现在杭州周边别墅和排屋价格现在怎么样？

hark

原帖由 xiaopin 于 2008-1-7 20:58 发表
银湖一带的别墅，我都详细看过了。总体而言，富春山居和七里香溪相对较好。但如果一定要在而者之间比个高下的话，富春山居大概更好一些，主要是山居大环境较好，具体到山居的某一组团内的环境而言，和七里香溪也差不 ...

   听说七里香溪没通管道煤气。

流火

小阿旺的图片,感觉是九龙山庄的

倍倍

原帖由 hzszsz 于 2007-12-28 22:22 发表
金都雅苑还可以吧

看过  不过在高架旁边的排屋失去了排屋的居住价值!

lenbiner

为什么把闲林山水贬得这么低？房子类型是多了一点，档次也就跟着下了一点，不跟顶级的比也还可以了。
房子之间的间距挺大的，住住也没啥毛病，配套也慢慢全了。只要不炒房，其实没什么质的区别。
最近叠排成交的有8000元了（楼上的），买入价在3100多，虽然涨得少涨得慢，自住无所谓。

小阿顾

原帖由 流火 于 2008-1-8 10:30 发表
小阿旺的图片,感觉是九龙山庄的

消息灵通人士啊:lol

xiaopin

原帖由 hark 于 2008-1-8 09:12 发表

   听说七里香溪没通管道煤气。

那就用电吧，在北美多的是房子没煤气的，而且越来越多。反正我去租房子就会问一下，厨房和采暖是用电还是用天然气（油），用电的我租，用天然气的我不要。

过客而已

九龙山庄是哪里？九龙一号？

钢须

自住的说下居住感受.目前也在考虑那边的排屋

hzszsz

七里香溪我不敢说不好，总的来说是不错的。我这里仔细收集过银湖板块楼盘的一些资料，下面是关于七里香溪的，比较优缺点后得出如下结论，大家听听看，说的不客观的，尽管批评。优点方面：1、房子外观不错；2、价格适中；3、绿化不错；4、物业还可以。缺点方面：1、容积率高，富春山居平均0.3，上林湖的别墅在0.5左右，七里香溪约在0.75，也就是说上林湖造2幢房子的空间，七里香溪造3幢；2、前期集美房产的房子不行，有硬伤，渗漏问题一直无法解决，业主在论坛投诉近两年（详见://hzbbs.soufun.com/2010064396~-1~256/9442991_9442991.htm）。3、园区发现白蚁，对楼房和花园有一定影响，物业打过几次药水，但一直无法根治，花园中偶尔会有蛇光顾。4、花园面积不如上林和富春，富春山居最大的私家花园占地3亩（楼盘大，财大气粗啊），一般的独立别墅也在1000方左右；5、七里香溪的溪水景观受到上游金苑山庄的限制，肆意截流和排污（非常气人，但实在无奈！）

candytao

大家对银湖板块似乎更关注,良渚板块的香格里拉以及文化村好像一点没提嘛

流火

缺点方面：1、容积率高，富春山居平均0.3，上林湖的别墅在0.5左右，七里香溪约在0.75，也就是说上林湖造2幢房子的空间，七里香溪造3幢；



原先资料上说,好象是0.4几的嘛.

[ 本帖最后由 流火 于 2008-2-16 19:17 编辑 ]

雨丝儿0916

听说绿城西子郁金香岸 今年十月份要开盘的排屋的价格均价在2.5W，带精装修的，这次开盘的只有36套，一线江景的排屋估计在3W以上，300多平米的，一套也得1000W以上的了，不知这样的排屋买得人多吗，

kane076

西湖高尔夫呢，怎么没人讨论。

bean11

原帖由 candytao 于 2008-1-29 22:27 发表
大家对银湖板块似乎更关注,良渚板块的香格里拉以及文化村好像一点没提嘛

文化村排屋7000多的时候我去看过房，除了房子比较密以外，可惜的是近几年周边都不会有建设完成的学校。

hhhhhho

七里园林景观很好，物业很赞，山居自然环境好，做园林水平一般；还有一点，七里居住购买的人群以杭州人居多９我知道就有很多杭州的银行医院里的人士）．山居听说是周遍各地私营业主多，但是没有证实过．
我选择，还是选择七里，居住在里面，很有家的稳重感．

来张照片，忽略偶家小朋友的背影．

[ 本帖最后由 hhhhhho 于 2008-10-22 15:01 编辑 ]

dzb217

现在大量的中小企业举步为艰、还有不少人的跑了，即使能维持的企业也有很多减薪，那些白领收入大幅减少了，中小企业主也没钱了，还有谁能购买这一类的房产呢？那些说房价调整对排屋别墅没有影响的人简直是扯淡！

未能抛得杭州去

原帖由 cxq 于 2008-1-7 13:17 发表
关注银湖一带别墅已久．富春山居＼七里香溪多次去看过，两个楼盘内情也了解．七里香溪由集美公司开发后不久，绿城就全面介入了，将原来设计全部推翻，重新规划园区，从大多数别墅到全部园林，都是绿城的产品，对原先 ...

此言差矣！七里香溪的工地，当年我还特意去看过。当时就觉得靠近320国道边的几幢房子内部结构明显没有后面的房子好，而且整个园区幢间距过窄。问了绿城的人，回答说是接手后，房子的设计图可以推倒重来，但整个小区的规划是没法动了，所以，凡是绿城后来造的楼内部结构都是重新设计过的，但整个小区的布局还是按照原来的方案。也因此，自己最终没买那里的房子。

hmc1231

大家妨说说翡翠城旁的溪上凰庭排屋小区。

hmc1231

富春山居的别墅外观，跟现在新开发的别墅比，太难看了，与它同时期开发的七里香溪就比它大气多了。环境再好，如果房子不好看。也是少档次的。
       生活在那里，太不方便，作为第二居所还是可以的。