为什么现在有那么多开发商公司把销售都代理出去

王晓才

为什么现在那么多的开发商都把销售代理出去。一下子让我失去从事这个行业的信心。这样虽然能节约一定的成本，但是有些还是会和甲方的脱节。在杭州最早把销售代理出去的是绿城，到头来发现还是走下坡路。因为留不住真正有销售能力的人。待这个项目结束会跳到其他公司。因为只能得到金钱上的满足，得不到更好的一个发展空间。也流失很多想从事这个行业的人。代理公司唯一优点再用人上面讲究的是能力不太像，原先开发商那样死板一定要帅哥，美女，身高，学历等等。这是开发商所比不了的，各有优势。只是在于取舍问题。如果你是准备在杭州只做一个项目的我介意你把销售权代理出去，但是如果你想在杭州开发多个项目还是需要一个人才积累。不然在这个不好的大环境下面很难有竞争力。现在也有很多开发商，讲究的坐销，行销都让代理商接手，却不知这样反而使你的员工永远停留在原步，不能提升。一般代理公司的员工远远超过自己的员工。也有些叫兼职来在外展点往往不能主动去向过往路人介绍项目聊天。反而要等刚需看到易拉广告主动来问，却得不到项目具体的介绍。我看到很多很多，举个例子广厦天都城的一个展点，问他你们项目在哪里，却说我们项目售楼处很大的，你看看地图。却不知道，请你的公司在这个找点一年要花掉多少钱。这也是现在开发商的弊端。因为没有集体荣誉感，这公司倒闭掉也不关我的事。资源的严重浪费。还有很多很多问题，今天也不一一说出。只能叹！发现问题后续还会修改。有些方面还未说出观点，因为作息原有草率写的能4明天补上。