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楼主: 百家姓

金茂悦与申花壹号你更喜欢哪个?

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 楼主| 发表于 2014-8-23 20:23 | 显示全部楼层
这两个盘都要开啦
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发表于 2014-8-23 20:39 | 显示全部楼层
金茂悦西边900辆车规模的公交停保站影响有多大,有谁知道吗,浙大做的环评。
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 楼主| 发表于 2014-8-24 18:14 | 显示全部楼层
申花壹号今天开盘,什么价,卖得咋样
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 楼主| 发表于 2014-8-24 18:40 | 显示全部楼层
百家姓 发表于 2014-8-24 18:14
申花壹号今天开盘,什么价,卖得咋样

看到相关帖子啦,觉得卖得挺一般,景瑞有那么多员工需买房?还都买同一个楼盘?除非有特殊的优惠并且允许转让才有可能




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发表于 2014-8-24 19:15 | 显示全部楼层
zdghy 发表于 2014-7-27 15:30
这个影响还是挺大,又一个天苑花园

停保站有多少影响,天苑花园是怎么个情况能介绍下么


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 楼主| 发表于 2014-8-24 19:28 | 显示全部楼层
歪鼻子 发表于 2014-8-24 19:15
停保站有多少影响,天苑花园是怎么个情况能介绍下么

天苑花园价格上不去应该与旁边公交停保站及加油站有关
可以实地去看看,体验一下,就在文三路古翠路口不到一点位置


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发表于 2014-8-24 19:54 | 显示全部楼层
百家姓 发表于 2014-8-24 19:28
天苑花园价格上不去应该与旁边公交停保站及加油站有关
可以实地去看看,体验一下,就在文三 ...

更重要的原因是 一层N户四面八方朝向的塔楼 里面住的 开公司的 鱼龙混杂
别说天苑花园了 中山花园的价格不也惨不忍睹 人家还是武林广场顶级地段+一线运河景观呢
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 楼主| 发表于 2014-8-24 20:02 | 显示全部楼层
402902723 发表于 2014-8-24 19:54
更重要的原因是 一层N户四面八方朝向的塔楼 里面住的 开公司的 鱼龙混杂
别说天苑花园了 中山花园的价格 ...

你比我分析得更专业
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发表于 2014-8-24 22:19 | 显示全部楼层
文三路的只有450辆车的规模,而且没有油漆房,阮家桥这个网上有环评的公示,但没有具体内容及数据,让人疑惑。三墩那个停保站的环评公示及引起的争议,你可以搜搜看
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发表于 2014-8-25 09:04 | 显示全部楼层
金茂悦附近的公交车站据说靠近马路那里是用来办公的

申花的这几个楼盘感觉竞争很激烈的

房价点评网在弄一个【申花板块】的分析特辑

可以期待一下
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发表于 2014-8-25 09:47 | 显示全部楼层
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发表于 2014-8-26 16:21 | 显示全部楼层
百家姓 发表于 2014-7-26 22:46
同属拱墅区,新建学校估计都差不多,一个属于大关教育集团,一个可能是卖鱼桥教育集团

小学有啦,幼儿园在造,初中在哪里
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发表于 2014-8-30 12:12 | 显示全部楼层
gtkl 发表于 2014-8-26 16:21
小学有啦,幼儿园在造,初中在哪里

初中还在幻想中 规划在申花路以北都还没开造 基本上是悲剧 纯论地段 更喜欢一号院 品质 我觉得两个都是屌丝- -
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 楼主| 发表于 2014-8-31 20:26 | 显示全部楼层
姜峰 发表于 2014-8-31 18:16
2万2的,站在高岗上。

几年前,花城二手最高价卖到过3万,不管怎么说,现在2万2,泡沫是小多啦,毕竟灰溜溜退地的雅戈尔支付的楼面价是18000





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 楼主| 发表于 2014-8-31 20:40 | 显示全部楼层
这两天壹号院成交不错

昨天2014-08-30         38套
今天 2014-08-31        27套

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 楼主| 发表于 2014-8-31 22:06 | 显示全部楼层
百家姓 发表于 2014-8-31 20:40
这两天壹号院成交不错

昨天2014-08-30         38套

哇   今天也38套啦

每日签约信息(不含经济适用房)

楼盘名称
城区
签约套数
预定套数
签约面积
签约均价
景瑞·申花壹号院
拱墅
元/㎡
宋都·东郡国际
下沙
元/㎡
龙湖·名景台
江干
元/㎡
绿城·西溪诚园
西湖
元/㎡
保利·城市果岭
下沙
元/㎡
万科·西庐
西湖
元/㎡
万科·公园大道
江干
元/㎡
万科·紫台
江干
元/㎡
九龙仓·碧玺
拱墅
元/㎡
金隅·观澜时代
下沙
元/㎡
绿地旭辉城
滨江
元/㎡
万科大家·钱塘府
江干
元/㎡
万科·璞悦湾
滨江
元/㎡
中海·定山府
之江
元/㎡
东海·柠檬郡
下沙
元/㎡
绿城西子·田园牧歌
拱墅
元/㎡
中天·西城纪
拱墅
元/㎡
富越·香郡
拱墅
元/㎡
耀翔·悦尚
拱墅
元/㎡
德信·晓宸
拱墅
元/㎡
宝嘉·誉峰
拱墅
元/㎡
天阳·晴朗
江干
元/㎡
世茂·之西湖
滨江
元/㎡
复地·黄龙和山
西湖
元/㎡
方正·御星
拱墅
元/㎡
龙湖·滟澜山
下沙
元/㎡
杰立公馆
江干
元/㎡
中海·西溪华府
西湖
元/㎡
世茂·东壹号
江干
元/㎡
泰地·北上新城
下城
元/㎡
杭州万达广场
拱墅
元/㎡
天阳·尚城国际
江干
元/㎡
德信·东望
江干
元/㎡
绿城·明月江南
滨江
元/㎡
中国铁建·国际城
拱墅
元/㎡
滨江·紫金府
西湖
元/㎡
中旅·紫金名门
西湖
元/㎡
绿城·兰园
下城
元/㎡
绿城·西溪诚园
西湖
元/㎡
同人精华大厦
西湖
元/㎡
龙湖·春江彼岸
滨江
元/㎡
远洋·大河宸章
拱墅
元/㎡
天阳·尚景国际
拱墅
元/㎡
远洋心里
江干
元/㎡
中国铁建·国际花园
江干
元/㎡
绿城巧园
滨江
元/㎡
杭州·中润中心
江干
元/㎡
万和玺园
下城
元/㎡
玲珑府
滨江
元/㎡
融科·瑷骊山
之江
元/㎡
九龙仓·君玺
下城
元/㎡
天鸿·香榭里
拱墅
元/㎡
协安·紫郡
西湖
元/㎡
申瑞国际
西湖
元/㎡
佳兆业·玖珑山
之江
元/㎡
中天官河锦庭
滨江
元/㎡
新华园
拱墅
元/㎡
武林壹号
拱墅
元/㎡
中豪·四季公馆
江干
元/㎡
保利·湾天地
下沙
元/㎡
欣盛·东方福邸
拱墅
元/㎡
宋都·晨光国际
下沙
元/㎡
滨江·万家星城
下城
元/㎡
嘉里·桦枫居
下城
元/㎡
保利·罗兰香谷
江干
元/㎡
恒鼎·博邑郡
滨江
元/㎡
金地·格林格林
江干
元/㎡
裕丰青鸟·香石公寓
下城
元/㎡
金地·申花里
拱墅
元/㎡
中粮方圆府
下城
元/㎡
总计签约:
主城区


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 楼主| 发表于 2014-8-31 22:37 | 显示全部楼层
百家姓 发表于 2014-8-31 22:06
哇   今天也38套啦

每日签约信息(不含经济适用房)

怎么没数字? 再贴一遍,今天主城签约300多套


每日签约信息(不含经济适用房)
楼盘名称
城区
签约套数
预定套数
签约面积
签约均价
景瑞·申花壹号院
拱墅
元/㎡
宋都·东郡国际
下沙
元/㎡
龙湖·名景台
江干
元/㎡
绿城·西溪诚园
西湖
元/㎡
保利·城市果岭
下沙
元/㎡
万科·西庐
西湖
元/㎡
万科·公园大道
江干
元/㎡
万科·紫台
江干
元/㎡


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 楼主| 发表于 2014-9-1 12:56 | 显示全部楼层
本帖最后由 百家姓 于 2015-7-25 12:05 编辑

从透明售房网粘过来怎么没数据,从住杭网在粘一次

杭州主城区交易信息列表

排名
楼盘名称  
城区  
预定数  
交易数  
面积  
签约价格  
1
拱墅
0
38
3471.02
21912
2
下沙
32
32
2364.15
10589
3
西湖
0
18
2364.15
30097
4
江干
0
16
1419.42
13187
5
下沙
0
15
1302.68
10530
6
西湖
4
12
1167.99
23654
8
江干
0
10
1019.08
20943
7
江干
2
10
1001.53
18756
9
滨江
0
9
956.71
21029
10
拱墅
0
9
1161.61
23975
11
下沙
0
9
1241.72
8943
12
江干
0
8
755.69
31355
13
滨江
2
6
705.76
18912
14
之江
0
6
527.46
8995
15
下沙
0
5
550.93
12490
17
拱墅
0
4
157.11
16676
18
拱墅
0
4
432.99
19513
16
拱墅
0
4
397.17
17084
20
江干
0
4
342.28
12624
21
西湖
3
4
355.49
18216
22
滨江
5
4
345.95
19251
23
拱墅
0
4
353.4
16368
24
拱墅
0
4
393.4
17134
19
拱墅
4
4
359.15
14620
25
拱墅
0
3
184.03
13835
26
下沙
0
3
457.26
20466
27
江干
0
3
313.75
17337
28
江干
0
3
136.23
17696
29
西湖
0
3
417.86
16931
30
下城
0
3
145.1
11393
31
拱墅
0
3
266.76
16717
32
江干
0
3
283.28
17162
33
滨江
0
2
178.82
17000
34
滨江
0
2
328.84
18041
35
西湖
0
2
179.05
22833
36
拱墅
0
2
475.11
27997
37
滨江
0
2
379.49
30518
38
西湖
0
2
93.2
46817
39
西湖
0
2
171.03
16020
40
下城
0
2
228.14
24138
41
江干
0
2
206.89
14191
42
江干
0
2
179.47
18776
43
拱墅
0
2
211.06
19353
44
下沙
2
2
174.97
10589
45
江干
0
2
57.84
20390
46
拱墅
0
2
183.41
20691
60
滨江
0
1
76.82
20827
47
滨江
0
1
47.09
16823
49
下城
0
1
123
41600
50
下沙
0
1
276.17
10723
51
江干
0
1
88.34
11211
52
拱墅
0
1
196.16
37060
53
滨江
3
1
89.76
19607
54
拱墅
0
1
198.57
24237
55
西湖
0
1
61.82
18530
56
之江
0
1
89.32
14811
57
之江
0
1
87.79
16115
58
西湖
0
1
89.93
15345
59
拱墅
0
1
88.56
16034
48
下沙
0
1
139.15
11217
61
拱墅
0
1
332.89
69386
62
江干
0
1
83.12
25561
63
江干
0
1
129.36
13465
64
下城
0
1
85.7
40684
65
下城
0
1
83.81
13244
66
下城
2
1
78.71
18742
67
江干
0
1
119.56
25561
68
下城
0
1
167.14
41600
69
下城
1
0
0
0
70
下城
1
0
0
0
71
拱墅
1
0
0
0
72
江干
10
0
0
0

合计


72
313
31131.20

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 楼主| 发表于 2014-9-2 18:36 | 显示全部楼层
申花壹号院成交比较怪,连续两天38套以后,日成交马上变成1套2套,不大符合常规
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发表于 2014-9-2 20:33 | 显示全部楼层
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