杭州限牌对郊区的房子是个利空

improver · 发表于 2014-3-26 13:55

郊区的房子，偏离市中心，上班在市区，房子在郊区的，多半是要配个车的，现在杭州这样一限牌，车牌难上了，增加了不少成本，如果跟上海一样，买个牌还要8，9万，那可真够贵的。不过市区也堵得不行，地铁又在造，也没办法。
变相地成本增加了，对郊区的房子，新房和二手房都算是个坏消息。

improver · 发表于 2014-3-26 13:55

相应地，对市区的房子是个利好

流水苑房东 · 发表于 2014-3-26 13:57

本帖最后由流水苑房东于 2014-3-26 14:11 编辑

增加什么成本？天籁，26号前买进22万，无优惠，以后买进20万，竞拍价2万，总价22万，卵子子卵，你有什么增加的成本？
如果你摇号得好，你还能赚进2万，只要20万，你郊区的房子还可以再买的大一点！

improver · 发表于 2014-3-26 13:59

不解释，楼上没理解

专业搬砖为了钻 · 发表于 2014-3-26 14:08

还有个情况楼主考虑到没，市区的房子是会在限行区域内的，5月5开始，限行更严格了，当天限行的更不可能开车上班了。
那假如有人在仓前闲林买房在淘宝城上班，他不用进限行区域就能天天开车无压力，那郊区的房子还会利空？
你觉得这种情况少，那我跟你说很多人都买一套准备长期待的单位边的房子

zjyw · 发表于 2014-3-26 14:13

所以郊区地铁房才是王道

乐爆 · 发表于 2014-3-26 14:15

长远看无疑是利好。政府给百姓上了紧箍咒的同时，也给自己上了一个，你得赶紧建地铁，搞好交通啊！这等于也把他们自己放在火上烤了。

流水苑房东 · 发表于 2014-3-26 14:18

其实对郊区是个利好，毕竟以后车便宜了，优惠幅度和竞拍差不多，总的成本并没增加，反而对市中心是个利空，因为市中心基本都是老小区，停车问题更突出了，以后划车抢占位纠纷层出不穷！居住感觉越来越差

hclimll · 发表于 2014-3-26 14:19

想起在淘宝城上班的，下沙上班的，住附近，365天天天乱开都没人管，郊区工作郊区居住是趋势了

许春炜 · 发表于 2014-3-26 14:34

以后郊区房子更贵了，因为不让买车了，开发商想要卖掉房子就要拿出一部分钱来给政府做快速公交做地铁，这些钱当然要转嫁到买房人身上。　
所以郊区房子大涨的日子到啦，哈哈

improver · 发表于 2014-3-26 14:52

谢谢楼上几位的点评，了解了不少。至于车子会降价，这方面的功课我要去补补了，不是很懂。

西湖悠悠 · 发表于 2014-3-26 15:01

做淘宝的，持外地牌照的准备下半年往郊区房子搬

反正周末节假日不限行，可以来西湖玩玩

yt1029 · 发表于 2014-3-26 15:09

楼主智商堪忧，明显对郊区房是利好

浙江龙井 · 发表于 2014-3-26 15:13

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他是你三叔 · 发表于 2014-3-26 15:14

地铁房要升值了

improver · 发表于 2014-3-26 15:56

yt1029 发表于 2014-3-26 15:09
楼主智商堪忧，明显对郊区房是利好

各种剖析后，觉得如果人都到郊区去了，也的确有些利好

blueexpress2008 · 发表于 2014-3-26 15:57

对郊区利好，不限行，可以考虑外地牌照。

xiazccg · 发表于 2014-3-26 16:01

hclimll 发表于 2014-3-26 14:19
想起在淘宝城上班的，下沙上班的，住附近，365天天天乱开都没人管，郊区工作郊区居住是趋势了

全国各地农村哪里有人管？这不是趋势，农村就那样

manzhon · 发表于 2014-3-27 16:12

人家在下一盘很大的棋

sunshine恒 · 发表于 2014-3-27 16:24

不知道郊区会不会涨，只知道跌起来跌的最快。

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浙江龙井浙江龙井当前离线积分 27215 头像被屏蔽	发表于 2014-3-26 15:13 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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