又到一年房交会时，杨过来点评杭州的那些二手房！

杨过不痴情

sohu468 发表于 2013-6-5 12:31
再请教个问题：江南文苑，钱塘山水，湖漫雅筑，之江悦，玖镕山，预计两房的话，哪个升值空间大些。

我觉得大家升值空间都有限，都不是我喜欢的楼盘，不过一定要选一个肯定是一手房，二手房还有税的
选湖漫雅筑

杨过不痴情

gill 发表于 2013-6-5 19:03
想问问杨过御西湖的尾盘值不值得买？从学区考虑。

价格和新华园一样了。不过好在学区比新华园好太多
御西湖剩下的尾房是180的户型了吧，我强烈推荐去凯旋门啊
不就一个行知嘛。采荷的学校也不比他差，但是品质肯定滨江的好
我对雅戈尔持保留意见啊

杨过不痴情

Lieaqnes 发表于 2013-6-6 14:50
西城年华的房子现在什么价格呀

23000、24000的样子
对学区没想法就买万家花城

woaixiaokkk

杨大侠，200W总价预算，想问问九堡沿江的楼盘怎么样，比如阳光国家、悦麒美寓等，谢谢！

woaixiaokkk

杨大侠，总价200W左右，买在九堡沿江的房子可以吗？性价比如何啊？

灌水来的

..................

wrh

九堡沿江不好的，建议选其他板块吧！

杨过不痴情

woaixiaokkk 发表于 2013-6-11 00:27
杨大侠，200W总价预算，想问问九堡沿江的楼盘怎么样，比如阳光国家、悦麒美寓等，谢谢！

当年我还看好九堡，但是这么多年过去了，大配套没改变，其他职能说过得去，现在地铁通了，其他利好再也没有，
200万的总价买这里的房子还是坑爹了一点
不如选择城东新城的房子吧。德信东望，金色黎明、最差广宇的锦润公寓也成

huanglexing

锦润公寓, 这一块是原来农药厂的地吗, 最近味道还是很大啊....还没治理好..

杨过不痴情

huanglexing 发表于 2013-6-17 17:06
锦润公寓, 这一块是原来农药厂的地吗, 最近味道还是很大啊....还没治理好..

嗯 农药厂啊，不过住住应该和这个关系不大。

vivi南/ty

请教杨兄，工作地点万塘路文三路一带，想买一套二手上班近点，婚后给老人住，总价180W左右，不考虑学区，有什么好的推荐？谢谢！

ll504

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hly7221662

楼主，小弟刚到杭州工作一年，地点滨江区政府附近，先打算买一婚房预算不超过160W，女友工作地点江干区政府附近。
是选择1桥附近二手还是区政府附近的二手？或者深入滨江的漫湖雅筑？江南铭厅？或者绕远去九堡附近买（此地我实在不想）
这个预算在滨江想入有学区有配套的是否只有1桥以西的二手？
或者再等等，最近也一直在为先买车还是先买房烦恼，杭州限牌迟早的事啊。。。
楼主如方便，请指教

向往蓝天白云

请问LZ，孝丰路十四中后门这里，朝南4楼，双走破，有双税，面积57,价格大致多少？

bblou哎呀

ray1024 发表于 2013-5-19 18:42
不知道江滨花园如何 里面环境挺好的 貌似户型也是130左右 价格也差不多 彩虹城附件。。我很喜欢这个小区  ...

江滨花园我也去看过，小区真心不错！现在价格也不知道多少了

向往蓝天白云

我的贴为啥出不来，我想问LZ，孝丰路十四中后门安吉路学区，4楼两房朝南57平米，但双走破双税，大概能卖多少？

bblou哎呀

icebugs 发表于 2013-5-21 14:09
滨江的学区选择比较少，就江南和高新，都是新的，仔细看看学区里农居房多不多就可以决定了。还有个闻涛小 ...

闻涛小学怎么样？

bblou哎呀

这贴真心不错！！太感激杨大侠了，回帖的还有很多人，也给了我很多信息。

我也有个问题咨询一下杨大侠，目前手上2套房，一套和睦新村72方，04年购入。一套滨江长岛之春84方，10年高点购入。至于那两套房的购入有一些家庭原因，现在也不纠结了。家庭收入一年税后20万，也不多。
现在小孩上幼儿园，想在滨江买套闻涛的学区房，三房。长岛之春购入时间较短，而且是高点入，目前肯定是本钱都不够的。想请问杨大侠，手上这两套房，卖掉哪套比较合适？
另外，在闻涛想买260万左右的小三房，能不能买到？

bblou哎呀

bblou哎呀 发表于 2013-6-18 08:29
这贴真心不错！！太感激杨大侠了，回帖的还有很多人，也给了我很多信息。

我也有个问题咨询一下杨大侠， ...

不是做投资，只是一个自住舒适，小孩上学，还有就是别亏本就好

rodger000000

杨过不痴情 发表于 2013-6-7 16:09
品质好的小区，和浙一浙二附近存在很大的冲突，真不建议你买这边，没什么必要。
医院太近不太好，去三塘 ...

谢谢回复，去看了个万安城市花园，80多方要280万，好贵，老人指定这个区域，好晕