昨天去看了圣奥绿城运河宸园，绿城也主力打造90方的毛坯刚需房了

不注册 · 发表于 2014-1-24 15:52

因为有一条吉祥寺路的规划，正好从小区中间穿过，所以运河宸园的小区也分为东西两块，西区西面靠着通益路，马路对面就是名城公馆！

整个小区除了北面，其余三面都有绿化带围绕，对沿马路的几幢楼来说，都多少减少一些噪音污染，

小区的南面还有一条天然的河道，所以相对来说会比较独立，

西区都是8幢高层，多数都是90方的户型，也有一些大户型的边套，东区是6幢高层和排屋的组合。

小区采用石材干挂的外立面，做到了层高3米，对于居住来说应该会更舒适，

今年四五月份将会开盘，首次开盘的会5/6/7/8这四幢中选，6/7/8都是沿着通益路的！

将要开的这几幢里面除了7/8号楼东边有136方，其他都是89方，毛坯交付，得房率在80%，户型内没有赠送面积

价格的话，现在还没有确定，销售说周边的参考价是两万五，估计运河宸园会参考这个价格。

从这几年的学区的划分来说，运河宸园是绝对的卖鱼桥小学学区范围内的。

urx · 发表于 2014-1-24 15:55

对高层来说，地面一点点绿化根本挡不住噪声

不注册 · 发表于 2014-1-24 15:57

urx · 发表于 2014-1-24 16:00

本帖最后由 urx 于 2014-1-24 16:01 编辑

不注册发表于 2014-1-24 15:57

东南角那块绿色的地咋回事？看不清

urx · 发表于 2014-1-24 16:04

这两年，刚需也收割得差不多啦，不一定好卖

不注册 · 发表于 2014-1-24 16:04

西区带有游泳池

不注册 · 发表于 2014-1-24 16:05

urx 发表于 2014-1-24 16:00
东南角那块绿色的地咋回事？看不清

那个是现在的售楼处位置，以后是公共绿化，绿城代建！

不注册 · 发表于 2014-1-24 16:06

不注册 · 发表于 2014-1-24 16:06

urx · 发表于 2014-1-24 16:06

保留的几幢二手房价格是多少

不注册 · 发表于 2014-1-24 16:06

不注册 · 发表于 2014-1-24 16:08

sunshine恒 · 发表于 2014-1-24 16:14

沿通益路的话就吵了。

不注册 · 发表于 2014-1-24 16:14

小区北面是杭印路，隔着杭印路与九龙仓碧玺对望

不注册 · 发表于 2014-1-24 16:17

九龙仓的高层，应该有20层吧，幸好是在北面，不会挡到光线！

不注册 · 发表于 2014-1-24 16:20

运河宸园的工地现场

不注册 · 发表于 2014-1-24 16:24

不注册 · 发表于 2014-1-24 16:25

九龙仓代建的幼儿园，不得不说，这几天的天真是美

不注册 · 发表于 2014-1-24 16:28

杭印路上！

不注册 · 发表于 2014-1-24 16:33

工地现场，那几幢是红雷丝织厂员工宿舍，不知道为什么不都拆迁到，难道集体钉子户？

不过这样耗着，几乎跟工地是零距离，这几年这里的住户也够闹心的，

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[看楼照片] 昨天去看了圣奥绿城运河宸园，绿城也主力打造90方的毛坯刚需房了