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楼主: 百家姓

大关运河商务区 PK 蒋村新区商务区,哪个发展前景更好?

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发表于 2015-4-20 22:00 | 显示全部楼层
还不错
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 楼主| 发表于 2015-4-20 22:12 | 显示全部楼层
dincnet 发表于 2015-4-20 21:58
融创西北角那个幼儿园和小学附近是什么?是住宅地块吗?

是住宅,小学好像挪到蓬架桥港以东去啦,作为旁边浙大教师房配套



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 楼主| 发表于 2015-4-21 12:25 | 显示全部楼层
百家姓 发表于 2015-4-20 21:26
2、蒋村站(一)概况 (1)蒋村站位于杭州市余杭塘路上,东西向布置,与余杭塘路斜交,位于花蒋路、五常河之 ...

哇塞,车站共设11个出入口及3组风亭,需要那么多?
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发表于 2015-4-21 12:47 来自手机 | 显示全部楼层
百家姓 发表于 2015-4-21 12:25
哇塞,车站共设11个出入口及3组风亭,需要那么多?

这个是哪里的消息呀。。11个出入口是有点夸张的,一个方向平均3个出入口。。。不知道咋设计的
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发表于 2015-4-21 13:05 | 显示全部楼层
百家姓 发表于 2015-4-21 12:25
哇塞,车站共设11个出入口及3组风亭,需要那么多?

有那么多吗?之前新闻里讲的没有这么多唉


201492_1409625252707.jpg
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 楼主| 发表于 2015-4-21 17:42 | 显示全部楼层
え围あ城え 发表于 2015-4-21 12:47
这个是哪里的消息呀。。11个出入口是有点夸张的,一个方向平均3个出入口。。。不知道咋设计的

杭州5号线JL5-4、5-10的监理招标答疑附件

(三)附属结构
车站共设11个出入口,3个消防疏散口及三组风亭。出入口及风亭的基本概况见表1。
表1:出入口及风亭的基本概况见表
  
附属结构
  
施工方法
下、上穿建(构筑)物
基坑深度(m)
覆土厚
坑底土层
围护型式
围护结构插入比
A号出入口及1号风亭
明挖顺作
施工前需将DN 600给水管道、DN 219燃气管道、500X200通信管道改迁完毕.
10.0m
  
3.39m
⑤2粉质粘土夹粉土
SMW工法
0.98
B号出入口
明挖顺作
施工前需将DN 600给水管道、DN 219燃气管道、500X200通信管道改迁完毕
10.45m
  
4.75m
⑤2粉质粘土夹粉土
SMW工法
0.90
C号出入口
明挖顺作
施工前需将DN 800雨水管道、DN 219燃气管道、800X600供电管道改迁完毕
12.0m
  
4.45m
⑦1粘土
SMW工法
0.92
D号出入口
明挖顺作
施工前需将DN 800雨水管道、DN 219燃气管道、800X600供电管道改迁完毕。
11.42m
  
5.85m
⑤2粉质粘土夹粉土
SMW工法
0.93
  
E号出入口
明挖顺作
施工前需将DN  1000雨水管道、DN 600给水管道、500X200通信管道改迁完毕
10.02m
  
4.69m
⑤2粉质粘土夹粉土
SMW工法
0.95
F号出入口
明挖顺作
施工前需将DN  1000雨水管道、DN 600给水管道、500X200通信管道改迁完毕
11.39
5.95
⑤2粉质粘土夹粉土
SMW工法
0.97
G号出入口
明挖顺作
施工前需将800X600供电管道改迁完毕
9.94
4.34
⑤3粉质粘土夹粉土
SMW工法
0.88
L号出入口
明挖顺作
施工前需将DN 600给水管道、800X600供电管道改迁完毕
10.54
4.75
⑤2粉质粘土夹粉土
SMW工法
0.91
H、J、K号出入口
明挖顺作顶出车站主体
与主体合建
3个疏散通道
明挖顺作顶出车站主体
与主体合建
2、3号风亭
明挖顺作顶出车站
与主体合建


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 楼主| 发表于 2015-4-21 22:23 | 显示全部楼层
西湖区招商大会签约6大项目 咪咕传媒入驻西溪银座
2015-04-15 10:46:00  
近日,西湖区招商大会召开,签下咪咕数字媒体、华数传媒“智慧西湖”项目、康迪电动汽车集团总部、众安集团总部等6个大项目。

这些项目投资上亿,涉及互联网+、新能源汽车、大数据中心、智慧家庭、智慧医疗等领域。可以说,新住户们,研究的是这座城市最前沿的方向。

即将入驻西溪银座的咪咕数字传媒有限公司,是中国移动新成立的新媒体集团子公司。前身是中国移动手机阅读基地,今年1月开始独立运营,目前是国内最大的数字阅读平台。

“2009年启动至今,累计服务3.5亿用户,手机阅读月访问用户突破1.6亿,每天用户累计阅读超过500万小时,日均点击量超过6.8亿次。”咪咕数字传媒有限公司负责人说,如今,平台汇聚超过41万册图书、杂志、漫画、图片等产品。搬新家后,除了继续做好老业务,今年的重点是开发“听书”和线上教育,像宝宝的睡前故事,车载和跑步专用书籍。

“咪咕”的新邻居们,同样有着一流的技术和无穷的想象力。

西湖区商务局统计,截至今年3月底,共引进市外到位资金49.88亿元,浙商回归投资20.44亿元,实际利用外资16720万美元。

内资方面,151个产业项目中,信息经济项目占了92个。外资引进中,100%属产业招商项目,互联网平台建设和软件开发项目占到93.69%。目前,正在跟踪和推进的外资项目约30多个,90%为互联网平台建设和软件开发项目。

“1-3月,5000万以上项目41个,占项目总数的19.9%。亿元以上项目23个,占项目总数的11.17%。”该区商务局相关负责人说,今年以来,西湖区产业类项目成为经济发展的主引擎。今后,该区将着力招引国际电子商务、云计算、大数据、物联网、互联网金融等行业领军企业。

正因为如此,为这些企业“挑邻居”需要有更好的眼光。目前,该区正在研究制订《西湖区进一步推进招商引资工作的若干意见》,完善招商引资项目招引、准入等环节。比如,今后在谈的重点招商项目,要考核产业定位、创新效应、财政收益,也要评估资源需求和环境影响,甚至企业家的素质,也被列入审核制度。
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 楼主| 发表于 2015-4-21 22:28 | 显示全部楼层
蒋村新区商务办公还是有自己的特色
-------“西溪湿地依托湿地的生态、文化、旅游优势,树立“环境招商、文化招商、产业招商”的理念,按照杭州市十大产业发展总体规划,大力发展文化创意、电子商务、金融服务等产业,引进了华数集团、华策影视、长城影视、东海电影集团等上市公司、文创企业40余家。”
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 楼主| 发表于 2015-4-22 08:25 | 显示全部楼层
杭州五城区拟划定51.8平方公里规划建设重点地区

2015年04月22日 07:00 快房网字体大小: [url=][收藏][/url][url=][关闭][/url]

核心提示:杭州拟在上城、下城、江干、拱墅、西湖五城区划定51.8平方公里的规划建设重点地区。这意味着,大到高层建筑的布局,小到每个路灯、路牌、垃圾箱要怎么设计、布置,都将有非常详细的规范和管理。
杭州拟在上城、下城、江干、拱墅、西湖五城区划定51.8平方公里的规划建设重点地区。这意味着,大到高层建筑的布局,小到每个路灯、路牌、垃圾箱要怎么设计、布置,都将有非常详细的规范和管理。
昨天,杭州市城乡规划委员会召开2015年第一次会议。会上讨论了两个文件——《杭州市主城区规划建设重点地区划定与管理方案(征求意见稿)》和《关于加强杭州市城市特色风貌和建筑景观管理的指导意见(征求意见稿)》,计划用三年时间,使城市设计纳入城市规划管理体系,实现城市特色风貌和建筑景观的精细化管理。
重点地区划定有什么原则?
具体怎么做?第一步就是要划定规划建设的重点地区。
划定重点地区有三个原则——
保护山水格局,统筹景观控制;
保护老城风貌,落实文物保护、历史保护要求;
促进重点区域跨行政区的协调管理。
重点地区在哪里?
计划在五城区规划建设重点地区,共51.8公里。这51.8平方公里,大约占五城区总面积的8%。除了这些区域,还提出将历史街区、滨水三线(西湖沿岸、运河沿线、钱塘江沿线)地区、高架路沿线、入城口等区域作为局部重点深化、细化研究。
◎上城区
重点考虑西湖景观控制、钱塘江沿线景观控制、临安城遗址保护等因素。西至西湖风景名胜区边界,南至钱塘江堤,东至延安路、中河路,北至庆春路,共约3.6平方公里。
◎下城区
重点考虑运河沿线景观保护、临安城遗址保护、武林商圈等因素。西至环城西路、运河,南至庆春路,东至中山北路、延安路,北至文晖路,共约1.9平方公里。
◎江干区
共划定3片区域。一是火车东站周边,二是钱江新城及三桥至七堡段的钱江沿岸区域,三是下沙金沙湖周边,共约14.5平方公里——重点考虑运河重要节点、钱塘江沿线景观控制、钱江新城、城东新城、下沙中心区等因素。
◎拱墅区
共划定2片区域。一是西湖文化广场及市政府周边,二是拱宸桥运河广场周边,共约1.3平方公里——重点考虑运河节点景观控制、市级行政中心等因素。
◎西湖区
共划定3片区域。一是省政府周边及西湖景区东北入口区块,二是西溪湿地、蒋村综合体、留下区块,三是之江度假区核心区,共约30.5平方公里——重点考虑西湖景观控制区、西溪湿地景观控制区、老和山沿山地区、省级行政中心等因素。
重点地区怎么管?
1.编制重点地区城市设计导则,有效指导重点地区内城市建设。
2.要加强重点地区建筑方案审查,增加对建筑形态、风格、外立面、装饰等影响景观效果的软性要素的审查,并邀请市民代表、人大代表、政协委员等参与。
3.针对重点地区特征制定与环境协调的城市家具方案,比如路灯、路牌、广告、座椅、垃圾箱等,提升环境品质,体现地域特色。
下一步,杭州还将借鉴天津、上海等地经验,重点对高层建筑群体布局与间距控制、建筑体量、屋顶形式优化等进行研究并出台相关规定。
同时,结合五城区试点实施情况扩大划定范围,逐步纳入滨江、萧山、余杭、富阳,最终形成覆盖全市的重点地区范围。


来源:杭州网-都市快报  责任编辑/独角熊


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 楼主| 发表于 2015-4-22 12:09 | 显示全部楼层
本帖最后由 百家姓 于 2015-4-22 12:18 编辑

1.  大关运河商务区

55.77% (493)
2.  蒋村新区商务区

36.31% (321)
3.  说不好

7.92% (70)
您已经投过票,谢谢您的参与

差距终于缩到20个百分点之内
我前面预测过,差距应该在20个百分点之内
办公这一块,蒋村超过运河商务区也不感到意外
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发表于 2015-4-22 12:49 | 显示全部楼层
住在西溪附近,所以关注,希望群主带来更多的讯息。
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 楼主| 发表于 2015-4-22 18:31 | 显示全部楼层
本帖最后由 百家姓 于 2015-4-23 07:30 编辑

文一地下通道开工,文一路交通有点雪上加霜

4月25日前后文一路上有交通改道教工路成最堵点手机客户端字号:[url=]T[/url] | [url=]T[/url]分享到透明售房网 2015-04-21 来源: 杭州网
[摘要] 文一路地下通道(保俶北路—紫金港路)工程,即将进入管线迁改施工新阶段,东段(教工路-学院路)将于4月25日前后进行交通改道,施工期间由现状双向六车道变为双向四车道,三个月后将进入主体施工阶段,计划2018年完工。

城西的堵,似乎已成常态。从3月的交通拥堵情况来看,城西的拥堵状况不容乐观。

昨日上午,记者从建设单位杭州市城市基础设施建设发展中心(城基中心)了解到,文一路地下通道(保俶北路—紫金港路)工程,即将进入管线迁改施工新阶段,东段(教工路-学院路)将于4月25日前后进行交通改道,施工期间由现状双向六车道变为双向四车道,三个月后将进入主体施工阶段,计划2018年完工。

这样意味着,城西的交通将更加雪上加霜。

一个隧道,两对匝道,两座人行天桥

建成后将成为东西向最重要的快速通道

文一路地下通道工程是杭州“一环、三纵、五横”城市快速路网系统中“一横”德胜路——文一路的重要组成部分,也是杭州市区首次引进外来社会资本参与城市道路建设的BOT招商项目。

工程始于教工路,西至紫金港路,全长5.28公里,双向4车道。也就是说,从德胜快速路下来后,车主经过一小段地面道路后,进入隧道。

一路经过教工路、学院路、万塘路、古翠路、益乐路、丰潭路、竞舟路、古墩路、紫荆花路、紫金港路10个路口,最终在紫金港路以东出来。

整条地下通道很长,隧道在丰潭路和毛家桥路之间设置两对出入匝道,丰潭路又恰好处在整个地下通道的中端,周围有着益乐新村、世纪新城、金色兰庭、南都花园等众多小区,在这里设置出入口,也是为了满足文一路沿线居民的出行需求。

同时,还同步建有两座过街天桥。一座在教工路东口,地下通道入口附近,旁边是杭州电子科技大学,还有银马公寓、城市芯宇等小区,人流量很大;另一座在益乐路口。城基中心说,益乐路以西就是匝道出入口,在这里设置一座天桥很有必要,人上“天”车入“地”,主要起到人车分流的作用。

城西水系丰富,除了经过这10个路口,一路还穿越西溪河、古荡湾河、冯家河、莲花港、紫金港5条河流,因此,还要改建5座地面桥梁。

建成后,德胜快速路落地车流在保俶路口东落地后进入文一路地道,经地下通道向西与紫金港立交衔接,贯通东西,实现东西交通快速过境,成为杭州东西向交通最重要的快速通道之一。

文一路(教工路~学院路)变为双向4车道

主体施工后教工路将为最堵点

整个地下通道有三处大开挖,分别在两端的出入口以及中间匝道处,其余地方都采用盾构机往地下钻。对于行人来说,并不会有太大影响。具体分为东段:教工路-学院路、中段:丰潭路-毛家桥路、西段:紫金港路-紫荆文路。

目前,由于紫金港路立交正在管线迁改阶段,西段(紫金港路~紫荆文路)已由双向六车道调整为双向四车道。

市城基中心告诉记者,为顺利推进工程建设,已经与交警部门对接,东段(教工路~学院路)的交通组织措施将在本月25日前后进行临时调整,施工期间由现状双向六车道变为双向四车道。(具体交通组织措施及实施时间,以交警部门正式公告为准。)

紫金港立交和文一路地下通道这一轮的管线迁改后,都将进入主体施工阶段。将来,西段还将采用全封闭施工。

城基中心表示,这里处于隧道最西端,加上紫金港河需要大开挖拆除重建,需要全封闭施工一年多时间,不过好在这里附近都没有居民,对市民出行影响不大。

此外,中段、东段需要占用半幅道路,仅保留半幅道路供社会车辆通行。

城基中心表示,由于教工路为东面出入口处,主体施工后,要大开挖施工,将成为最堵点。根据前三个月发布的十大拥堵地面道路排行,教工路已连续上榜,因此,大家出行需要提前规划好路线,教工路能避就避开吧。



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发表于 2015-4-22 22:42 | 显示全部楼层
百家姓 发表于 2015-4-22 18:31
文一地下通道开工,文一路交通有点雪上加霜

4月25日前后文一路上有交通改道教工路成最堵点[ ...

快到1000楼了,此贴威武!
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发表于 2015-4-23 06:03 来自手机 | 显示全部楼层
蒋村好
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 楼主| 发表于 2015-4-23 07:32 | 显示全部楼层
Langdon 发表于 2015-4-22 22:42
快到1000楼了,此贴威武!

众人拾柴火焰高


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 楼主| 发表于 2015-4-27 16:35 | 显示全部楼层
昨天路过大关路,运河商务区地块吊机密布,不过大部分好像还是没出地面,有些将将要出地面
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发表于 2015-4-27 21:59 | 显示全部楼层
百家姓 发表于 2015-4-27 16:35
昨天路过大关路,运河商务区地块吊机密布,不过大部分好像还是没出地面,有些将将要出地面

有一个相对可靠的消息,说地铁2号线2016年9月份左右能通,要赶在G20之前开通。最早知道G20在杭州举办,也是通过这条消息源知道的,相对靠谱。
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 楼主| 发表于 2015-4-27 22:03 | 显示全部楼层
Langdon 发表于 2015-4-27 21:59
有一个相对可靠的消息,说地铁2号线2016年9月份左右能通,要赶在G20之前开通。最早知道G20在杭州举办,也 ...

今天已经2015年4月27日,离2016年9月份只有1年零5个月,根本不可能


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发表于 2015-4-28 06:59 来自手机 | 显示全部楼层
这种大工程千万别赶工期啊
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发表于 2015-4-28 13:09 | 显示全部楼层
百家姓 发表于 2015-4-27 22:03
今天已经2015年4月27日,离2016年9月份只有1年零5个月,根本不可能

有可能是分段通的,比如从钱江路到古翠路先通。不管怎么样,希望消息是真的咯。
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