滨江的交通最好  基本N多双向6车道
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发表于 2012-11-19 14:02 | 显示全部楼层
姜峰 发表于 2012-11-19 13:42
你怀疑秋石高架双向六车道的能力?

而且我发现 交通的赌不赌 和路大不大关系真不大,我觉得最大的关系就是怎么样让赌的地方可以转起来,特别是早高峰因为市区高架下桥堵住  桥面车越来越多 到后面直接造成德胜转盘转不动,在到大关  瓜山堵车堵得一大糊涂,杭州市研究了那么多方案 始终不能让市区的交通转起来。
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发表于 2012-11-19 14:13 | 显示全部楼层
本帖最后由 jackw3 于 2012-11-19 14:18 编辑
姜峰 发表于 2012-11-19 13:42
你怀疑秋石高架双向六车道的能力?


车流量大这个没什么好怀疑的。但对于一个商场或者超市来说,你比如一个商场旁边有一条是双向六车道的高架,假设单位时间车流量有100辆,但是过镜车却有80辆,而另一个商场旁边仅仅是一条双向四车道的普通地面道路,单位时间的车流量只有50辆,过境车20辆,对这个商场更有利的显然是后者。所以统计有效车流量比只比较车道数更有意义。文二路上华商超市的销售额就比中河高架旁的欧尚超市高不就是最好的证明吗?
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发表于 2012-11-19 14:14 | 显示全部楼层
关于选择,不发表直接意见,因为对三墩附近的商业曾经有过调查,从商业的角度,我发一个三墩5公里范围商业体。提供参考。都是大体量的商业体,大多数在2013年可以营业,丁桥去过几次,不是很了解。

申花银泰城,远洋CBD杭州大厦,华润欢乐颂,热电厂百盛,北软万达广场,北大桥大悦城,沃尔玛印象城,陆家鱼联华,乐购,厚仁商业街、新天地香港城,莫干山麦德龙,西田商业城永辉超市。



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发表于 2012-11-19 14:28 | 显示全部楼层
姜峰 发表于 2012-11-19 14:22
居民关心的应该是超市。
商场其实不重要的,一年去几次武林广场,衣服都能搞定的。
超市,油盐酱醋,经 ...

有没有办法解决下大关和德胜高架赌的问题 每次赌的受不了  去和平广场上班有时候放弃上塘高架跑到留石高架转到秋石在转德胜高架 到东新路下  绕个大圈 最悲剧的时候留石高架不堵车妈的瓜山立交天天堵车  不知道怎么回事郁闷
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发表于 2012-11-19 15:21 | 显示全部楼层
姜峰是论坛里研究交通的高手,但是这个帖子完全没有必要开,因为已经有了百家姓那个帖子了。
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发表于 2012-11-19 20:29 | 显示全部楼层
姜峰 发表于 2012-11-19 14:22
居民关心的应该是超市。
商场其实不重要的,一年去几次武林广场,衣服都能搞定的。
超市,油盐酱醋,经 ...

大型商场真的没什么意思,关键是超市及另外休闲配套要到位!
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发表于 2012-11-19 20:53 | 显示全部楼层
过两年超市的功能基本也就没多大意思了,还不如小卖部和高档农贸市场来的重要。

现在很多超市的东西都上天猫网购买了,价格比超市便宜的多,还送货上门,省时省力省钱啊!
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发表于 2012-11-19 20:55 | 显示全部楼层
青春哥 发表于 2012-11-19 10:23
今年4月,剩余房源,同事买的小高139的,只通知了部分人

最低11000的,底层,无光房。有啥得意的。
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发表于 2012-11-20 01:09 | 显示全部楼层
楼主现在的头像是你本人吗?
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发表于 2012-11-20 02:01 | 显示全部楼层
clark927 发表于 2012-11-19 13:04
只有还没成家的人说得出这样的话。。。。。

首先,你已经承认你原来的观点站不住脚。即使没有成家,就不能是老百姓?老百姓就非得成家?你以为你成了家就能代表所有老百姓?

其次,没有成家的人越多,年轻人越多,发展潜力越多。

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发表于 2012-11-20 10:53 | 显示全部楼层
我是代表 发表于 2012-11-19 20:55
最低11000的,底层,无光房。有啥得意的。

10000拿下,有必要忽悠你?确实是底层,西边无遮挡的西边套,何来无光之说?
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发表于 2012-11-20 11:24 | 显示全部楼层
青春哥 发表于 2012-11-20 10:53
10000拿下,有必要忽悠你?确实是底层,西边无遮挡的西边套,何来无光之说?

1万拿下139方西边套,恭喜!丁建刚说这个楼盘朝向东南,所以首荐西边套
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发表于 2012-11-20 12:57 | 显示全部楼层
clark927 发表于 2012-11-18 22:36
大学真心跟老百姓一毛钱关系都木

你认为没关系,有人认为有关系就行啦,我就愿意住在大学旁边,并愿意为此多掏10几万RMB



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发表于 2012-11-20 13:03 | 显示全部楼层
挺丁桥的网友应努力一下,又被三墩赶上并反超
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发表于 2012-11-20 16:57 | 显示全部楼层
有点像城东城西对决
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发表于 2012-11-20 19:06 | 显示全部楼层
丁桥明明领先的,怎么又被三墩赶超了。。。
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