本帖最后由 强力小怪兽 于 2013-9-27 10:11 编辑
请关注良渚文化村仔细听以下两段电台录音,有律师咨询 及 评论。
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【《1054在行动》特别报道】万科红砖变白墙 为何如此欺骗消费者 昨天听众裘女士向西湖之声88908890快线打来了求助电话说:自己去年购买的万科良渚文化村探梅里项目存在外墙里面与合同中标注有较大出入的问题。裘女士要求万科给出一个正面合理的解释,另外有19位探梅里的业主也陆续向本台反映这一问题。 记者南方随后赶往万科了解相关情况
裘女士是在2012年9月购买的房屋是万科良渚文化村探梅里二期项目,当时就是看中了楼盘的外墙材料是红色的面砖及涂料。但是现在楼盘的土建部分已经基本交付,B座的4幢楼的外立面却全部用黄色涂料覆盖,这与裘女士的购房合同中描述的相关条款不符。
本月的12日裘女士等19名业主写了一封联名信要求万科给予答复。但是很多天过去了,始终没有得到回复,位于世贸君澜的万科总部也总让他们吃闭门羹。 业主介绍:门口总有15楼六个保安,根本就不让我们进去,我们昨天后来就报110了,我们不是来吵闹,我们没有办法,得不到回复。已经12点钟了,他们就给我们到会议室了。
昨天下午记者来到万科办公室也未能找到相关负责人。当记者提出采访的要求时,得到了这样的回答。 我们会专门有媒体发言人来做对接,业主是由客户关系部来对接,职责不一样。
下午5点,万科方面的新闻发言人余芳与记者取得了联络 余芳表示 因为我小区里的户数非常的多,但是合同的模板只有一个,合同里的条款有些是针对某一户的状况的,有一些是针对整个小区的状况的。 记者:那你们为什么没有在合同里面标明呢? 余芳:外立面是针对整个小区整体状况的描述!
购房合同条款不是针对客户所买的房子,而是泛指整个小区,这样的合同条款和解释说明符合法律要求吗?记者咨询了本台法律顾问浙江泰航律师事务所执行主任罗绍康。 律师介绍:你明知道是这样的,你的合同当中应该做出解释,你是开发商你是很清楚你的房屋结构的,但是你没有告知消费者,你这个肯定是存在过错的,你明知道有不一样的你可以在补充合同中约定啊!
万科的新闻发言人余芳向记者表示:万科会在三到五个工作日之内给客户出书面答复,如果要和高层洽谈,9月29日,由分管副总经理和客户继续协商,对于此事西湖之声1054在行动将继续关注。
此前稍早的帖子。
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