大关运河商务区 PK 蒋村新区商务区，哪个发展前景更好？

idoit · 发表于 2016-11-28 17:34

百家姓发表于 2016-11-28 17:03
还是太禾拿得更值

要配套菜场和邮局的

百家姓 · 发表于 2016-11-28 17:38

资金岗路离古墩路也稍微近了一些,我以前发过帖子,里面画过线路图,大家看看是否有道理

http://zzhzbbs.zjol.com.cn/thread-21014025-6-1.html

百家姓 · 发表于 2016-11-28 19:03

百家姓发表于 2016-11-25 22:44
国土局的价格不知怎么定出来的？在我看来，这张表中的丁桥二期地块明显要比三墩北地块好，价格反而低？ ...

尽管实际拍卖结果印证了政-府定的起价的合理性，但我还是觉得不能理解，明明是丁桥那块地区位更好
离新老市中心更近，旁边就是地铁站，北面是丁桥中-央水景公园

zjnhwj · 发表于 2016-11-28 19:23

这次蒋村要赢了

hsj80886 · 发表于 2016-11-28 19:43

猜中一半都是综合体呵呵

yanshujiao · 发表于 2016-11-28 19:51

百家姓，25号地有哪些配套呀，为什么2块价格相差那么多，紧挨的啊

夜黑了 · 发表于 2016-11-28 19:51

蒋村这3个综合体一放，再加上浙大的影响力，前景大好。

yanshujiao · 发表于 2016-11-28 19:53

我13800左右买的西溪世纪广场，看来不会亏了，地价都一万了

百家姓 · 发表于 2016-11-28 19:55

yanshujiao 发表于 2016-11-28 19:51
百家姓，25号地有哪些配套呀，为什么2块价格相差那么多，紧挨的啊

见3178#

夜黑了 · 发表于 2016-11-28 19:55

zjnhwj 发表于 2016-11-28 19:23
这次蒋村要赢了

翠苑商住看似老文教区更市中心，结果没怎么加价一轮就成交了，还是要看周边的发展潜力。争论了2年多的帖子，结果验证了事物是不断发展变化的道理，蒋村现在是牛叉了，说不定以后运河也能有利好。

咽口口水 · 发表于 2016-11-28 19:59

这两块地能建起个好些的酒店的话就好了

百家姓 · 发表于 2016-11-28 20:00

商业地块的价值跟需求直接关系，位于市中心还是郊区关系不大，举个例子，五常大道口子这里西溪印象城地块的商业价值肯定大于市区很多商业地块

百家姓 · 发表于 2016-11-28 20:08

zhouq1 发表于 2016-11-28 17:04
店多隆市，大城西商业（各类。。。）中心

市场就那么大，僧多粥少

公元大厦 · 发表于 2016-11-28 20:49

两块地2000多的差价很正常，地铁站零距离和200米距离，再加上相邻主干道因素

公元大厦 · 发表于 2016-11-28 20:51

今后写字楼一个22000，一个20000，合理。

公元大厦 · 发表于 2016-11-28 20:52

这片商业辐射未来科技城和三墩

百家姓 · 发表于 2016-11-28 21:09

公元大厦发表于 2016-11-28 20:49
两块地2000多的差价很正常，地铁站零距离和200米距离，再加上相邻主干道因素

7600多楼面价的地块地铁也可以算零距离

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杭州地铁5号线蒋村站开工余杭塘路需绕行

2016-01-07 16:47 杭州网

杭州网讯 记者从杭州地铁集团获悉，地铁5号线蒋村站将于1月8日正式开始车站主体结构施工。这段时间内余杭塘路（花蒋路至五常港路段）将禁止社会车辆及行人通行。蒋村站计划总工期约为三年，其中主体结构施工约20个月对交通影响较大。

蒋村站站位图蒋村站站位于花蒋路西侧余杭塘路上，沿余杭塘路呈东西向布置，为地下二层岛式车站。车站总长约460.2米，标准段宽约21.3米，深约17.6米，设11个出入口，3组风亭。

百家姓 · 发表于 2016-11-28 21:10

公元大厦发表于 2016-11-28 20:52
这片商业辐射未来科技城和三墩

辐射三墩不大靠谱，辐射未来科技城还说得过去

hsj80886 · 发表于 2016-11-28 21:26

百家姓发表于 2016-11-28 21:10
辐射三墩不大靠谱，辐射未来科技城还说得过去

龙湖的开发速度应该比银泰快不知泰禾怎么打算合作？

winsaving · 发表于 2016-11-28 21:29

百家姓发表于 2016-11-28 21:10
辐射三墩不大靠谱，辐射未来科技城还说得过去

问题是未来科技城商业综合体也很多

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