2014杭州楼市深入分析

316979109 · 发表于 2013-12-14 21:18

字好多啊，看起来好厉害的样子

牛王 · 发表于 2013-12-14 21:19

楼主写的不错但是个人觉得中国房价高关键是在政府
比如最近说超过25000的房子不给预售证，低价卖的那么高，没25000以上开发商卖就是贴钱，所以说楼价成本主要都是在政府
政府都是精英，吸我们小老百姓的钱他们手段多的是呀
个人觉得杭州城区房价还会涨，郊区的小幅度下降或者上涨

大哥牛 · 发表于 2013-12-14 21:23

楼主勇气可嘉，其实为了更具说服力，楼主应该去掉篇首的政治分析

xiehou117 · 发表于 2013-12-14 21:42

楼主辛苦了。
我相信瓷器国再怎么政治楼市，也不能逃出经济规律，美帝国主义玩了好几百年了，还没有你黄皮肤的人聪明吗？再有一个政治因素，就是金胖子什么时候下台，对我国楼市有很大影响。

地王搞士改 · 发表于 2013-12-14 22:17

ヾ囨囸囲0oo` · 发表于 2013-12-14 23:53

现在美元况人民币又上来了.以后会更可怕~~有些人的失职很多时候都是由小老百姓来买单的.

大路易十七 · 发表于 2013-12-15 07:49

暴跌，

lonlyplanet · 发表于 2013-12-15 18:09

很好，，喜歡這樣的分析

风吹麦 · 发表于 2013-12-15 18:14

稳中有降

秒杀无痕 · 发表于 2013-12-18 04:25

hy731205 · 发表于 2013-12-18 15:51

分析很到位，不过中国市场最终还是政府说了算。限购和银行限贷还是抑制了很大的需求。

开心美 · 发表于 2013-12-18 15:53

楼主写的不错但是个人觉得中国房价高关键是在政府
比如最近说超过25000的房子不给预售证，低价卖的那么高，没25000以上开发商卖就是贴钱，所以说楼价成本主要都是在政府
政府都是精英，吸我们小老百姓的钱他们手段多的是呀
个人觉得杭州城区房价还会涨，郊区的小幅度下降或者上涨

ahugh · 发表于 2013-12-18 16:00

小美梦 · 发表于 2013-12-18 16:01

诸行无常，盛者必衰。万物如此。中国的房子逃得出这个规律吗？就算再怎么中国特色，也不可能。关键是什么时候才是盛到极点，现在到底是什么阶段。就像北京当年跟杭州房价一样只有几千块的时候，本人也觉得理所当然，没有什么不合理的地方。现在想想，那时候是遍地黄金的时段，为什么自己就看不到呢？明显是上升期，而没有达到极盛期。问题是，现在房价到顶了吗？真的不知道。望高人分析。

paolovbv · 发表于 2013-12-18 16:08

余额宝的百分之5收益咋来的？

fule@163.com · 发表于 2013-12-18 16:20

本帖最后由 fule@163.com 于 2013-12-18 16:21 编辑

小美梦发表于 2013-12-18 16:01
诸行无常，盛者必衰。万物如此。中国的房子逃得出这个规律吗？就算再怎么中国特色，也不可能。关键是什么时 ...

北京当年跟杭州房价一样只有几千块的时候，哪来的黄金，
当时在职处级干部工资奖金年终奖全部加起来一年也就2平方。
今天杭州一个最底层公务猿（主任科员）退休工资，一个月就7千1，不含单位的其它福利。

lifengling8302 · 发表于 2013-12-18 16:23

fule@163.com 发表于 2013-12-18 16:20
北京当年跟杭州房价一样只有几千块的时候，哪来的黄金，
当时在职处级干部工资奖金年终 ...

从收入比来说，房价应该便宜了~
只是距离远了，不值钱

fule@163.com · 发表于 2013-12-18 16:29

lifengling8302 发表于 2013-12-18 16:23
从收入比来说，房价应该便宜了~
只是距离远了，不值钱

当时孩儿巷的50方，一个杭州在职处级干部要买，无灰色收入，
起码要当时30年的收入积蓄，现在同样这套房子，
一个杭州在职处级干部要买，无灰色收入，最多也就10年。

魔鬼的诗篇 · 发表于 2013-12-18 16:35

一会是你估计八折，一会又是你觉得八折，然后还是你判断八折。有打那么多字的功夫去看看楼盘。这个市场上什么都没的名景台比地铁口的东一号卖的好。不作死就不会那么快死，不求人打脸就不容易被打脸

一等梦下等财 · 发表于 2014-2-20 19:09

惊闻杭州楼市降价风波，楼主把这帖子挖出来

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[评楼] 2014杭州楼市深入分析