作为协安紫郡业主，从方方面面客观谈谈这个楼盘

地坛

顶你，分析客观，口水缺少客观的帖子！

shenlingmin

猴子的评述很客观，赞一下。另外补充一下，西湖科技园污染大可放心，上头有要求，污染企业以后陆续要搬迁，肯定不会像下沙这样的重工业区的。
这样有技术含量的帖子比那些软文有价值多了：）选择三墩还是比较明智的，靠近城西这个杭州宜居之地（公务猿机关人员都在那就知道是宝地了）。亲亲家园几期大盘已经奠定好三墩的基础了。以后金度北路周边诸盘人气旺起来肯定是很有前景的。

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溪湖 发表于 2013-3-30 21:14
不知道那个香港城是否会有大超市呀？搞个物美莲花华润就行

昨日，杭州香港城商业街招商推荐会在三墩镇厚仁商业街隆重举行。西湖区商贸旅游局副局长张志来、三墩镇镇长夏勤、杭州厚仁商业街经营开发有限公司董事长朱承达、常务副总王慧及众多知名品牌商户代表出席了此次会议，并实地参观了项目。

三墩镇镇长夏勤认为浙大总部入驻等利好消息会使三墩成为品牌汇聚新高地。目前，已有世纪联华、保利影业、许府牛、汉庭等企业意向进驻香港城。“从我们在三墩已有的三家运营店来看，这是个具有潜力的消费市场，它的定位有其独到之处。”世纪联华相关负责人表示。

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然后再说说周边配套。紫郡的位置在三墩老镇的西北方，三墩中心区的生活配套设施还是很齐全的，三墩美食街，亲亲家园商业街，三墩新天地（香港城）之类的，我就不赘述了。下面是我在规划局的控规图上做的一张周边配套示意图。可以看到紫郡的南面北面都是规划为商业的村级留用地。在此要强烈吐槽一下三墩镇政府，绝对是土鳖农民做派，这么多好地全都一股脑卖给KFS造酒店式公寓，看看人家拱墅区招商引资搞得多好，各种大型商业综合体遍地开花。所以，紫郡业主就甭指望能像北软的几个楼盘一样，来了个万达瞬间坐地升值了，周围地已经卖光了，板块价值已经没什么潜力了。除非等将来五里塘河综合体能搞起来，还能对这块有点辐射作用，可惜现在三墩老镇的拆迁难于登天，一时半会是没戏了。

还有就是很多人担心的西湖科技园的污染问题。紫郡西边隔了个紫藤苑，就是西湖科技园的地块了，里面各种各样的工厂企业很多。按照规划局网站上的控规，紫藤苑西面这块被河围起来的三角形地块是M1一类工业用地，按理说只允许建对居住和公共设施等环境基本无干扰和污染的工业。从目前已经建成的来看，貌似没有重污染企业。去年这块三角形地块里面出让了四块土地，买地的企业分别是服装鞋帽企业、仪器仪表及文化办公用机械制造企业、生物诊断技术企业、清洁能源发电设备及关键零部件制造企业，从经营内容上看也不像是重污染企业，但天朝的国情大家都懂的，所以说周围金地自在城、紫藤苑、紫郡的业主们还是有必要提高警惕的。

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最后说说楼盘本身。这次先说优点：两千多户四十万方的大盘；户型还不错，虽然不像一些郊区楼盘那样送的面积多，倒也算得上经典实用；小区周边环境还挺好，没什么闹心的农民房，河流从小区中间穿过，绿化非常多，组团内部有两个小社区绿地，紫藤苑附近的河边都有滨水游步道，吉鸿路西侧还有100米宽的绿化带会做成公园，将来散步肯定不愁没地方去。缺点也不少，2.9米层高倒也罢了，外立面还从原计划的干挂石材缩水成了大部分面砖局部石材，按照坛子里虎哥的说法，这TMD就是廉租房啊。这年头减配的开发商也见得多了，人家最多是从干挂石材缩水成真石漆，协安个坑爹货竟然丧心病狂地减成面砖，真是服了，连这点钱都要省，其他看不见的地方没准省得更多呢？还有一点就是交付实在是晚，合同上写的是2015年8月，要知道2012年6月紫郡就已经开工了，这建造周期可真TMD够长的。

guanzhu

太偏远，杭州的远郊都被炒高了。

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结语：本来想简单写写的，结果想到哪写到哪回头一看也有两三千字了，基本涵盖了紫郡这个楼盘的方方面面，当然也有遗漏的地方，不清楚的网友可以跟帖，哥自信功课做得还是比较足的，会尽量解答。另外，转载不注明原作者的，通通死全家，谢谢！

wzr2001

任何技术贴都是要顶的。

fule@163.com

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wzr2001 发表于 2013-3-29 13:10
任何技术贴都是要顶的。

谢谢捧场！

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fule@163.com 发表于 2013-3-29 13:11

虎哥，看在文中提到你的份上，多加点鲜花金币啊{:02 08:}

逆市涨停

原来你是三墩人

杨家阿姨

楼主是不错的码字匠，虽然看不懂，但是感觉楼主好厉害的样子。

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逆市涨停 发表于 2013-3-29 13:13
原来你是三墩人

屌丝饭饭聚居地{:02 08:}

knight001

顶猴子，以后还能时常碰见。哈哈

杭上漂

顶猴子个高帅富。

傻笨

knight001

猴子，提前交付的可能性大不，都尼玛结顶了。

地坛

紫郡的优势就是河景不错、不出小区就有幼儿园与小学、闹中取静。对有车一族绝佳。

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knight001 发表于 2013-3-29 13:23
猴子，提前交付的可能性大不，都尼玛结顶了。

这个就要看kfs了，据说西苑北区会提前到五月份，不知道真的假的

andyandyzhj

看来，开发商胡总很快就要拿出很多的物业费来收买猴子了，不然猴子这张嘴在，紫俊的价格很难涨上去啊；
猴子是论坛少有的聪明刚需，可惜受制于人，偶还记的去年多次提醒猴子有关区位的选择，只是猴子也身不由己，时也命也，可惜可惜；
祝猴子早日入住，挖到建国以后的好古董，猴府猴丁兴旺，挂满树头。