-

 找回密码
 注册

QQ登录

只需一步,快速开始

楼主: 百家姓

金茂悦与申花壹号你更喜欢哪个?

[复制链接]
发表于 2014-9-2 20:50 | 显示全部楼层
一号院周边环境好一些,小区内部规划太差;金茂悦小区内设计还不错,可惜周边没有可以活动的场所,并且有个公共配套房。
整体来说,感觉金茂悦的价格比一号院的价格更有诚意,大家觉得?
不过89方,金茂悦的边套户型不如一号院的边套户型;中间套的户型比一号院的好,两个明卫,赠送面积好像也多一些?
一号院的采光应该比金茂悦好,虽然两个盘的房子都是东南朝向,一号院的1、2号好像是有点偏西南
回复

使用道具 举报

发表于 2014-9-3 12:09 | 显示全部楼层
leesinoo 发表于 2014-9-2 20:50
一号院周边环境好一些,小区内部规划太差;金茂悦小区内设计还不错,可惜周边没有可以活动的场所,并且有个 ...

金茂悦小区内设计还不错,可惜周边没有可以活动的场所??  城西银泰城是啥玩意?
回复

使用道具 举报

发表于 2014-9-3 13:47 | 显示全部楼层
离别的车站 发表于 2014-9-3 12:09
金茂悦小区内设计还不错,可惜周边没有可以活动的场所??  城西银泰城是啥玩意?
...

我们理解的周边不一样哈~我是指出门不过百米的那种~一号院不是号称出了门就是大生态公园么虽然一直没建
回复

使用道具 举报

发表于 2014-9-3 17:01 | 显示全部楼层
百家姓 发表于 2014-9-2 18:36
申花壹号院成交比较怪,连续两天38套以后,日成交马上变成1套2套,不大符合常规

连续两天38套是因为开盘当天认购的客户周末两天集中签约
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2014-9-3 17:52 | 显示全部楼层
小白兔他爹 发表于 2014-9-3 17:01
连续两天38套是因为开盘当天认购的客户周末两天集中签约

76套集中两天签约, 这样也不容易


回复

使用道具 举报

发表于 2014-9-3 20:10 | 显示全部楼层
位置半斤八两,关键是价格,真考虑环境也不会选这两个盘。
回复

使用道具 举报

发表于 2014-9-5 09:54 来自手机 | 显示全部楼层
百家姓 发表于 2014-9-3 17:52
76套集中两天签约, 这样也不容易

是啊,我也希望他们销售的好,因为我刚买了他们的房子,哈哈
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2014-9-6 19:01 | 显示全部楼层
您当前的位置 :浙江在线 > 住在杭州 > 新闻网 > 公司动态 > 其他 正文
住杭电商:黄龙金茂悦首开售罄 2小时劲销6亿

www.zzhz.com.cn  2014年09月06日 17:33:07  住在杭州网
  浙江在线·住在杭州网9月6日消息(记者 吴嬿婉 吴靖舟) 限购政策的全面松绑,无疑是近期杭州楼市的热点话题。这一波政策的利好,在持销房源的成交上有了明显的反馈,至于它能否持续给力并影响到新开盘房源的成交,也为众人所关注。
  作为杭州主城区全面放开限购后的首个首开项目,黄龙金茂悦(动态 户型 样板房)于今天9点在之江饭店迎来首开,推出项目6、10、12、13号楼共计278套房源,主力户型为89-128方,折后均价23000元/方。
  记者了解到,黄龙金茂悦的此次首开,也是方兴地产入杭的首发之作首度接受市场的考验。黄龙金茂悦携手住在杭州网推出的电商团购活动吸引了超过700组前期认筹客户来到开盘现场,人气十分火爆。据开发商消息,截至下午18时,黄龙金茂悦首批房源已基本售罄,2小时劲销6亿。
黄龙金茂悦开盘现场座无虚席
  黄龙金茂悦首推278套房源,2小时劲销6亿
  黄龙金茂悦坐落于余杭塘路和益乐路交叉口,位处申花、桥西、西溪、黄龙这四大热点板块的叠加区,有着较为独到的地理优势。
  记者了解到,此次开盘推出的12、13号楼位于小区的最北面,规划为两梯四户,主力户型为89方中间套和89方边套;6号楼则坐落于小区的东面,临隐秀路,规划为两梯三户,主力户型为89方中间套和128方边套。此外,应购房者热切需求,黄龙金茂悦还于开盘现场紧急新增10号楼房源的供应,将首开房源追加至278套。
  据现场工作人员介绍,黄龙金茂悦此次首开,共计有三重购房优惠会给购房者。其中,除前期“存20000抵80000”的认筹优惠外,一次性付款还可享受30000元优惠,商业按揭则可享受20000元优惠。除此之外,在约定期限内签约购房还将进一步享受10000元的优惠。
  在这一系列的购房优惠叠加之下,记者了解到,黄龙金茂悦此次首开房源中,89方小户型房源折后总价在188-218万元的区间内,128方大户型折后总价约为310-330万元。“价格差不多吧,小户型均价在22000-23000元/方区间的样子,这个价格相对于项目的地段和品质,还是超值的。”从选房区走出来的购房者小刘如是说。
  据项目现场售楼处消息,截至下午18时,黄龙金茂悦首批房源基本售罄,折后均价在23000元/方。
黄龙金茂悦开盘现场
  天时地利之下,黄龙金茂悦高性价比获好评
  黄龙金茂悦此次首开,吸引了700余组前期认筹客户前来摇号选房,可容纳1000人的开盘大厅内人头攒动,座无虚席。
  限购政策的放开,可以说是上天赐予黄龙金茂悦的时机,不少购房者抢在这一段政策窗口期出手,为自己购得一套心仪住房。“我其实看房也看了挺久了,但一直狠不下心去买房,担心买错,”在出手与不出手之间权衡了大半年的购房者张先生告诉记者,政策的调整是他下定决心买房的重要推手,“因为有点担心之后房价会上涨,反正是自住,选定就买了。”
  天时之外,地利是黄龙金茂悦获得购房者青睐的最重要因素。“我主要是相中这个项目的地段,”购房者王女士告诉记者,“在市中心住惯了总不愿意改善改到郊区去,这个楼盘的地理位置真心不错。”
  事实上,从地图上来看,黄龙金茂悦确实是放眼整个城西在售、预售楼盘中地段最为优越的,能为购房者提供都市感十足的生活氛围,规划中的地铁2、5号线也将惠及这个楼盘。此外,距离项目现场仅步行5-10分钟即可抵达的城西银泰城,更是能够一站式满足业主的日常生活需求。
  而在价值之外,价格更是撬动成交的重要杠杆。“我跟周边楼盘对比过,相差个一条街的二手房现在差不多都卖到三万了,还要加上税。”买下12号楼10楼中间套房源的购房者王阿姨告诉记者,花上200万元就能在这样优越成熟的地段买下一套房,性价比还是很高的。
黄龙金茂悦开盘现场
  首开热销,黄龙金茂悦加推在即
   黄龙金茂悦坐落于杭州诸多热点板块的叠加区,左手西溪右手桥西,以北申花以南黄龙,地理位置较为优越。项目总建筑体量22万方,以首置和首改客户为目标客群,主力户型89-128方。
  在产品配套上,黄龙金茂悦咫尺城西银泰城,能享受一站式的繁华生活配套,;规划中的地铁2、5号线近在咫尺,无缝接驳杭城各大区域;教育方面,项目紧邻杭州甲级幼儿园童星幼儿园、卖鱼桥小学教育集团文津小学,小业主也能享受到一站式的教育利好。
  而在产品方面,黄龙金茂悦深悉杭州市民的居住需求,打造出全明通透并有着八大收纳体系的优质户型,更通过较高的赠送面积为购房者提供更为奢适的居住空间。此外,它还首创全家庭互动式园林,将景观与娱乐恰到好处地融为一体。
  据项目现场售楼处最新消息,黄龙金茂悦6、10、12、13号楼房源已基本售罄,主力户型为89-128方,其中,90方房源折后总价在188-218万元区间内,130方房源折后总价约为310-330万元。据悉,项目即将于近期载誉加推。


回复

使用道具 举报

发表于 2014-9-7 01:38 | 显示全部楼层
有这么火?
回复

使用道具 举报

发表于 2014-9-7 08:04 | 显示全部楼层
百家姓 发表于 2014-9-6 19:01
您当前的位置 :浙江在线 > 住在杭州 > 新闻网 > 公司动态 > 其他 正文
住杭电商:黄龙金茂悦首开售罄 2小 ...

我觉得这个价格也没有特别便宜啊。。 居然售罄了 难道是我out了吗 朝南对余杭塘路啊
回复

使用道具 举报

发表于 2014-9-7 09:58 | 显示全部楼层
009tomy 发表于 2014-9-7 08:04
我觉得这个价格也没有特别便宜啊。。 居然售罄了 难道是我out了吗 朝南对余杭塘路啊

不是直接面对余杭塘路,隔了一条河和一些房子

回复

使用道具 举报

发表于 2014-9-7 17:58 | 显示全部楼层
yq11s 发表于 2014-9-7 09:58
不是直接面对余杭塘路,隔了一条河和一些房子

哦。。那我理解错了 不朝南对路这个价格不错
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2014-9-7 20:50 | 显示全部楼层
金茂悦卖得比申花壹号要好,就差离市中心近的那么点距离?

回复

使用道具 举报

发表于 2014-9-8 06:55 来自手机 | 显示全部楼层
金茂悦销售水平看来不错
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2014-9-8 20:28 来自手机 | 显示全部楼层
投票结果跟首开销售数据比较吻合
回复

使用道具 举报

发表于 2014-9-8 22:54 | 显示全部楼层
果断申花壹号
回复

使用道具 举报

发表于 2014-9-9 09:19 | 显示全部楼层
我选了申花壹号院,两者各方面感觉都差不多,申花壹号院离学校近,以后接送比较方便
回复

使用道具 举报

发表于 2014-9-9 10:49 | 显示全部楼层
申花壹号院业主群236965175,申请加入时请标注楼幢号及房号,推销的请自动回避
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2014-9-14 17:48 | 显示全部楼层
这两条金茂悦成交很好,昨天52套,今天到现在为止26套,价格2万3千多
回复

使用道具 举报

发表于 2014-9-15 13:44 | 显示全部楼层
壹号院的洋房不错
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

玖樟台
玉湖公园
临平新城
丰收湖天街
海潮望月城
黄山风景
丹枫四季
临平城区
闻堰综合体
桂冠东方验房
缤纷城
临平老宅
京东Mall
江荣府
“金手指”
产业孵化基地
空中花园
河滨之城
临平未来农场
江河汇
未科航拍
临平公园
招商花园城
金沙湖晚霞
桂冠东方
花园城
火车西站
喜悦和
艺创综合体
味美浙江活动
钱江新城二期
馥香园鸟瞰
西投吉鸿项目
许村新城
光环购物中心
临平文化中心
国风杭州地铁
共享“花”车
南京北部新城
永旺商业项目
钱塘安置项目
西湖步行街
未科航拍
朗云
古玉兰开花
钱塘新项目
锦尚和品府
钱塘高铁站
未科中轴线
临平新城
钱江世纪城
万科大溪谷西
和平广场概念
良渚城建
临平二环
大马弄
南苑街道
临平
杭州大厦
奥体
杭州天际线

小黑屋|手机版|电脑版| ( B2-20080242 )

GMT+8, 2024-12-1 00:32 , Processed in 0.102180 second(s), 20 queries , Gzip On, Redis On.

Powered by Discuz! X3.4 Licensed

© 2001-2023 Discuz! Team.