【投票】丁桥PK三墩？

jackw3 · 发表于 2012-11-24 10:03

本帖最后由 jackw3 于 2012-11-24 10:48 编辑

tototototo 发表于 2012-11-24 09:16
你PK的只是丁桥一期，地段更好的二期规划你自己去看看吧。

那丁桥二期有多少亩地？容积率多少？土地什么时候招拍挂？什么时候开工？要不你这样说稍显空洞。我说的都已经是动工的，要不三墩老镇已经拆迁完毕，包括当年许迈永遗留地块的面积弄不好比丁桥二期都大（具体数据还要看国土局的公示），这些土地可都是已经平整好的。但这些都是没影的事，没有任何可比性

clark927 · 发表于 2012-11-24 19:07

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jackw3 · 发表于 2012-11-24 19:25

本帖最后由 jackw3 于 2012-11-24 20:01 编辑

clark927 发表于 2012-11-24 19:07
你漏了天阳观筑，联合格里，田园板块些许楼盘

田园就算了吧，离丁桥2，3公里呢。那三墩要不要算上申花。我本来也想写联合格里和天阳观筑，不过这两个都交付有段时间了，其实三墩镇北也有类似的，比如白马尊邸和中海金溪园。丁桥那两加一起是22万方，三墩那两加一起是19万方。差不多，所以没写

clark927 · 发表于 2012-11-24 22:14

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clark927 · 发表于 2012-11-24 22:28

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jackw3 · 发表于 2012-11-24 22:28

本帖最后由 jackw3 于 2012-11-24 22:32 编辑

clark927 发表于 2012-11-24 22:14
三墩人都嚷着有浙大呢。。。。玺之湾你也没算。。

玺之湾我写了，你仔细看。三墩说有浙大本身就没问题，因为浙大本来就是属于三墩的土地，但我的比较已经把浙大周边的三墩南完全排除在外了。其实拿丁桥来和三墩比本来就是对丁桥不公平，三墩的地域和规模本身和丁桥就不是一个级别的。所以我在比较时已经只是用三墩镇北（三墩灯彩街以北，铁路以南)和丁桥一期比，因为地域面积相对差不多大

clark927 · 发表于 2012-11-24 22:34

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jackw3 · 发表于 2012-11-24 22:56

本帖最后由 jackw3 于 2012-11-25 10:53 编辑

clark927 发表于 2012-11-24 22:34
那丁桥有皋亭山风景区。。。。

估计你说的三墩北也就是金渡北路那块了，就现在看，那边就是大工程车， ...

三墩镇北是没什么优势，平民板块你还想要什么过高要求？没有风景，也没有所谓的CBD，完全就实用的生活配套。最近也就一所三甲医院开工，明后年还有两所西湖区名校分校开学，社区MALL西田城年底开业而已，再有就是房屋新建面积比丁桥一期多，这两三年发展比丁桥一期快很多而已。

clark927 · 发表于 2012-11-24 23:02

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jackw3 · 发表于 2012-11-24 23:14

本帖最后由 jackw3 于 2012-11-25 11:03 编辑

clark927 发表于 2012-11-24 23:02
丁桥好像都规划有诶。。。。

然后你想表明什么呢？生活在规划中的丁桥一期真美好？所以丁桥也就一平民版块，这两三年发展还没有三墩镇北快，那未来还能怎样呢？

footsteps1014 · 发表于 2012-11-25 06:23

中国平民百姓就喜欢比来比去，真是闲的慌。

jaxzjq2012 · 发表于 2012-11-25 18:20

还是丁桥投的多

levast · 发表于 2012-11-26 11:52

有截止时间没有啊。丁桥暂时领先

clark927 · 发表于 2012-11-26 15:19

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jackw3 · 发表于 2012-11-26 15:27

本帖最后由 jackw3 于 2012-11-26 15:33 编辑

clark927 发表于 2012-11-26 15:19
表明三墩北跟丁桥比没啥优势，生活在丁桥一期谈不上美好，生活必须木问题。

三墩镇北目前比丁桥成熟，丁桥一期起码4，5年后才能达到目前三墩的水平。所以丁桥潜力能有多大？最多也就三墩这水平了。LZ说丁桥未来好像有多好，潜力有多大，其实也就那么回事

clark927 · 发表于 2012-11-26 15:34

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jackw3 · 发表于 2012-11-26 15:44

本帖最后由 jackw3 于 2012-11-26 20:11 编辑

clark927 发表于 2012-11-26 15:34
我真心没看出来这4,5年的差距在哪里呢，同时你可以先把三墩北的范围指出来

人气，商业，教育，医疗的对比我已经说过了，自己看下我之前的回复。三墩镇北范围我也说过了灯彩街以北，宣杭铁路以南。这样比已经够偏心丁桥了吧，把都市水乡都排除在外了。都市水乡可是见证着三墩和祥符大融合的一个楼盘，按理根本不应该拆分，因为三墩最大的资本就是人气和板块的大融合。作为一个平民板块，没有政府的大力支持，人气则是板块发展的基石，百家姓两年前开了个贴，早就在讨论三墩，丁桥两地的发展。当时三墩镇北和丁桥一期的商品房都刚刚开始大量开工，起点都差不多，丁桥的物美甚至还完爆当时三墩的所有超市，但这两年过去了，三墩板块的西田城年底就开业了，和丁兰广场完全不在一个级别上，招商的品牌也是丁桥目前做不到的；三墩的美食街有很多丁桥没有的知名餐饮品牌；此外三墩的三甲医院已经动工，而丁桥的三甲医院却连规划图纸都没有。凡此种种，无外乎三墩的人气使然。人气这东西是最需要时间来积累的，没有哪个板块可以走捷径

jackw3 · 发表于 2012-11-26 19:56

本帖最后由 jackw3 于 2012-11-26 20:22 编辑

就算三五年后丁桥的人气追上目前的三墩，但三墩也在发展，最终三墩板块内三墩，良渚，祥符的大融合，外加住宅的容积率比丁桥高，总人气必定还是超过丁桥。之后大三墩会进一步依托申花，以及西湖科技园和北软进一步发展壮大。而丁桥周边只有半山，华丰，笕桥军用机场，到杭州新天地还隔着一个华丰，到城东新城也隔着个机场，而且辖区内还没有提供稳定税收的产业，作为一个平民区域，缺乏自我壮大的基础。而三墩有人气，有产业，有强力的周边板块无缝连接，这些比势单力薄的丁桥都要有优势。再过五年三墩的规模效应将会进一步显现。

中央二台 · 发表于 2012-11-26 20:38

各人心里都有本帐。
表面上么就说说丁桥好，是宇宙的中心。

chenxiren · 发表于 2012-11-26 20:40

jackw3 发表于 2012-11-26 19:56
就算三五年后丁桥的人气追上目前的三墩，但三墩也在发展，最终三墩板块内三墩，良渚，祥符的大融合，外加住 ...

大三墩？

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