杭州的房价已经在大跌了，，，，，，，，，。

信不信由你 · 发表于 2005-3-16 16:52

所以那些标着售罄的楼盘总会有别人转让的，或者一些其他原因的房子在卖，价格却高了很多，其实他们大头还没卖掉呢（每一个楼盘都是，信不信由你）。

我信

hgq · 发表于 2005-3-16 16:52

告诉你身边所有要买房子的朋友，都捂紧口袋！！

hgq · 发表于 2005-3-16 16:53

累了。休息了。

sulala · 发表于 2005-3-16 16:56

谁比谁傻多少？分析在理的有一说一，吐这么多口水干什么？

[em05]

孺子牛 · 发表于 2005-3-16 19:12

有点意思，继续！

时舞 · 发表于 2005-3-16 19:14

唉，偶想在杭州买房是不可能咯！

byronjj · 发表于 2005-3-16 19:28

偶倒是想买，降到3500的水平我可以接受[em05]

CV0006442 · 发表于 2005-3-16 19:44

房产商/房托/政府，联手演习,

在房地产市场,'市场'这个词是个谎言

流沙* · 发表于 2005-3-16 20:09

[em01][em01][em01][em01][em01]

流沙* · 发表于 2005-3-16 20:10

[em01][em08]

smart23 · 发表于 2005-3-16 22:29

楼主其实说的都是真话, 很理性,很深刻地看到了楼市现象的本质和成因, 至于结果演绎的方式会有多种版本, 但只有一个字"跌". 大众智慧绝对是错的.

为什么发财的是少数, 而不是大多数人??

至于楼市大跌后,股市还不会马上好起来,资金转移和积聚需要时间和过程.

2件事都一样, 利用趋势和跟风资金刮取羊群们的血汗钱!

馋猫嘟 · 发表于 2005-3-16 22:41

自我安慰吧！！！不过现在的房屋中介很恶心的，如果你在网上看中一套房子打电话去问，十个有九个说已经卖出去了或者说房主不卖了。[em06]不知他们是什么意思，是不是想制造一种假象！！[em06]

头晕晕 · 发表于 2005-3-17 00:27

我看杭州的房价不会跌的,因为市政府现正大手笔的改建道路及居住环境,明年杭州还要开2006杭州世界休闲博览会.[em01]

hgq · 发表于 2005-3-17 08:01

广州，这么漂亮的城市。房子照样跌，你不知道？

宫暴鸡丁 · 发表于 2005-3-17 09:53

白痴, 2004年10月底的均价是包括经济适用房的价格几千套的经济房价格进去平均价格自然下调

菩提晶舍 · 发表于 2005-3-17 14:56

以下是引用hgq在2005-3-15 8:01:28的发言： 据媒体报道，2004年10月底，杭州商品房均价为5651元／平方米，而2004年上半年均价为6613.9元／平方米，其间跌幅高达14.6%。1-10月，杭州市商品房销售额增长只有10.3%，增幅比全国平均水平和上海分别低24.5和27.3个百分点，比浙江全省投资低26.1个百分点。

有没有市中心楼盘和市郊楼盘的比例？[em02]

[此贴子已经被作者于2005-3-17 14:57:41编辑过]

hgq · 发表于 2005-3-17 15:42

海口商品房变相降价向市场妥协　　

hgq · 发表于 2005-3-17 15:42

３月１０日，记者以购房者的身份暗访了海口数价楼盘，吃惊的是许多楼盘都已经在通过各种活动变相降价。　　　　

hgq · 发表于 2005-3-17 15:42

当人大代表正在北京提议扼住房价疯涨的时候，海口的许多楼盘实际上已经通过各种优惠活动悄然降价。　　　　

hgq · 发表于 2005-3-17 15:43

涨价同目前出现的降价也并不矛盾，只是形式不同，涨价是明涨，降价则是暗降。据海南房产界策划人士曹雨介绍，房产同一般消费品不同，它是不动产，具有投资和保值的功能。房产发展商自然深知，如果降价就会动摇业主的投资信心，房子也再难被青睐，相反涨价则能增强投资者的信心，促使业主愿意在此投资。因此，发展商从不轻言降价，他们都一个劲地使房价上涨，呈现出楼盘热销的局面。海南某房地产公司的总裁对《证券导报》记者说：“我给你说实话，房地产发展商会说自己的房子好卖，然后把自己的房价炒上去，但目前海口市场疲软，房价炒高了谁买啊，开发商就暗着通过各种活动降价。” 　　　　　　　　

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