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楼主: 百家姓

金茂悦与申花壹号你更喜欢哪个?

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发表于 2020-10-14 13:58 | 显示全部楼层
建设中的运河亚运公园
微信图片_20201014135504.jpg
微信图片_20201014135508.jpg
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发表于 2020-10-14 14:44 | 显示全部楼层
306 发表于 2020-10-14 12:33
最近申花壹号院的成交价格明显超过金茂悦很多~

可能是学区因素的影响结果吧
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发表于 2020-10-15 19:44 | 显示全部楼层
阿毛爹 发表于 2020-10-14 14:44
可能是学区因素的影响结果吧

文晖实验学区的确定,最近金茂悦又比壹号院贵了,89f 最近成交近6w了
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发表于 2020-10-15 19:49 | 显示全部楼层
306 发表于 2020-10-14 13:58
目前二手的价格,当时金茂悦下了定金,结果去看了壹号院便宜了35w,就退了换景瑞~

二手挂牌价格壹号院挂的高,蓝孔雀挂牌更高,最近的实际成交价格还是金茂悦略高


壹号院.png 金茂悦成交价.png
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发表于 2020-10-15 20:10 | 显示全部楼层
cnycb 发表于 2020-10-15 19:49
二手挂牌价格壹号院挂的高,蓝孔雀挂牌更高,最近的实际成交价格还是金茂悦略高

比蓝孔雀高?你开玩笑的吧,蓝孔雀已经6w3成交了,学院府6w8,自己去问中介
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发表于 2020-10-15 20:18 | 显示全部楼层
cnycb 发表于 2020-10-15 19:44
文晖实验学区的确定,最近金茂悦又比壹号院贵了,89f 最近成交近6w了

金茂悦的挂牌价都才5w出头,何来的成交价6w,你这托的脸都不要了吗,当别人都是傻子?
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发表于 2020-10-15 20:19 | 显示全部楼层
本帖最后由 winstone_zj 于 2020-10-15 20:21 编辑
阿毛爹 发表于 2020-10-14 14:44
可能是学区因素的影响结果吧

顶级学区因素+亚运公园景观,这两者结合,也是西城美墅、学院府今年暴涨的主要原因
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发表于 2020-10-15 22:19 | 显示全部楼层
winstone_zj 发表于 2020-10-15 20:18
金茂悦的挂牌价都才5w出头,何来的成交价6w,你这托的脸都不要了吗,当别人都是傻子?

  9月13日 网签57104,是不是近6w,还没算税费和中介费
金茂悦.png

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发表于 2020-10-15 22:25 | 显示全部楼层
winstone_zj 发表于 2020-10-15 20:19
顶级学区因素+亚运公园景观,这两者结合,也是西城美墅、学院府今年暴涨的主要原因

东方府邸不是学区更好,品质更甩学院府一条街吗

ps:9月学院府仅成交一套,网签价单价48532,而东方府邸9月成交15套

学院府9月.jpg
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发表于 2020-10-16 10:09 | 显示全部楼层
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发表于 2020-10-16 13:29 | 显示全部楼层
现在这一块卖的最贵的反而是悦西台了,成交价近7w
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发表于 2020-10-16 13:56 | 显示全部楼层
附近的房价
微信图片_20201016135604.png
微信图片_20201016135608.png
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发表于 2020-10-16 14:48 | 显示全部楼层

蓝孔雀金镶玉小区表示不服,我们小区挂牌价格10万+
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发表于 2020-10-16 14:51 | 显示全部楼层
winstone_zj 发表于 2020-10-15 20:10
比蓝孔雀高?你开玩笑的吧,蓝孔雀已经6w3成交了,学院府6w8,自己去问中介

1.png

只能说眼睛是个好东西,麻烦看看仔细
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发表于 2020-10-17 09:16 | 显示全部楼层
金茂悦对口小学(卖小文津)生源中农改居安置房小区多了一些
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发表于 2024-2-1 14:53 | 显示全部楼层
阿毛爹 发表于 2020-10-17 09:16
金茂悦对口小学(卖小文津)生源中农改居安置房小区多了一些

跟百家姓是同一个博主吗?
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